Storgatan 46

Ruda, Ruda

Mindre Hyreshus med 4 lägenheter bestående av 2 st 2:or och 2 st 3:or

Mindre Hyreshus med fyra stycken lägenheter. Två stycken 2:or på 52,5 kvm samt två stycken 3:or på 64 kvm . Samtliga lägenheter är uthyrda och har varit så under en längre tid. Hyresintäkt är cirka 21.800 kronor per månad. Totala hyresintäkter cirka 263.000 kr/år Driftskostnader 127.700. I dessa ingår en engångskostnad för renovering på 30.000 kronor Resultat från driften cirka 136.000 kronor Årets resultat inkl avdrag för finansiella poster och avskrivningar blir cirka 95.000 kronor sek Samtliga lägenheter har genomgått fullständig renovering. Uppvärmning via elpanna samt oljepanna. Taxeringsvärde 1027 varav markvärde 155.000 kr Taxerings år 2019

Fakta

Utgångspris

1 800 000 kr

eller högstbjudande

Byggnadstyp

2-plans villa med källare

Byggnadsår

1990

Reg.Fastighetsmäklare jur kand

Jan Ridder

0730 - 86 34 10

janne@netflat.se

Elektricitet

Nätbolag

Eon

Pantbrev

Summa

2 218 000 kr

Antal

2 st

Närområde

Lugnt område som domineras av villor.

Parkering

Ja.

Kommunikation

Buss Tåg i Högsby cirka 8 km.

Service ställen

Närlivs 2 Restauranger Skola 1 - 6 Dagis.

Övrigt om närområdet

Nära natur och kultur Aboda Klint med motions spår, vinter och sommar aktiviteter cirka 14 km Kalmar cirka 62 km Mönsterås cirka 26 km Oskarshamn cirka 33 km.

1

Typ

2-plans villa med källare

Byggår

1990

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Målad plåt

Fasad

Trä

Grund

Hel källare

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

Vattenburen via elpanna, olja

Tak

Betongpannor

Fönster

2-glas

Energideklaration

Utförd: 17/12 2019

Klass

F

Förbrukning

124 kWh/kvm per år

Typ

Mindre Hyreshus med fyra stycken lägenheter. Två stycken 2:or på 52,5 kvm samt två stycken 3:or på 64 kvm . Samtliga lägenheter är uthyrda och har varit så under en längre tid. Hyresintäkt är cirka 21.800 kronor per månad. Totala hyresintäkter cirka 263.000 kr/år Driftskostnader 127.700. I dessa ingår en engångskostnad för renovering på 30.000 kronor Resultat från driften cirka 136.000 kronor Årets resultat inkl avdrag för finansiella poster och avskrivningar blir cirka 95.000 kronor sek Samtliga lägenheter har genomgått fullständig renovering. Uppvärmning via elpanna samt oljepanna. Taxeringsvärde 1027 varav markvärde 155.000 kr Taxerings år 2019

Teknisk data

2 - plans Hyreshus. Fasad av trä, betongpannor, källare, mekaniskt ventilation i kombination med själv drag: Stomme av trä, bjälklag av trä. Uppvärmning, vattenburen värme via elpanna och via oljepanna. Mindre hus med förråd till hyresgästerna.