Huvudbild

Erikavägen 4

Guldsmedshyttan/Granliden, Guldsmedshyttan

1 1/2 plans villa med 7 sovrum

1 1/2 plans villa in vid lugn återvändsgata gata. Botten plan består av 4 sovrum, vardagsrum med utgång till altan, kök med matplats, badrum med dusch. Grovkök med tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk, ho samt separat ingång. På plan 2 finns förutom 3 sovrum, allrum samt wc. Vidbyggd oisolerat förråd. Separat garage med vatten skada i taket, vedbod samt ytterligare ett rum med el. Uppvärmning via direkt el, luft/luft samt braskamin/rörspis. Prisreduktion pga av vattenskada på garaget. Tillträde omgående. Visning endast efter överenskommelse med mäklaren.

Fakta

Utgångspris
650 000 kr
eller högstbjudande
Fast.beteckning:

Guldsmedshyttan 8:102

Rum

9 st

Sovrum

7 st

Boarea

174 m²

Tomtarea

667 m²

Byggnadstyp

1½-plans villa utan källare

Byggnadsår

1981

Reg.Fastighetsmäklare jur kand

Profil

Jan Ridder

0730 - 86 34 10

janne@netflat.se

Övrigt

Vattenskada i garage tak Visst renoveringsbehov.

Rum

  • BOTTENPLAN

  • HALL/ENTRÈ

    brun plastmatta, ljusa väggar, garderob, klädhängare, braskamin/rörspis

  • BADRUM

    plastmatta, plast tapet. duschkabin, fönster, wc, tvättfat

  • SOVRUM 1

    ljust laminatgolv, ljusa väggar

  • SOVRUM 2

    ljust laminat golv, ljusa väggar, garderob, utgång till trädgård

  • HALL

    mörk plastmatta, ljusa väggar, stor klädkammare

  • SOVRUM 3

    grå plastmatta, ljusa väggar, fondvägg, garderob

  • SOVRUM 4

    ljust laminatgolv, ljusa väggar

  • VARDAGSRUM

    ljust laminatgolv, ljusa väggar, valv, utgång till altan

  • KÖK

    ljust laminatgolv, ljusa väggar, nymålade luckor, kylskåp, diskmaskin, hällspis, fläkt, matplats

  • GROV KÖK

    plastmatta, ljusa väggar, tvättho, tvättbänk, tvättmaskin, torktumlare, avlopp, förvaring, utgång till veranda på framsidan

  • PLAN 2

  • ALLRUM

    ljus plastmatta, ljusa väggar, trä tak

  • SOVRUM 5

    ljus plastmatta, ljusa väggar, trätak

  • SOVRUM 6

    ljus plastmatta, ljusa väggar, trätak

  • SOVRUM 7

    ljus plastmatta, ljusa väggar

  • WC

    ljus plastmatta, ljusa väggar, wc, tvättfat

  • KLÄDKAMMARE

    klädkammare

Tomt

Trädgårds+naturtomt.

Uteplats.

Veranda med tak.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1972-12-04)

Bilplats

Grusad.

Ventilation

Mekaniisk + självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 4/11 2014

Klass

D

Förbrukning

56 kWh/kvm per år

Drift per år

Uppvärmning

36 000 kr

Försäkring

2 499 kr

Vatten/avlopp

5 000 kr

Summa

43 499 kr

Renhållning ingår i kostnad för v/a El ingår i kostnad för uppvärmning.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

813 000 kr

Byggnad

712 000 kr

Mark

101 000 kr

Skatt/avgift

6 098 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1981

Pantbrev

Summa

620 000 kr

Antal

4 st

Närområde

Lugnt Villa område.

Parkering

Ja.

Kommunikation

Buss.

Närservice

Matbutik ,Bensin mm cirka 1 km.

Övrigt om närområdet

Nära skog, natur och kultur.

Byggnad

Typ

1½-plans villa utan källare

Byggår

1981

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Målad plåt

Fasad

Trä

Grund

Krypgrund

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

Direkt El+ braskamin+luft/luft

Tak

Betongpannor

Fönster

2-glas

Renoveringar

Nymålade väggar Nymålade skåpluckor.

Övriga byggnader

Separat garage med vattenskada i taket Vedbod Förråd + ytterligare ett litet rum med el

Karta

Bilder