Huvudbild

Storgatan 52

Ruda, Ruda

Prisvärd villa med två lägenheter på stor hörntomt.

Stor villa med två lägenheter på hörntomt. Bottenplan med tre rum och kök varav 2 sov rum, badrum med hörnbadkar, tvättmaskin. Plan 2 innehåller tre rum och kök, varav två sovrum, badrum med dusch, balkong. Källarplan med pannrum, Nibe luft/vatten, tvättstuga med tvättmaskin och tumlare, byk ugn samt två förråds rum

Visningar

  • 5
    maj
    söndag
    kl 11:35 - 12:00
    Anmälan till mäklaren
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
895 000 kr
Fast.beteckning:

Ruda 28:41

Rum

6 st

Sovrum

4 st

Boarea

165 m²

Biarea

80 m²

Tomtarea

1 304 m²

Byggnadstyp

2-plans villa med källare

Byggnadsår

1939

Reg.Fastighetsmäklare jur kand

Profil

Jan Ridder

0730 - 86 34 10

janne@netflat.se

Rum

  • BOTTENPLAN

  • HALL/ENTRÈ

    mörkt golv, ljusa väggar, avlastnings yta

  • VARDAGSRUM

    mörkt golv, ljusa väggar

  • KÖK

    mörkt golv, ljusa luckor, mörka skivor, kyl och frys, hällspis, fläkt, diskmaskin

  • SOVRUM 1

    mörkt golv, ljusa väggar

  • SOVRUM 2

    mörkt golv, rosa väggar

  • BADRUM

    ljus klinkers, mörk kakel, bubbelbadkar, dusch hörna, tvättfat, wc

  • FÖRRÅD

    ljust golv, ljusa väggar, tvättmaskin, förbindelse med entré plan 2

  • PLAN 2

  • ENTRÈ/HALL

    mörkt klinkergolv, ljusa väggar

  • HALL

    ljust golv, ljusa väggar, utgång till balkong, klädhängare

  • VARDAGSRUM

    ljust golv, ljusa väggar

  • SOVRUM 1

    ljust golv, ljusa väggar, garderob

  • SOVRUM 2

    ljust golv, ljusa väggar, garderober

  • BADRUM

    mörk klinkers, ljust och mörkt kakel, dusch, tvättfat, wc

  • KÖK

    ljust golv, ljusa luckor, mörka skivor, diskmaskin, hällspis, fläkt, kyl och frys, matpaltas

  • KÄLLARPLAN

  • TRAPPHALL

    betong golv, målade väggar, separata elmätare. el central

  • PANNRUM

    betong golv, målade väggar Nibe luft/vatten anläggning

  • TVÄTTSTUGA

    betong golv, avlopp, byk ugn, tvättmaskin, torktumlare

  • FÖRRÅD

    2 förråds rum med betong golv och målade väggar

Tomt

Trädgårds+naturtomt.

Gräsmattor Trädgårdsland Fontän Uteplats Trä däck.

Trä däck Uteplats Balkong.

Bilplats

Grusade ytor Carport med högt i tak.

Bredband

Fiber.

Ventilation

Mekaniisk + självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Ej utförd

Elektricitet

Nätbolag

Eon

Drift per år

Uppvärmning

24 000 kr

Försäkring

3 700 kr

Vatten/avlopp

10 000 kr

Summa

37 700 kr

Renhållning ingår i kostnad för v/a Bostaden har varit kort tids uthyrd i omgångar de senaste två åren.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

304 000 kr

Byggnad

250 000 kr

Mark

54 000 kr

Skatt/avgift

2 280 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1939

Pantbrev

Summa

760 700 kr

Antal

6 st

Närområde

Lugnt villa område.

Parkering

Ja, grusad carport med högt i tak.

Kommunikation

Buss 50 m.

Närservice

Minilivs Grill restaurang Dagis Skola 1-4.

Övrigt om närområdet

Cykel avstånd till sjö med bad och fiske Aboda klint cirka 15 km med motions spår, kanotleder, skidspår, slalombacke, kaffe stuga, vandrings leder Högsby som är central ort cirka 9 km Mönsterås vid havet cirka 35 km Oskarshamn vid havet cirka 40 km Kalmar och Öland cirka 60 km Nära skog, djur, natur och kultur.

Byggnad

Typ

2-plans villa med källare

Byggår

1939

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Målad plåt

Fasad

Puts

Grund

Hel källare

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

Luft/vatten, vattenburen värme

Tak

Betongpannor

Fönster

2-glas+3-glas

Renoveringar

Nyligen omlagt tak Nya ytterdörrar Nya fönster. Kodlås, Nyligen renoverad inomhus med kaklade badrum, nya golv och målade väggar och renoverade kök. Nyare värmesystem luft/vatten. Två lägenheter med separata ingångar. Separata elmätare.

Övriga byggnader

Mindre lada med flera bodar Carport med högt i tak

Karta

Bilder