Runstens byväg 14
Runsten, GRÖDINGE
Välkommen till vackra Runsten. Vi har nu ett Unikt erbjudande ! Ta ingen risk vid köp av lgh på Runsten. De tre först som köper får en återköps garanti vid försäljning inom två år. Kontakta ansvarig mäklare för mer information. Vill du/ni bo lantligt i ett lugnt och tryggt bostadsområde med endast 40 minuter till Stockholm, då kan vi varmt rekommendera ett besök till Runsten Village i Grödinge. Har du egen häst och vill bo nära din häst så har du förtur till stallplats i samband med att du flyttar till Runsten. Se länk https://runsten.com/vara-stall/#stallko Här finns möjlighet att förvärva unika hörnlägenheter om 3 rum och kök med fönster mot väst och norr. En på markplan med stor uteplats som sträcker sig runt lägenhetens alla fönster, Pris 2 395 000kr. En på mellanplan med balkong mot väst, Pris 2 295 000kr. En högst upp med balkong mot väst, Pris 2 395 000kr. Lägenheterna erbjuder Entré´/hall: Välkomnande entré till rymlig hall med flertal garderober för kläder och skor. i inre hall mot kök finns ytterligare förvaring med skjutdörrar. Kök/matplats/sällskapsrum: Trivsamt kök från Ballingslöv, ljusa köksluckor och lådfronter med dämpande stängning. Bänkskiva i grå laminat samt klassisk diskbänk, vägg ovan bänkyta är klädd med stilrent vitt kakel. Köket är utrustat med spishäll, ugn, köksfläkt, diskmaskin, mikrovågsugn i behaglig arbetshöjd samt stor kyl och frys. Vitvaror är av märket Electrolux (ej mikrovågsugn). Köket är i öppen planlösning mot matplats och sällskapsrum. Matplats vid fönster. Sällskapsdelen har plats för soffa och TV mm. Badrum: Rymligt badrum med ljust klinkergolv med värme och vitt kakel på väggarna. Spotlights i taket som ger ett behagligt sken. Här finns WC, tvättställ med kommod och väggspegel, dusch med vikbara duschväggar samt tvättmaskin kombinerat med torktumlare. Badrummet är stort så plats finns för skåp och anordning för att hänga tvätt. Sovrum 1: Sovrum med inbyggd garderob. Fönster mot väst. Sovrum 2: Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Fristående garderob och plats för ytterligare garderober finns. Fönster mot norr. Lägenheterna har vitmålade väggar och ekparkettgolv. Brf Hästskon Föreningen består av 23 lägenheter fördelat på 1-3 rum och kök. Till varje lägenhet tillhör det ett förråd beläget i separata byggnader. Abonnemang för TV, bredband och el är gemensamt i föreningen för att minimera kostnaderna för de boende. Byggnaderna är utrustade med bergvärme och solceller. Tanken är att föreningen skall kunna sälja el till medlemmarna. Parkeringsplatser finns att hyra för 195kr/mån. P-plats med Laddbox kostar 295kr/mån plus el. Varje lägenhet har garanterat en p-plats att hyra. Utöver det finns det ytterligare p-platser, handikapps- och gästparkering. Samtliga medlemmar i föreningen/bostadsrättsinnehavare har tillgång till Runsten Equestrians utbildningspaket inom ridsport. För vidare information se i länk nedan. https://www.runstenvillage.com/runsten-ridanlaggning/ Det går bra att kontakta ansvarig mäklare för att boka visning.
Visningar
-
27aprilsöndagVälkommen att boka tid.
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
4 510 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
807 030 kr
Andelstal
5.41 %
Fast.beteckning:
Runsten1:55, Runsten 1:56
Rum
3 st
Boarea
63 m²
Våningsplan
2 / 3
Hiss
Ja
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2023
Fastighetsmäklare
Månadsavgift
4 510 kr/mån
Inkl.värme, kallvatten.
