Norra Sjöbogatan 64

Sjöbo, BORÅS

Fin tvårummare med balkong. Från balkongen skymtar man Öresjö. I huset finns servicebutik och pizzeria Titanic. Bussen vänder i närheten av huset = enkelt att ta sig mot Arenan, Knalleland och centrum av Borås. Bara några hundra meter till bad i Öresjö och fina promenadstråk. De flesta möbler är till salu och kan köpas separat om så önskas. Här bor du för ca 5.600:-/månad med 85 % belåning (driftkostnad värme, el, försäkring kabel-tv) inräknad. Kontant insats 117.750 :- eller extra lån.

Visningar

25

juni

onsdag

kl 18:00 - 18:30

Välkommen på bokad visning. Boka enkelt på vår hemsida.

Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris

730 000 kr

eller högstbjudande

Månadsavgift

3 500 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

48 213 kr

Andel i förening

2.56862 %

Andel av årsavgift

2.57 %

Fast.beteckning:

Nagelskivlingen 11

Rum

2 st

Boarea

58 m²

Våningsplan

2 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1957-58

Dokument

Länkar

Reg. Fastighetsmäklare FMF

Peter Apelqvist

070-9227575

peter@husbutiken.se

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Interiör

Hall med laminatgolv. Klädkammare. Kök med matplats, klinkergolv, vitmålade köksluckor, spishäll, spisfläkt med rostfri kupa, kyl/frys. Vardagsrum med laminatgolv och utgång till balkong. Integrerad belysning i tak och tv-bänk, allt ingår. Sovrum med laminatgolv och integrerad belysning i taket. Badrum med klinkergolv, kaklade väggar, tvättställ, wc och badkar. Balkong med västerläge. Man kan se Öresjö skymta mellan träden.

Kökstyp

Kök + matplats.

Månadsavgift

3 500 kr/mån

I månadsavgiften ingår va, bredband och kabel-tv från Telenor. Värmeavgift debiteras separat 695 kr och ingår i månadsavgiften.

Indirekt nettoskuldsättning

48 213 kr

Beräknat från Årsredovisning 2023

Energideklaration

Utförd

Utförd: 13/10 2021

Klass

D

Elektricitet

Nätbolag

Borås Elnät

Leverantör

Borås Elhandel

Drift per år

Försäkring

2 000 kr

Elförbrukning

3 500 kr

Summa

5 500 kr

Endast uppskattad driftostnad.

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Byggår

1957-58

Övriga byggnader

Tvättstuga i källaren. Vinds och källarförråd.

Förening

Namn

BRF Majgård.

Organisationsnr

764500-0964.

Tillåter delat ägande

Ja.

Om föreningen

Förening med bra ekonomi.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

20 parkeringsplatser + 9 garage med separat kö.

Renoveringar

Fönsterbyte 1987. Takrenovering 1999. Stambyte 2004. Innergård och nya parkeringsplatser 2021. Fasadrenovering 2022. Byte belysningsarmaturer 2024. Fönsterbyte 2035.