Bäckagatan 5

Mariannelund

Centralt belägen Villa fastighet med två lägenheter + 1 hus med en lägenhet

Huvudbyggnaden består av två lägenheter. Bottenplan med separat ingång innehåller en 2 rums lägenhet med kök och matplats, badrum med dusch Plan 2 med egen ingång har en två rums lägenhet, stor balkong, kök med matplats samt badrum med dusch. Källarplan med tvättstuga. Vattenburen värme via fjärrvärme. Samtliga lägenheter är vakanta. Separata elmätare till varje lägenhet. Hus 2 med ytterligare en lägenhet bestående av två rum och kök, badrum med dusch. Oljefyllda radiatorer samt luft/luft värme pump. Vakant. Separat elmätare. Hus 3 med mindre garage samt bodar. Centralt belägen med gångavstånd till centrum med affärer, restaurang, skolor med mera. Stor plan trädgårds tomt och närhet till mindre flöde och damm. Eftersom ägaren fått fastigheten i arv säljs denna med friskrivnings klausul. Tillträde omgående. Visning efter överenskommelse med mäklaren. För bokning ring eller skicka sms till 0730-86 34 10 alternativt janne@netflat.se

Fakta

Utgångspris

675 000 kr

eller högstbjudande

Fast.beteckning:

Isbjörnen 6

Rum

6 st

Sovrum

3 st

Boarea

141 m²

Biarea

25 m²

Tomtarea

1 643 m²

Byggnadstyp

2-plans villa med delvis källare

Byggnadsår

1935

Reg.Fastighetsmäklare jur kand

Jan Ridder

0730 - 86 34 10

janne@netflat.se

Övrigt

Hyres intäkter Lägenhet 1 Bottenplan hyrdes ut för 5.000kr per månad inklusive värme + el. Egen elmätare. vakant Lägenhet 2 Plan 2 hyrdes ut för 5.000kr per månad inklusive värme + el. egen elmätare. Vakant Hus 2, Lägenhet 3 hyrdes ut för 4.000kr per månad, kall hyra. Egen elmätare. Vakant Köparen har fri dispositions rätt till samtliga lägenheter om villan skall användas av en enda familj. Gemensam tvättstuga i källarplan på huvudbyggnaden.

Interiör

Flerfamiljsvilla bestående av två lägenheter, ljusa färger Ytterligare ett hus med en lägenhet, ljusa färger.

Tomt

Trädgårdstomt.

Plan trädgårds tomt Frukt träd.

Balkong.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1959-11-27) Stadsplan (1939-12-30)

Bilplats

Grusad.

Bredband

TV antenn Fiber.

Ventilation

Mekaniisk + självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Elektricitet

Leverantör

Eon

Drift per år

Uppvärmning

22 000 kr

Försäkring

3 600 kr

Vatten/avlopp

7 000 kr

Elförbrukning

4 000 kr

Summa

36 600 kr

Renhållning ingår i kostnad för v/a Uthyrnings försäkring ingår i husförsäkring Drifts kostnad avser även hus 2 eftersom denna hyrs ut med kallhyra. De övriga två lägenheterna hyrs ut med varmhyra men där betalar hyresgästerna el själva.