Indirekt nettoskuldsättning
807 030 kr
Uträknat från ekonomisk plan 63 kvm x 12810kr ( belåningsgrad)
Bredband
Telia.
Energideklaration
Utförd
Utförd
Klass
A
Drift per år
Elförbrukning
3 000 kr
Summa
3 000 kr
Närområde
Runsten Village är ett lugnt, tryggt och lantligt bostadsområde. De första familjerna flyttade in i februari 2017. Idag bor här ca.130 familjer. Området ligger vackert inramat mellan skogsdungar och öppna fält, det är en mycket rogivande miljö med endast ca. 40 minuter till Centrala Stockholm. På närliggande Runsten Equestrian som är en ridanläggning för privathästar finns en trivsam cafeteria/restaurang med fönster mot ridhuset. Här kan man avnjuta härliga bakverk samt god frukost, lunch och middag samtidigt som man beskådar trevliga ridekipage alt.sitter man ute i anslutande serverings trädgård. Det finns ca.90 hästar på anläggningen. Är du hästintresserad och är behov av stallplats så har de boende i Runsten Village förtur till plats för hästen/hästarna.
Kommunikation
Skyttelbussen transporterar sträckan mellan Tullinge - Runsten på vardagar på morgonen och på em/kväll. Bokningar sker via App på Google Play och Appstore: Sök på ”Runstens Skyttelbuss” Alternativt via hemsidan: https://buss.runstenvillage.com SL-buss finns ca. 4 km från bostaden vid Sorundavägen. SL-buss finns även i Riksten som ligger ca.7 km från Runsten för vidare transport till Tullinge pendeltågstation. Pendeltågsstation finns i Tungelsta ca. 9 km från Runsten, där det även finns pendelparkering.
Närservice
I augusti 2020 öppnade områdets förskola i form av dagmamma- verksamhet, verksamheten bedrivs i förskolelokal. Sök på Runstens småfolk. Förskola och skola finns i Riksten ca.7 km från Runsten samt i Tungelsta ca.9 km från Runsten. Barnen som går i Tunngelsta skola får åka skoltaxi till och från skolan. Möjlighet kan finnas att barn som går i Riksten får skolskjuts, kontakta kommunerna, Haninge och Botkyrka, för ytterligare information. Matvarubutik Ica Nära med bra sortiment finns i Riksten. Här finns även några restauranger. Matbutik Coop och restauranger finns i Tungelsta och vidare ca. 3 km ligger Västerhaninge med div. butiker, trevligt Cafe, restauranger, apotek, systembolag, matbutiker mm.
Övrigt om närområdet
Öppen fiber via Telia finns i området.
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
2023
Förening
Namn
Brf Hästskon.
Organisationsnr
769641-7026.
Tillåter delat ägande
Ja.
Ekonomi
Föreningens avgifter planeras att höjas med 2% per år from 2025.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Parkering finns att hyra för 195kr/mån Parkering med Laddbox kostar 295kr/mån plus el.
Äger marken
Ja.
Tillåter juridisk person som köpare
Ja.
Lägenheter
23 st.
Karta
Bilder
Välkommen till Runstens byväg 14
Brf Hästskon Exteriör
Allrum öppen planlösning för både soffhörna och matbord
Soffhörna
Detaljbild
Kök
Kök från Ballingslöv, vitvaror Electrolux (ej mikrovågsugn)
Allrum mot sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Helkaklat badrum med dusch. Kombitvättmaskin ingår i köpet
Entré
Bra förvaring i hallen
Exteriör Runstens byväg 14
Förrådslänga i föreningen
Planritning tre rum och kök 63 kvm
Fastighetskarta
Det finns många hästar i området
Ridanläggning Runsten Equestrian
Närliggande stall med möjlighet till uppställning av häst.
Restaurang på ridanläggningen
Runsten Village
Vacker miljö runt terrängbanan
Trevliga rid och promenad vägar.
En av områdets anlagda dammar, rikligt med fågelliv finns att beskåda
Områdesbild