Häradsvägen 30

Rosenfors

Nyrenoverat men delvis avstannad renovering

1 1/2 plans villa bestående av 4 rum och kök. Nya golv, nymålat, nya badrum med klinkers och kakel. Nya 3-glas fönster. Kök och badrum saknar delvis inredning. Stor plan trädgårds tomt med två ekonomibyggnader, den ena i mycket gott skick. Vattenburen värme via nya radiatorer. Vedpanna med acc-tankar. Tillträde och visning endast efter överenskommelse med mäklaren.

Fakta

Utgångspris

650 000 kr

Acceptpris

Fast.beteckning:

Stora aby 5:95

Rum

4 st

Sovrum

2 st

Boarea

106 m²

Biarea

10 m²

Tomtarea

2 184 m²

Byggnadstyp

1 1/2 plans villa med torpargrund

Byggnadsår

0

Reg.Fastighetsmäklare jur kand

Jan Ridder

0730 - 86 34 10

janne@netflat.se

Interiör

Helt nyrenoverat med nya badrum, nytt kök, nya fönster nya ytskikt. Bottenplan med kök och öppen planlösning mot stort vardagsrum, badrum med klinkers Plan 1 med stort allrum, 2 sovrum, stort badrum Teknik rum med ingång från baksidan innehållande ny vedpanna, två nya acc-tankar, expansionskärl. Bilder på insidan kommer att läggas ut inom kort

Rum

BOTTENPLAN
KÖK

ljust trägolv, ljusa väggar
VARDAGSRUM

ljust trägolv, ljusa väggar, utgång till baksidan
BADRUM

ljus klinkers, ljust kakel, wc
PLAN 1
ALLRUM

Ljust trägolv, ljusa väggar
SOVRUM 1

ljust trägolv, ljusa väggar
SOVRUM 2

trägolv, ej renoverat
BADRUM

klinkers, ljust kakel
TEKNINK RUM

ingång från utsidan, betong golv, nya vedpanna, 2 st acc-tankar

Tomt

Trädgårdstomt med staket.

Plan lättskött tomt.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1959-02-07)

Bilplats

Grusad.

Bredband

Fiber i gatan.

Ventilation

Mekaniisk + självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Elektricitet

Nätbolag

Eon

Drift per år

Uppvärmning

8 000 kr

Försäkring

2 500 kr

Vatten/avlopp

10 000 kr

Elförbrukning

14 000 kr

Summa

34 500 kr

Renhållning ingår i kostnad för v/a.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

238 000 kr

Byggnad

164 000 kr

Mark

74 000 kr

Skatt/avgift

1 785 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1938

Pantbrev

Summa

50 000 kr

Antal

1 st

Närområde

Lugnt villaområde med närhet till natur och kultur.

Parkering

Ja.

Kommunikation

Buss.

Närservice

Mörlunda med ICA cirka 5 km Målilla med Coop cirka 5 km.

Övrigt om närområdet

Nära skog, natur och kultur Emån med bad och fiske.

Byggnad

Typ

1 1/2 plans villa med torpargrund

Byggår

0

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Målad plåt

Fasad

Reveterat

Grund

Krypgrund

Grundmur

Natursten

Stomme

Trä

Uppvärmning

Vedpanna, acc-tank, vattenburen värme

Tak

Betongpannor

Fönster

3-glas

Renoveringar

Nya Fönster, Nya Golv, Nymålade väggar och tak Nya vattenfyllda radiatorer Nya badrum med klinkers och kakel Ny köks inredning Vitvaror, sanitetsporslin saknas Nymålad fasad.