Söderljungsgatan 10

Trandared, BORÅS

Fin hörnlägenhet om två rum och kök belägen på första våning i stark och välskött förening på populära Trandared. Här bor du med närhet till allt Trandared har att erbjuda som affärer, Kransmossens friluftsområde, matställen, cykel och promenadvägar till centrum och busshållplats mm. Här bor du för ca 6.100:-/månad med 85 % belåning (driftkostnad värme, el, försäkring tv/bredband) inräknad. Kontant insats 149 250 :- eller extra lån.

Visningar

13

maj

tisdag

kl 17:15 - 17:45

Välkommen på bokad visning. Boka enkelt på vår hemsida.

Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris

995 000 kr

eller högstbjudande

Månadsavgift

3 973 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

200 108 kr

Andelstal

1.360695 %

Fast.beteckning:

Hjälmen 11

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

57.5 m²

Våningsplan

1 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1955

Dokument

Länkar

Reg. Fastighetsmäklare FMF

Peter Apelqvist

070-9227575

peter@husbutiken.se

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Interiör

Hall med klinker och laminatgolv. Kök med matplats plastmatta på golvet, vitmålade köksluckor, spis med häll och ugn, spisfläkt och kyl/frys. Ljust fint vardagsrum. Ett hörnrum med ljusinsläpp från två sidor, parkett på golvet och utgång till inglasad balkong. Sovrum med laminatgolv och hel garderobsvägg. Badrum med klinkergolv, kaklade väggar, dusch med glasväggar, kommod med tvättställ och wc.. Inglasat uterum med öppningsbara glaspartier.

Kökstyp

med matplats.

Månadsavgift

3 973 kr/mån

Inkl. Va, värme, tv/bredband (värmeavgift 721kr/månad och obligatoriska tillägg 570kr/månad ingår också)

Indirekt nettoskuldsättning

200 108 kr

Enligt mäklarbild. Årsredovisning 2023 utgör underlag

Bredband

Bredband 300 Mbit och digital tv via Tele2 ingår i månadsavgiften.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 25/11 2020

Klass

Elektricitet

Nätbolag

Borås Elnät

Leverantör

Borås Elhandel

Förbrukning

1 200 kWh/år

Drift per år

Försäkring

2 500 kr

Elförbrukning

2 800 kr

Summa

5 300 kr

Endast uppskattad driftkostnad.

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Byggår

1955

Övriga byggnader

Vindsförråd. Källarförråd. Tvättstuga i källaren.

Förening

Namn

Söderljung 44:an förvaltning AB.

Organisationsnr

764500-0840.

Tillåter delat ägande

Ja.

Om föreningen

Föreningen har tre hus som omgärdar en fin innergård med lekplats för de yngsta, gemensamma grillar och gott om sittplatser för dem som vill njuta av stunden.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

22 parkeringsplatser samt 25 garage med separat kösystem.

Renoveringar

Stambyte nya badrum, nya fönster och nya yttertak 2006 - 2008. Tvättstugor renoverade 2013 Inglasade balkonger 2015. Mindre gemensamt gym 2018. Ny värmecentral 2020. Dränering och diverse markförbättringar samt asfaltering utfört 2022-2024.