Bastu att hyra

Runstens byväg 141

Runsten, Grödinge

Nu finns möjlighet att förvärva en villatomt i attraktiva Runsten Village i Grödinge, Haninge kommun. Här erbjuds möjligheten att skapa ett helt eget boende i ett naturnära och rogivande bostadsområde, omgivet av vacker natur, skog och öppna landskap. I området bor idag cirka 130 familjer och ytterligare fastigheter finns till försäljning i denna etapp, som är den sista i området. På tomten finns möjlighet att fritt välja vilket hus man önskar bygga, inom detaljplanens bestämmelser och riktlinjer. Den totala byggrätten är va.167 kvm, varav komplementbyggnad får uppföras med maximalt 30 kvm, exempelvis som garage eller förråd. Huvudbyggnad är tillåtet att bygga i två våningar. Attefallshus tillkommer utöver angiven byggyta, enligt gällande regler. För dig som önskar hjälp att hitta rätt husmodell kan ansvarig mäklare förmedla kontakt med ett antal husleverantörer. På så sätt finns möjlighet att få vägledning kring husmodeller, utformning och byggnation utifrån tomtens förutsättningar. Under byggtiden finns även möjlighet att hyra lägenhet i området. Det finns några olika lägenhetsalternativ avseende storlek. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och aktuella möjligheter. För den hästintresserade är läget särskilt attraktivt. Runsten Equestrian ligger på bekvämt gångavstånd och erbjuder en väl etablerad ridanläggning. Boende i Runsten Village har förtur till stallplats om kö skulle uppstå. Ett tillfälle för dig som vill bygga nytt och skapa ett hem efter egna önskemål – i ett lugnt, naturnära och väl etablerat område. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information, visning av tomten och vägledning inför ett framtida husbygge.

Fakta

Utgångspris
1 900 000 kr
eller högstbjudande
Tomtarea

1 004 m²

Fast.beteckning:

Runsten 1:123

Dokument

Länkar

Fastighetsmäklare

Profil

Anna Dahlgren

0708-113085

anna@totalmaklarna.se

Övrigt

Total byggyta på tomten är 1/6 del, huvudbyggnad får vara två våningar. Inkluderat 1/6 del byggyta räknas komplementbyggnad som får vara max 30 kvm om man tex önskar bygga garage. Attefallshus samt förråd kan byggas, det är utöver tillåten byggyta. Kostnad för vatten och avlopp tillkommer med 250 000kr, den LPS pump som anslutes till avloppet kostar ca.50 000kr plus installation. Vattenfall har elnätet i området, anslutning kostar ca.50 000kr, kontrollera avgiften med Vattenfall. Bygglov kostar ca.50 000kr, kontakta Haninge kommun för korrekt prisuppgift. Nybyggnadskarta ingår i fastighetens pris. Köpare uppmanas att själv ta del av detaljplan, gestaltningsprogram samt planbeskrivning.

Vatten och avlopp

Vatten saknas. Avlopp saknas.

Drift per år

Väg/Samfällighetsavgift

4 500 kr

Summa

4 500 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

210, Småhusenhet, tomtmark.

Totalt

1 122 000 kr

Mark

1 122 000 kr

Skatt/avgift

11 220 kr

Taxeringsår

2024

Pantbrev

Summa

2 000 000 kr

Antal

1 st

Närområde

Runsten Village är ett nytt bostadsområde där de första familjerna flyttade in februari 2017. Ansvarig mäklare har varit med sedan första spadtaget. Området ligger vackert inramat mellan skogsdungar och öppna fält, det är ett mycket lugnt och tryggt område. En rogivande lantlig miljö att bo på med endast ca. 40 minuter med bil till Stockholm. På närliggande Runsten Equestrian, som är en ridanläggning för privathästar, finns en trivsam cafeteria/restaurang med fönster mot ridhuset. Här kan man avnjuta härliga bakverk samt god frukost, lunch och middag samtidigt som man beskådar ridekipage alt.sitter man ute i anslutande serverings trädgård.

Kommunikation

Det finns en skyttelbuss som transporterar sträckan mellan Tullinge - Runsten på vardagar för tider och bokning se App på Google Play och Appstore: Sök på ”Skyttelbuss” Alternativt via hemsidan: https://buss.runstenvillage.com Denna transportbuss är för närvarande kostnadsfri att åka med. SL buss finns ca. 4 km från bostaden vid Sorundavägen. SL buss finns även vid infart till Lida friluftsområde ca.4 km från Runsten samt i Riksten som ligger ca.7 km från Runsten för vidare transport till Tullinge pendeltågstation. Pendeltågsstation finns även i Tungelsta ca. 9 km från Runsten, pendelparkering finns.

Närservice

I augusti 2020 öppnade områdets förskola i form av dagmammaverksamhet i förskolebyggnad, Runstens småfolk. Förskola och skola finns i Riksten ca.7 km från Runsten samt i Tungelsta ca.9 km från Runsten. Barnen som går i Tungelsta skola får åka skoltaxi till och från skolan. För vidare info om skolskjuts kontakta Haninge kommun. Matvarubutik Ica Nära med bra sortiment finns i Riksten. Matbutik Coop och restauranger finns i Tungelsta och vidare ca. 3 km ligger Västerhaninge med div. butiker, restauranger, apotek, systembolag, matbutiker mm.

Karta

Bilder