Nygatan 3A

Långemåla, Ruda

Fly undan stressen och njut av lugnet och stillheten i Långemåla

Villa med två lägenheter bestående av sammanlagt 6 rum, två kök varav ett kan omvandlas till ett rum. Två badrum och två tvättstugor. Det går lätt att med enkla medel bygga om bostaden till 7 rum och kök med två badrum alternativt behålla det som det är men öppna upp med en dörr. El panna med vattenburen värme. Egen bilplats.

Visningar

15

juni

söndag

kl 10:30 - 11:30

Öppen Visning - Alla Välkomna

Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris

295 000 kr

Fast.beteckning:

Del av Långemåla 15:5. Framtida nybildad fastighet.

Rum

6 st

Sovrum

4 st

Boarea

146 m²

Tomtarea

1 500 m²

Byggnadstyp

1-plans villa

Byggnadsår

1983

Reg.Fastighetsmäklare jur kand

Jan Ridder

0730 - 86 34 10

janne@netflat.se

Övrigt

Säljs som en fastighet under förutsättning att lantmäteriet godkänner ansökan om avstyckning. Beräknad ansöknings tid är cirka 12 månader.

Interiör

HUS med två exakt likadana lägenheter bestående av 3 rum och kök med beskrivning enligt nedan.

Rum

HALL

Ljusa väggar, plastmatta, klädhängare
SOVRUM 1

Ljusa väggar, plastmatta, garderober
SOVRUM 2

Ljusa väggar, plastmatta, garderob
VARDAGSRUM

Ljusa väggar, plastmatta
KÖK

Ljusa väggar, plastmatta, ljusa luckor, mörka bänkar, spis, fläkt, diskbänk
BADRUM

Plastmatta, dusch, wc, tvättfat
TEKNIK RUM

Tvättmaskin, diskbänk med ho, förvaring, elpanna, utgång till trädgård

Tomt

Trädgårdstomt.

Gräsmatta, asfalt.

Stensatt.

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (2006-08-30) Detaljplan (1995-10-10)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Avtalsservitut Kraftledning Last: Avtalsservitut Kraftledning, 08-IM2-81/5401.1

Bilplats

Asfalt.

Ventilation

Mekaniisk + självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Elektricitet

Nätbolag

Eon

Leverantör

Eon

Drift per år

Uppvärmning

12 000 kr

Försäkring

2 500 kr

Vatten/avlopp

10 000 kr

Summa

24 500 kr

Används som sommarbostad I kostnad för uppvärmning ingår hushålls el I kostnad för v/a ingår renhållning.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Taxeringsår

2024

Värdeår

1983

Pantbrev

Summa

600 000 kr

Antal

1 st

Närområde

Lantlig omgivning med villor och gårdar.

Parkering

Ja.

Kommunikation

Buss.

Närservice

Högsby cirka 15 km med all tänkbar kommunal service, butiker, bank, systembolag Fliseryd cirka 14 km med ICA, bensin mm. Kalmar cirka 55 km med flygplats, sjukhus.