Rådavägen 2D

Mölndal

2 rok, 73 kvm – gavel med 60 kvm trädgård mot Stensjön

Välkommen till en välplanerad gaveltvåa i markplan, där gavelläget bidrar med ett fint ljusinsläpp och bostaden får en tydlig kontakt med den egna trädgården. Här bor du med ca 60 kvm privat trädgård som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Bostadens sociala centrum är det generösa köket med gott om arbetsyta och en naturlig matplats. Köket ligger i öppen kontakt med vardagsrummet, vilket skapar fina ytor för både vardag och umgänge. Från bostadens sällskapsytor nås uteplatsen och den egna trädgården direkt. Sovrummet är avskilt placerat och har plats för både säng och förvaring. Det helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare, vilket ger en praktisk och bekväm vardag. Genomgående materialval med enstavsparkett, höga lister och lugna kulörer knyter an till områdets sekelskiftesinspirerade arkitektur och kombinerar en klassisk känsla med modern komfort. Till bostaden hör även ett separat förråd om ca 3,7 kvm i källarplan. Stensjöns promenadstråk och Gunnebos gröna miljöer finns i närområdet, samtidigt som Mölndals centrum med service, handel och kommunikationer nås enkelt.

Fakta

Utgångspris
4 895 000 kr
Fast pris
Månadsavgift

4 449 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

955 370 kr

Andel i förening

3.8445 %

Andel av årsavgift

3.892 %

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

73 m²

Våningsplan

1 / 4

Hiss

Ja

Uteplats

Ja

Säljare

Profil

Patrik Andersson

072-588 00 51

patrik.a@densify.se

Vägbeskrivning

Adress: Rådavägen 2 A-D samt Rådavägen 5, Mölndal. Bil: Kör mot Mölndal och följ skyltning mot Gunnebo slott/Stensjön. Från Mölndals centrum tar du vidare mot Rådavägen; projektet ligger strax intill sjön. Kollektivtrafik: Res till Mölndal C (pendeltåg/spårvagn). Byt till lokalbuss mot Gunnebo slott/Stensjön och gå av vid hållplats nära Rådavägen – därifrån är det en kort promenad till området. Cykel/Promenad: Fina gång- och cykelvägar leder från Mölndals centrum ut mot Stensjön och Gunnebo slotts park.

Kökstyp

Kök.

Månadsavgift

4 449 kr/mån

I årsavgiften ingår värme, kallvatten/VA, sophantering, fastighetsel och fastighetsskötsel. Hushållsel och varmvatten debiteras separat efter förbrukning. TV- och internetabonnemang ingår inte.

Indirekt nettoskuldsättning

955 370 kr

Balkong, uteplats och bilplats

Garage i källaren.

Våning och hiss

Markplan med trädgård i två väderstreck.

Närområde

Välkommen till Stensjön i Mölndal – ett naturnära paradis där lugnet vid vattnet möter närheten till stadens puls. Att bo här innebär mer än bara en vacker utsikt. Det är ett livsstilsval – för dig som vill ha det bästa av två världar. På bara några minuter når du Mölndals centrum med shopping, service, caféer och kommunikationer, och Göteborg ligger bara en kort resa bort. **Livskvalitet vid sjön** Stensjön är ett uppskattat utflyktsmål – året runt. Här finns badplatser, strandpromenad, picknickytor och tillgång till vackra vandringsleder som Bohusleden. Du kan ta ett morgondopp på sommaren, vandra längs sjön på hösten, eller åka långfärdsskridskor på vintern – allt utanför dörren. **Lekfullt för hela familjen** Precis vid strandpromenaden ligger den populära lekplatsen Stensjöleken – en av Mölndals mest uppskattade. Här finns något för både små och stora barn: kompisgunga, klätterlek, linbana, balansgång och mycket mer – allt byggt i naturmaterial som smälter in i omgivningen. Sittplatser med utsikt över sjön och hängmattor bland fruktträden gör det till en plats för hela familjen – oavsett om man vill leka eller bara ta det lugnt.

Karta

Bilder