Norra Sjöbogatan 51

Sjöbo, Borås

Fint tvårummare med nytt kök och nya golv, nymålat från2017 och framåt. Bra läge i fin förening med närhet till allt Sjöbo har att erbjuda, busshållplats, mataffär, gång/cykelvägar till Öresjö och Borås, pizzerior, förskola och skola 0-6 mm. Önskar du en visning? Hör av dig, vi löser det.

Fakta

Utgångspris

795 000 kr

eller högstbjudande

Månadsavgift

4 237 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

115 541 kr

Andel i förening

0.53164 %

Andel av årsavgift

0.53164 %

Fast.beteckning:

Slidskivlingen 7

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

56 m²

Våningsplan

3 / 3

Hiss

Nej

Balkong

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1956

Dokument

Länkar

Reg. Fastighetsmäklare FMF

Peter Apelqvist

070-9227575

peter@husbutiken.se

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Interiör

Hall med klinker/laminatgolv. Kök nytt 2017 med laminatgolv, vitt köksinrede, induktionshäll, köksfläkt, väggmonterad ugn, väggmonterad mikro, kyl/frys och diskmaskin. Vardagsrum med parkett och dubbeldörrar till balkong. Sovrum med laminatgolv och skjutdörrsgarderob. Badrum med våtrumsmatta, kaklade väggar, dusch med glasvägg, tvättställ, wc och fönster. Balkong med västerläge och utsikt mot Rya åsar.

Kökstyp

med matplats.

Månadsavgift

4 237 kr/mån

Va, värme, kabelt-tv och bredband 1000/1000 från Bahnhof ingår i månadsavgiften

Indirekt nettoskuldsättning

115 541 kr

Beräknat från Årsredovisning 2025-08-31

Bredband

Basutbud kabel-tv och bredband 1000/1000 från Bahnhof ingår i månadsavgiften.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 19/12 2018

Klass

Energiprestanda primärenergital

107 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Nätkraft Borås

Leverantör

Borås Elhandel

Förbrukning

1 253 kWh/år

Drift per år

Försäkring

2 500 kr

Elförbrukning

2 334 kr

Summa

4 834 kr

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Byggår

1956

Förening

Namn

Brf Enhörningen.

Organisationsnr

764500-0956.

Kontaktperson

Vicevärd Jyrki & Klas..

Gårdsplats

Lekplats för barn och grillplats finns i trädgården att tillgå för föreningens medlemmar.

Tillåter delat ägande

Ja.

Om föreningen

Föreningen bildades år 1956. Lekplats för barn och grillplats finns i trädgården att tillgå för föreningens medlemmar. Lägenhet för evakuering/gäster med ca 4 bäddar finns att hyra för 200:-/natt.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Parkering med och utan el finns att hyra, separat kö. Garage är det längre kö till.

Övrigt

Föreningen vill att köpare och säljare kommer till föreningens representant för att kvittera nycklar.

Renoveringar

1993-94 Renoverades badrummen. 1994-95 Nya lägenhetsdörrar och nytt låssystem 1997-98 Fönsterbyten. 2003-04 Uttag för motorvärmare samt belysning i området. 2005 Byte garageportar, kodlås entrédörrar och lekplatsen rustades upp. 2007-08 Frånluftsfläktar installerades på taken och1 lokal gjordes om till 2 lägenheter 2008-10 Stamrenovering/relining utförd 2015-16 Takbyte på alla hus 2017 Ny värmecentral 2022 Laddstolpar installerades Föreningen har en 10-årig underhållsplan som följs.

Gemensamma utrymmen

Gårdshus "gula villan" finns att hyra för lite större fest. Lägenhet för evakuering/gäster med ca 4 bäddar finns att hyra. Nyrenoverad (2021) finsk bastu och relax på N.Sjöbogatan 51 finns att hyra.