Skogshyddegatan 46

Alideberg, BORÅS

Ljus och trevlig trerummare med balkong i västerläge belägen en trappa upp i populära Alideberg. Här bor du med närhet till förskola, Knalleland, Borås arena, mataffärer och med goda kommunikationer till centrum.

Fakta

Utgångspris

875 000 kr

eller högstbjudande

Månadsavgift

4 887 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

56 550 kr

Andelstal

0.7696 %

Fast.beteckning:

Tallstekeln 3,4,6 och 7

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

72 m²

Våningsplan

2 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1962

Dokument

Länkar

Reg. Fastighetsmäklare FMF

Peter Apelqvist

070-9227575

peter@husbutiken.se

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Interiör

Hall med laminatgolv, kappavhängning och garderober till förvaring. Kök med matplats, laminatgolv, målade grå köksluckor, spis, fläkt, kyl och frys. Vardagsrum med parkett och utgång till balkong. Sovrum med plastmatta och klädkammare. Sovrum med plastmatta. Badrum med våtrumsmatta på golvet, kaklade väggar, dusch, tvättställ och wc. Balkong med västerläge.

Kökstyp

med matplats.

Månadsavgift

4 887 kr/mån

Inkl. värme, va och tv/bredband

Indirekt nettoskuldsättning

56 550 kr

Beräknat från Årsredovisning 2023

Balkong, uteplats och bilplats

Parkering finns att hyra för 150:-/månad.

Bredband

Tele2 ingår i månadsavgiften.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 14/2 2022

Klass

Elektricitet

Nätbolag

Nätkraft Borås

Leverantör

Borås Elhandel

Förbrukning

2 500 kWh/år

Drift per år

Försäkring

2 500 kr

Elförbrukning

3 000 kr

Summa

5 500 kr

Endast uppskattade kostnader.

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Byggår

1962

Övriga byggnader

Vind och källarförråd

Förening

Namn

Tallstekeln (HSB).

Organisationsnr

716447-6868.

Gårdsplats

Flera uteplatser med grillmöjligheter.

Tillåter delat ägande

Ja.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen har till ändamål att i bostadsrättsföreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende och lokaler åt medlemmar till nyttjande utan tidsbegränsning och därmed främja medlemmarnas ekonomiska intressen. Föreningen har sitt säte i Borås. Bostadsrättsföreningen hus bebyggdes året 1962 på fastigheten i Tallstekeln 3, Tallstekeln 4, Tallstekeln 6 och Tallstekeln 7 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adresser är Skogshyddegatan 18-40 och 44-58 i Borås. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra det ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Det finns 102 parkeringsplatser och 36 garage alla med separat kö.

Renoveringar

Föreningen följer en 50-årig underhållsplan. Se årsredovisning. År 2001 - 2003 Takomläggning År 2002 - 2003: Stambyte År 2005: Nya 3-glasfönster År 2006-2007: Säkerhetsdörrar med portkoder År 2008: Nya armaturer i trapphus och tvättstugor År 2009: Delvis nya tvättmaskiner i alla fem husen År 2010: Översyn av 19 st brandluckor År 2011:Renovering av entrédörrar År 2012: Tallstekelns nya Rekreations Center (Gymlokalen) Gavel ingång 26. År 2012: Dräneringsarbeten samt renovering av sockel och källartrappor År 2016: Dränering År 2017: Färdigställande av tvättstuga samt övernattningslägenhet, uppfräschning av bastun, målning av källargångar och gjort i ordning utemiljön. 2021: Renovering av föreningens gym 2022: Byte av termostater och ventiler samt byte el i trapphus 2023: Markarbeten och anläggning för ny sophantering.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga i källaren. Gym och bastu. Övernattningslägenhet finns att hyra för gäster, föreningslokal, hobbyrum, övernattningsrum och flera uteplatser med grillmöjligheter.