Huvudbild

Storgatan 81

Blomstermåla, Blomstermåla

Litet Hotell med 6 sovrum varav 4 st med eget badrum

Stor villa i tre plan som tidigare använts som hotell och festvåning. Bottenplan består av kök med vardagsrum i öppen planlösning, gästrum/kontor/sovrum, wc, dusch. Fin entré från framsidan, grov entré via carport. Utgång till stort trä däck delvis under tak. Under delar av trä däcket finns en gammal pool. Plan två innehåller hall, tre sovrum med eget badrum (dusch, wc, tvättfat) samt ett sovrum med mindre bar och kran med ho. Balkong. Plan tre innehåller två sovrum, det ena med badrum, stor klädkammare samt hall. Källarplan under del av huset består av stort pannrum/tvättstuga med maskiner samt bergvärme anläggning, stor matkällare med utgång till trädgård, förråd samt ytterligare ett rum till förvaring, garderob under trappan.

Fakta

Utgångspris
2 400 000 kr
eller högstbjudande
Fast.beteckning:

Århult 10:5

Rum

8 st

Sovrum

7 st

Boarea

220 m²

Biarea

53 m²

Tomtarea

2 136 m²

Byggnadstyp

3-planshus

Byggnadsår

1937

Reg.Fastighetsmäklare jur kand

Profil

Jan Ridder

0730 - 86 34 10

janne@netflat.se

Rum

  • BOTTENPLAN

  • Fin entré

    mörk plastmatta, ljusa väggar

  • Grov entré

    mörk plastmatta, ljusa väggar, klädhängare, sko hyllor

  • Vardagsrum

    mörk plastmatta, ljusa väggar, målat trä tak

  • Kök

    mörk plastmatta, ljusa väggar, luckor i furu, ljusa skivor, hällspis, fläkt, diskbänk, kyl och frys

  • Wc

    plast matta, plast tapet, wc, tvättfat

  • Dusch

    plastmatta, plast tapet

  • Förråd

  • Sovrum 7/kontor/gästrum

    ljust laminatgolv, ljusa väggar

  • PLAN 2

  • Trapphall

    ljus plast matta, ljusa väggar och tak, utgång till balkong

  • Hall/allrum

    ljus plastmatta, ljusa väggar och tak

  • Sovrum 1

    ljus plastmatta, ljusa väggar

  • Badrum i direkt anslutning

    ljus plastmatta, ljusa plast tapeter, dusch, wc, tvättfat

  • Sovrum 2

    ljus plastmatta, gula tapeter

  • Badrum i direkt anslutning

    ljus plastmatta, ljusa plast tapeter, dusch, wc, tvättfat

  • Sovrum 3

    ljus plastmatta, ljusa väggar

  • Badrum i direkt anslutning

    ljus plastmatta, ljusa plast tapeter, wc, dusch, tvättfat

  • Sovrum 4

    ljus plastmatta, rosa tapeter, bar med bardisk, vatten kran med ho, kakel arbetsbänk, skåp vägg

  • PLAN 3

  • Trapphall

    ljus plastmatta, ljusa tapeter

  • Hall/allrum

    ljus plastmatta, ljusa tapeter, kattvindar

  • Klädkammare/kallställt

    plastmatta

  • Sovrum 5

    ljus plastmatta, ljusa väggar

  • Sovrum 6

    ljus plastmatta, ljusa väggar

  • Badrum i direkt anslutning

    ljust plastmatta, ljusa plast tapeter, wc. dusch, tvättfat

  • KÄLLARPLAN

  • Trapp hall

    målat betong golv, målade ljusa betong väggar

  • Förråds rum

    betong golv

  • Garderob under trappan

  • Pannrum/tvättstuga

    målat betong golv, vitmålade väggar, fasta hyll plan, tvättmaskin, tumlare, bergvärme aggregat, expansions kärl, avlopp. Uppvärmnings systemet är kopplad till det kommunala systemet via bergvärme.

  • Matkällare

    betong golv, målade vita väggar, fasta hyll plan och bänkar, vattenpump och expansions kärl till den egna brunnen. Kan användas till exempel för att fylla poolen eller minska de kommunala avgifterna för vatten taxan. Utgång till trädgård.

Tomt

Trädgårds+naturtomt.

Stora gräsytor Asfalterad infart in i carport Grusade ytor.

Stort trä däck delvis med tak, insyns skyddad med plank runt hela. Under delar av trä golvet finns en gammal pool som ej använts av nuvarande ägare.

Planbestämmelser

Detaljplan (1990-06-20) Byggnadsplan (1986-02-06)

Bilplats

Asfalt Garage, stort med betong golv Carport, stor med asfalt.

Bredband

Fiber.

Ventilation

Mekanisk, typ F/T. Besiktigad/Godkänd.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Det kommunala vattnet är idag kopplat till allmän förbrukning. Kommunalt avlopp Egen brunn med nyare pump och separat expansions kärl. Den egna brunnen kan användas tex för att fylla på poolen eller för att minska vattenförbrukning vid uthyrning av rummen.

Energideklaration

Utförd

Utförd

Elektricitet

Nätbolag

Eon

Leverantör

Eon

Drift per år

Uppvärmning

50 000 kr

Försäkring

3 500 kr

Vatten/avlopp

10 000 kr

Summa

63 500 kr

Hushålls el ingår i uppvärmning Renhållning ingår i v/a.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

693 000 kr

Byggnad

530 000 kr

Mark

163 000 kr

Skatt/avgift

5 198 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1950

Pantbrev

Summa

1 700 000 kr

Antal

3 st

Närområde

Central del av Blomstermåla 11 km till havet Nära skolor och förskola Nära idrottsplats och motions spår Pendel avstånd till Kalmar, Oskarshamn, Mönsterås.

Parkering

Stort garage Stor carport Asfalt ytor.

Kommunikation

Buss Tåg.

Närservice

Mataffärer, bank, kommunal och social service Gym, apotek, pizzeria, tåg och buss station.

Övrigt om närområdet

Mönsterås cirka 11 km Kalmar cirka 40 km Oskarshamn cirka 28 km.

Byggnad

Typ

3-planshus

Byggår

1937

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Målad plåt

Fasad

Puts

Grund

Hel källare

Grundmur

Betong

Stomme

Betong

Uppvärmning

Bergvärme

Tak

Betongpannor

Fönster

2-glas+3-glas

Renoveringar

Delvis nya ytskikt i hela huset Tomten uppröjd.

Övrigt

Central dammsugare Radon fläkt Pool under trä däcket 4 badrum 1 separat wc 1 separat dusch Egen brunn + kommunalt v/a Garage + carport


Karta



Bilder