Olstavägen, Söromsjön

Funäsdalen by, Funäsdalen

Med infart från Olstavägen, Söromsjön i Funäsdalen finns den här större fastigheten på drygt 1,74 hektar som genom befintligt byggnadsplan från 1976 kan styckas av till fyra tomter! Fastigheten skall nu säljas och här skapas en möjlighet att bo på en större tomt själv, eller stycka av till fyra tomter med en byggrätt om 150 kvm/tomt. För mer detaljerad information om byggrätten, se Byggnadplan bland annonserade dokument. Anslutning av kommunalt vatten och avlopp kommer att vara möjligt och kräver en beställning av framtida ägare för att kommunen skall påbörja projektering av VA-nät till fastigheten. Anslutningspunkter för el och fiber finns idag, i nära anslutning till fastigheten. Anslutningskostnader tillkommer för köparen. Ta chansen att förverkliga din hus-, eller gårdsdröm på en större tomt, eller att bygga ditt alldeles egna kvarter av fina hus på gatan. Möjligheterna är många och läget här är lugnt och rofyllt. Kvällstid lyser bykärnan av Funäsdalen och berget upp så vackert Söromsjön och avståndet till byn med allt den har att erbjuda är ändå så bekvämt nära. Funäsfjällens spårsystem med välpreparerade längdspår vintertid, når du ca. 250 meter från fastigheten och därigenom 30 mil sammanlänkade spår i Funäsfjällen!

Fakta

Utgångspris

2 200 000 kr

Tomtarea

17 436 m²

Fast.beteckning:

Funäsdalen 27:32

Dokument

Reg. Fastighetsmäklare

Jannie Lindberget

070 751 05 16

jannie@lindbergetmakleri.se

Övrigt

Köparen uppmanas att stämma av frågor gällande byggnadsplan och byggrätt med Miljö & Byggnadskontoret i Härjedalens kommun, tel. 0680-161 00 vxl. E-post: mob@berg.se För frågor avseende kommunalt vatten och avlopp, anslutnings-, och förbrukningsavgifter, kontakta Vatten & Miljöresurs. Tel. 010-25 15 315 E-post: kundservice@vattenmiljoresurs.se För frågor avseende el, och fiber kontakta Härjeåns Nät AB Tel. 0680-242 00 E-post: kundservice@harjeans.se Kontakta oss för personlig visning, boendekostnadskalkyl och ytterligare information. Välkomna!

Vatten och avlopp

Anslutning av vatten & avlopp, el och fiber: ANSLUTNING VA: Idag saknas anslutningspunkt/punker för VA i närområdet kring fastigheten. Detaljplanen för området medger byggrätter som, enligt planbeskrivningen, är avsedda att anslutas till kommunalt vatten och avlopp. Vatten & Miljöresurs påbörjar planering och projektering när en formell beställning inkommit (från köparen av fastigheten). Efter beställning bör beställaren räkna med en väntetid på ca. 2 år innan utbyggnaden är färdigställd. Väntetiden kan även påverkas av rådighet över marken m.m. Intressenter som är intresserade av fastigheten kan med fördel kontakta Härjedalens kommun eller Vatten & Miljöresurs direkt för ytterligare information och frågor kring anslutning. ANSLUTNING EL: Fastigheten kan anslutas till el. Det finns f.n. två kabelskåp på den norra sidan av vägen Söromsjön, mitt emot denna fastighet. Anslutningskostnad (2026) för el är 54 125 kronor inkl. moms per anslutning och max 25A. ANSLUTNING FIBER: Fastigheten kan anslutas till fiber. Närmaste anslutningspunkt för fiber finns idag i vägkorsning på norra sidan av vägen Söromsjön som angränsar denna fastighet. För anslutning krävs borrning av fiberkabeln under befintlig väg som bekostas av köparen/fastighetsägaren. Anslutningsavgift (2026) till fibernätet tillkommer om 26 900 kronor/fastighet.

Taxeringsuppgifter

Typkod

210, Småhusenhet, tomtmark.

Totalt

1 023 000 kr

Mark

1 023 000 kr

Skatt/avgift

10 230 kr

Taxeringsår

2024

Närområde

Om Funäsdalen: Vackert belägen mellan berg och sjö med utsikt över fjällen ligger centralorten i området. Gondolbanan kopplar samman berget med byn och skapar inte bara känslan av att vara en skidort utan är det också på riktigt. Här har du ski-in, ski-out läge samtidigt som du är i centrum. Funäsdalen lockar många, sommar som vinter och skapar en skön mix av turister och lokalbefolkning. Funäsdalsberget erbjuder 5 liftar och 17 nedfarter med inte mindre än 300 meters fallhöjd. Gondolbanan är öppen nästan året om och gör det enkelt för alla med eller utan skidor att komma upp på toppen och njuta av den milsvida panoramautsikten. Som den centralort som Funäsdalen utgör för området är alla anläggningar inom rimligt avstånd. Här får du tillgång till 136 nedfarter och 40 liftar på ett och samma liftkort. I Funäsdalen är det aldrig långt till närmaste skid- eller skoterspår. Här finns ett av världens bästa spårsystem, Funäsfjällens längdspår med 300 km pistade skidspår och inte mindre än 610 km preparerade skoterleder som kopplar samman alla byar oavsett vart du bor. Sommartid erbjuder området fina möjligheter till paddling, fiske, ridning, vandring, cykling, golf, bär- och svampplockning. Området kännetecknas av sin lättillgänglighet vilket gör att alla kan få ta del av fjällkänslan, gammal som ung. Endast 5 kilometer bort i Ljusnedal finns Sveriges äldsta 18-håls fjällgolfbana som är värd att besöka. Funäsfjällen är en av Sveriges största skiddestination. Här finns riktiga fjäll. Här ingår förutom Funäsdalen även orterna Tänndalen, Ramundberget, Bruksvallarna, Tännäs och Messlingen. Bïenjedaelie, betyder Funäsdalen på sydsamiska, och ligger inom ett av de sydligaste renbetesområdena i Sápmi. Här finns en levande samisk kultur med renskötsel, traditionell samiskt slöjd och moderna konsthantverk.

Parkering

Parkera enkelt och bekvämt i P-huset i centrala Funäsdalen, strax nedanför påstigning för gondolen som tar dig till toppen av Funäsdalsberget både sommar och vinter. Laddstation för elbil finns bl. a. intill Ica Supermarket Funäsdalen, Kåvan gästcenter. För mer information, sök på https://chargefinder.com/se och sök "Funäsdalen".

Närservice

Här finns en levande bykärna med alla samhälleliga funktioner som du kan tänkas behöva så som förskola, grundskola, mataffärer, välsorterade sport-, kläd-, och inredningsbutiker, restauranger, gym, bensinstationer, post, välsorterade butiker, sjukvård, padelhall, caféer, bibliotek och systembolag.