Runstens byväg 14
Runsten, GRÖDINGE
Välkommen till vackra Runsten ! Vi har nu ett Unikt erbjudande ! Ta ingen risk vid köp av lgh på Runsten. De tre först som köper får en återköps garanti vid försäljning inom två år. Kontakta ansvarig mäklare för mer information. Vill du/ni bo lantligt i ett lugnt och tryggt bostadsområde med endast 40 minuter till Stockholm, då kan vi varmt rekommendera ett besök till vackra Runsten Village i Grödinge. Har du egen häst och vill bo nära din häst så har du förtur till stallplats i samband med att du flyttar till Runsten. Se länk https://runsten.com/vara-stall/#stallko Här erbjuds ljusa och trivsam lägenheter med två rum och kök på 50 kvm. Det finns tre lediga i denna storlek. Hörnlägenhet som är belägen högst upp i huset med balkong där solläge är mot öst, Pris 1 975 000kr. Hörnlägenhet på mellanplan med balkong mot öst, Pris 1 845 000kr. Hörnlägenhet på markplan med uteplats som sträcker sig runt lägenhetens samtliga fönster, läget är mot öst och norr, Pris 1 975 000kr Lägenheterna erbjuder. Hall: Rymlig hall med klinkergolv. Bra förvaringsmöjligheter med given plats för ytterkläder samt garderob och städskåp. Badrum: Stort badrum med vitt kakel på väggar och grått klinker på golv. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ med kommod, spegel med belysning, dusch med vikväggar och tvättmaskin kombinerat med torktumlare. Öppningsbart fönster finns. Inre hall: Denna lägenhet har även en inte hall som tex kan nyttjas till kontorshörna. Här finns ytterligare förvaringsmöjlighet i en platsbyggd garderobsvägg som diskret stängs med vita skjutdörrar. Från inte hall finns dörr till sovrum. Sovrum: Stort sovrum med fönster mot norr. En garderob finns. Rummet har två dörrar som öppnas mot hall och allrum. Kök: Kök med ljusa köksluckor och lådfronter. Bänkytan är grå i slittålig laminat samt en del av klassisk diskbänk ”rostfritt”, vägg ovan bänkyta är klädd med vitt kakel. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn, köksfläkt, diskmaskin och mikrovågsugn i behaglig arbetshöjd. Matplats: I anslutning till kök finns plats för matbord vid fönster. Allrum: Med öppen planlösning mot kök ligger allrum med fönster och utgång till balkong. Samtliga lägenheter har vitmålade väggar och ekparkettgolv. Tillhörande lägenheten finns ett förråd i fristående byggnad. Brf Hästskon Föreningen består av 23 lägenheter fördelat på 1-3 rum och kök. Abonnemang för TV, bredband och el är gemensamt i föreningen för att minimera kostnaderna för de boende. Byggnaderna utrustas med bergvärme och solceller. Tanken är att föreningen skall kunna sälja el till medlemmarna. Parkeringsplatser finns att hyra för 195kr/mån. P-plats med Laddbox kostar 295kr/mån plus el. Varje lägenhet har garanterat en p-plats att hyra. Utöver det finns det ytterligare p-platser, handikapps- och gästparkering. Samtliga medlemmar i föreningen/bostadsrättsinnehavare har tillgång till Runsten Equestrians utbildningspaket inom ridsport. För vidare information se i länk nedan. https://www.runstenvillage.com/runsten-ridanlaggning/ Det går bra att kontakta ansvarig mäklare för att boka tid för visning.
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
3 548 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
640 500 kr
Andel i förening
4.253 %
Rum
2 st
Sovrum
1 st
Boarea
50 m²
Hiss
Ja
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2023
Fastighetsmäklare
Tillträde
Snabbt tillträde möjligt alt enligt ök.
Månadsavgift
3 548 kr/mån
Inklusive kallvatten, värme.
Indirekt nettoskuldsättning
640 500 kr
Uträknat utifrån ekonomisk plan. Skuld /kvm x kvm. = 12810kr x 50 kvm.
Elektricitet
Nätbolag
Vattenfall
Drift per år
Elförbrukning
3 000 kr
Summa
3 000 kr
Närområde
Runsten Village är ett lugnt, tryggt och lantligt bostadsområde. De första familjerna flyttade in i februari 2017. Idag bor det ca.130 familjer i området. Området ligger vackert inramat mellan skogsdungar och öppna fält, det är en mycket rogivande miljö med endast ca. 40 minuter till Stockholm. På närliggande Runsten Equestrian, som är en stor ridanläggning för privthästar finns en trivsam cafeteria/restaurang med fönster mot ridhuset. Här kan man avnjuta härliga bakverk samt god frukost, lunch och middag samtidigt som man skådar trevliga ridekipage alt.sitter man ute i anslutande serverings trädgård. Är du hästintresserad och är behov av stallplats så har de boende förtur till plats för hästen/hästarna. Det finns ca.90 hästar på anläggningen. För information se runsten.com.
Kommunikation
Skyttelbussen transporterar sträckan mellan Tullinge - Runsten på vardagar på morgonen och på em. Bokningar sker via App på Google Play och Appstore: Sök på ”Runstens Skyttelbuss” Alternativt via hemsidan: https://buss.runstenvillage.com SL-buss finns ca. 4 km från bostaden vid Sorundavägen. SL-buss finns även i Riksten som ligger ca.7 km från Runsten för vidare transport till Tullinge pendeltågstation. Pendeltågsstation finns i Tungelsta ca. 9 km från Runsten, där det även finns pendelparkering.
Närservice
I augusti 2020 öppnade områdets förskola i form av dagmamma-verksamhet, verksamheten bedrivs i förskolelokal. Förskola och skola finns i Riksten ca.7 km från Runsten samt i Tungelsta ca.9 km från Runsten. Barnen som går i Tunngelsta skola får åka skoltaxi till och från skolan. Möjlighet kan finnas att barn som går i Riksten får skolskjuts, kontakta kommunerna, Haninge och Huddinge, för ytterligare information. Matvarubutik Ica Nära med bra sortiment finns i Riksten. Här finns även några restauranger. Matbutik Coop och restauranger finns i Tungelsta och vidare ca. 3 km ligger Västerhaninge med div. butiker, trevligt Cafe, restauranger, apotek, systembolag, matbutiker mm.
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
2023
Övriga byggnader
Fristående förrådslänga
Förening
Namn
Brf Hästskon.
Organisationsnr
769641-7026.
Tillåter delat ägande
Ja.
Ekonomi
Föreningens avgifter planeras att höjas med 2% per år from 2025.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Parkering finns att hyra för 195kr/mån Parkering med Laddbox kostar 295kr/mån plus el.
Äger marken
Ja.
Tillåter juridisk person som köpare
Ja.
Lägenheter
23 st.
Karta
Bilder
Välkommen till Runstens byväg 14
Utgång till balkong från allrum
Balkong mot öster
Välutrustat kök
Stort och ljust allrum
Allrum mot inte hall och dörr till sovrum
Hall med dörr till badrum
Badrum med dusch
Inte hall med flertal garderober
Sovrum har två dörrar
Sovrum
Förrådslänga i föreningen
Planritning två rum och kök 50 kvm
Fastighetskarta
Vacker miljö runt terrängbanan
Trevliga rid och promenad vägar.
Runsten Village
En av områdets anlagda dammar, rikligt med fågelliv finns att beskåda
Restaurang på ridanläggningen
Ridanläggning Runsten Equestrian
Det finns många hästar i området
Områdesbild