Bostaden

Byrsta kvarn 47

Kärrhagen och Byrsta Kvarn, GRÖDINGE

Välkommen till vackra Byrsta. Här erbjuds en trevlig Brf Minivilla på ca.48 kvm i två våningar. Bostaden ligger i sluttning med utsikt mot öppet fält i västligt läge. Juridisk person är tillåten. KÖK: På entréplan finns välutrustat arbetskök med ugn, spishäll, köksfläkt, diskmaskin och kyl/frys, vid arbetsyta finns fönster för trivsamt ljusinsläpp. MATPLATS/SÄLLSKAPSRUM: Det är öppen planlösning mot matplats/sällskapsyta med stora härliga fönster, detta är även bostadens entré. FÖRVARING: På entréplan erbjuds även separat förråd samt möjlighet till förrådsyta under trappan. BADRUM: Rymligt helkaklat badrum som är utrustat med WC, tvättställ med kommod, väggspegel, dusch med vikväggar, handdukstork och tvättmaskin kombinerat med torktumlare. Trappan till övervåningen är placerad mot husets långsida. ÖVERVÅNING: På övervåningen ligger bostadens två rum, det större rummet har stora fönsterpartier mot väst och utsikt mot öppet fält, det mindre rummet har fönster mot norr. Rummen kan tex nyttjas som två sovrum eller ett sovrum och ett allrum. Altan på ca.10 kvm ansluter till entrén av bostaden, väderstreck är sydsydväst. Mindre förråd ingår. Parkeringsplats tillhör och finns i anslutning till bostaden. Området Brf Byrsta äng ligger vackert i sluttning mot sydväst. Husen ligger placerade i fem sektioner där alla bostäder har utsikten mot öppet fält och hästhagar. Det är 12 enfamiljs villor i 1,5 plan och 12 attefallshus i lite olika utföranden. Lokaltrafik SL buss ligger ca.100 m från bostadsområdet. Bussen går bla. till Vårsta, ca.7 km, där närmsta matbutik ICA nära ligger här finns även förskola och skola. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information och visning av bostaden.

Fakta

Utgångspris
1 750 000 kr
eller högstbjudande
Månadsavgift

2 876 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

749 514 kr

Andelstal

3.0794 %

Rum

3 st

Boarea

48 m²

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Studiovilla

Byggnadsår

2021

Fastighetsmäklare

Profil

Anna Dahlgren

0708-113085

anna@totalmaklarna.se

Vägbeskrivning

https://maps.app.goo.gl/rkZvUVapY35YzHBy6?g_st=ic Från Rosenhill kör väg 225 mot Nynäshamn, efter ca.3,5 km tag vänster mot Kärrhagen/Byrsta kvarn följ vägen ca.1000m, före backen, tag vänster. Nu är man i första delen av BRf Byrsta äng. Till nr.47 tar man vägen ner till vänster och sedan första vägen till höger. Andra lilla huset är nummer 47.

Tillträde

Tillträde enligt ök.

Månadsavgift

2 876 kr/mån

I avgiften ingår VA, renhållning.

Indirekt nettoskuldsättning

749 514 kr

Skuld 33 166 000kr. Boarea 2124kvm.

Balkong och uteplats

Altan på ca. 8 kvm.

Energideklaration

Utförd

Behövs ej

Elektricitet

Nätbolag

Vattenfall

Drift per år

Elförbrukning

20 000 kr

Summa

20 000 kr

Kostnad för el är en uppskattning där även uppvärmning ingår. Kostnaden är även beroende på elpriser.

Mark som ingår i upplåtelsen

Grovplanerad mark runt byggn..

Byggnad

Typ

Studiovilla

Byggår

2021

Övriga byggnader

Mindre fristående förråd tillhör bostaden

Förening

Namn

Brf Byrsta äng.

Organisationsnr

769637-4292.

Tillåter delat ägande

Föreningen tillåter delat ägande.

Om föreningen

Föreningen bildades 2020 och består av 12 villor på ca.135 kvm boyta, 9 minihus på ca.48 kvm boyta samt 3 studio villa på ca.24 kvm boyta och ca.15 kvm loft. Föreningen äger marken och har egen vatten och avloppsanläggning.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Varje bostad har 1-3 p-platser på sin tomt.

Övrigt

Varje brf villa nyttjar samt vårdar den större delen av fastighetens mark. Varje brf minihus / studiovilla har en mindre del av fastigheten att nyttja och vårda. Idag är det gemensam sophantering för föreningens medlemmar, placerat på mellanvägen i området. Samlat brevlådestopp finns på mellanvägen i området.

Äger marken

Föreningen äger marken.

Tv och bredband

Fiber telia öppen finns. Abonnemang tecknas och betalas av bostadsägaren.

Tillåter juridisk person som köpare

Ja.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

24 st.


Karta



Bilder