Huvudbild

Södra Storgatan 42

Berga, Berga

Nyrenoverad villa med stor trädgård och dubbelgarage

1 1/2 plans villa med hel källare. Bottenplan bestående av hall, kök med matplats, matsal, vardagsrum med braskamin, wc. Plan två innehåller trapphall, ett stort sovrum samt ett mindre sovrum, badrum med dusch, balkong. Källarplan med pannrum, tvättstuga samt vedförråd. Samtliga ytskikt inomhus är utbytta. De två badrummen är ny kaklade med klinkers på golvet, nytt sanitetsporslin. Köket har nya skivor, nya skåp, ny spis, ny fläkt, ny diskmaskin. Uppvärmning via luft/luft samt braskamin. Ny ytterdörr. Cementerade sol däck, dubbel garage, frukt träd, syrén buskar, gräsytor. Nära buss. Stor kommunal lekplats för barnen på baksidan. Tillträde omgående.

Fakta

Utgångspris
750 000 kr
Fast.beteckning:

Mellby 5:10

Rum

4 st

Sovrum

2 st

Boarea

118 m²

Biarea

66 m²

Tomtarea

1 281 m²

Byggnadstyp

1½-plans villa med hel källare

Byggnadsår

1950

Reg.Fastighetsmäklare jur kand

Profil

Jan Ridder

0730 - 86 34 10

janne@netflat.se

Övrigt

Möjlighet att dela av det stora rummet på plan 2 till två mindre rum Delvis nya fönster Ny ytterdörr Nya ytskikt inomhus Nya inner dörrar Nykaklade badrum med nytt sanitets porslin Nytt kök, med nya vitvaror, nya skåp, nya skivor Målade golv i källarplan samt in och utgång till trädgård Balkong Dubbel garage med vikportar och cement golv. Ny braskamin.

Rum

  • HALL/ENTRÉ

    grå plastmatta, ljusa väggar, klädutrymme, garderob

  • WC

    ljus klinkers, ljust kakel,, wc, tvättfat

  • KÖK

    ljust laminat golv, ljusa väggar, ljusa skivor, ljusa luckor, häll spis, ny diskmaskin, matplats

  • MATSAL

    ljust laminatgolv, ljusa väggar

  • VARDAGSRUM

    ljust laminatgolv, ljusa väggar, braskamin, luft/luft värmepump

  • PLAN 2

  • TRAPP HALL

    ljust laminat golv, ljusa väggar, utgång till balkong, garderob

  • BADRUM

    ljus klinkers, vit kakel, ny wc, nytt tvättfat, ny dusch armatur

  • SOVRUM 1

    ljust laminatgolv, ljusa väggar och sluttande tak, nya fönster. Möjlighet att göra två rum av detta stora rum.

  • SOVRUM 2

    ljust laminat golv, ljusa väggar

  • KÄLLARPLAN

  • TRAPP HALL

    målat betong golv, ljusa väggar

  • PANNRUM

    målat betong golv, ljusa väggar, äldre kombi panna som ej är kopplad till något system, expansions kärl

  • TVÄTT STUGA

    målat betong golv, ljusa väggar, avlopp, tvättmaskin

  • VED RUM

    delvis målat betong golv, ved för braskamin, utgång till trädgård

Tomt

Trädgårdstomt.

Plan trädgårds tomt Syréner Frukt träd Buskar Staket mot gatan.

Sol däck i betong Balkong.

Planbestämmelser

Ändring Av Detaljplan (2006-08-30) Byggnadsplan (1950-09-09)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Last: Avtalsservitut Kraftledning, 08-IM2-37/477.1

Bredband

Fiber i gatan.

Ventilation

Mekaniisk + självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Elektricitet

Nätbolag

Eon

Leverantör

Eon

Drift per år

Uppvärmning

16 000 kr

Försäkring

3 000 kr

Vatten/avlopp

10 000 kr

Elförbrukning

6 000 kr

Sotning

1 500 kr

Summa

36 500 kr

Renhållning ingår i kostnad för v/a Har använts som sommarbostad.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

316 000 kr

Byggnad

254 000 kr

Mark

62 000 kr

Skatt/avgift

2 370 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1950

Pantbrev

Summa

107 500 kr

Antal

1 st

Byggnad

Typ

1½-plans villa med hel källare

Byggår

1950

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Målad plåt

Fasad

Tegel

Grund

Hel källare

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

Braskamin + luft/luft

Tak

Betongpannor

Fönster

2-glas+3-glas

Renoveringar

Total renoverad 2024.

Övriga byggnader

Dubbelgarage med vik portar och betong golv, el

Karta

Bilder