Berggatan 2A, lgh A13

Vägbeskrivning

Från Funäsdalens centrum, kör mot Bruksvallarna i korsningen Rörosvägen-Vallarvägen. Fortsätt ca 520 meter och tag vänster in på Berggatan. Funäs Ski Lodge hus A, B, C och D står rakt fram till höger, precis intill liften och skidbacken!

Övrigt

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Interiör

Köket på entréplanet är välutrustat och det stora matbordet med hörnsoffa intill väggen ger utrymme för hela familjen och även vänner på besök. Köksutrustningen består av spis med glashäll och ugn, kolfilterfläkt, kyl/frys, diskmaskin och mikrovågsugn på bänk. Vardagsrummet (i öppen planlösning med kök) är möblerat med soffa, fåtölj och tv. Lägenheten "uppdaterades" hösten 2024 med bl. a. nya vardagsrumsmöbler och matbord/stolar som är riktigt fina. En fransk balkong i söderläge öppnar upp för ljuset och den friska luften soliga dagar under vårvintern och sommar, så klart. Hallen har torkskåp, städskåp och ett praktiskt förrådsrum under trappan upp till övre plan. Elektrisk golvvärme i hall. I anslutning till hallen finns ett ljust, helkaklat badrum med dusch, handfat med kommod och wc samt elektrisk handdukstork. Övre plan består av två sovrum med ett mindre allrum i anslutning till trappan. Det större sovrummet, med vy mot dalgången har dubbelsäng. Det andra sovrummet som vetter mot berget, är möblerat med två våningssängar varav den ena, en familjesäng med bredare slaf nederst (120 + 90 cm). Badrummet på övervåningen har, förutom dusch, wc och handfat med kommod även tvättmaskin och stor bastu med glasvägg in mot badrummet. Ytskikten i lägenheten består av ekparkettgolv i vardagsrum och kök. Klinkergolv i badrum och hall. Sovrummen har mjuk matta på golv. Väggarna i badrummen har vitt kakel. Vitmålade väggar i hall, kök, vardagsrum och sovrum.

Kökstyp

Kök och allrum.

Månadsavgift

4 845 kr/mån

Månadsavgiften inkluderar p-plats med motorv. uttag, soptömning, vatten & avlopp, skidförråd, snöröjning av väg och parkering, yttre underhåll.

Indirekt nettoskuldsättning

553 667 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar den specifika bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och andra likvida medel. Underlagen för beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning kommer från föreningens årsredovisning 2023.

Balkong, uteplats och bilplats

Våning och hiss

Ventilation

Mekanisk till- frånluft m. värmeåtervinning (FTX). Godkänd 2022.

Energideklaration

Drift per år

Närområde

Om Funäsdalen: Vackert belägen mellan berg och sjö med utsikt över fjällen ligger centralorten i området. Gondolbanan kopplar samman berget med byn och skapar inte bara känslan av att vara en skidort utan är det också på riktigt. Här har du ski-in, ski-out läge samtidigt som du är i centrum. Funäsdalen lockar många, sommar som vinter och skapar en skön mix av turister och lokalbefolkning. Funäsdalsberget erbjuder 5 liftar och 17 nedfarter med inte mindre än 300 meters fallhöjd. Gondolbanan är öppen nästan året om och gör det enkelt för alla med eller utan skidor att komma upp på toppen och njuta av den milsvida panoramautsikten. Som den centralort som Funäsdalen utgör för området är alla anläggningar inom rimligt avstånd. Här får du tillgång till 136 nedfarter och 40 liftar på ett och samma liftkort. I Funäsdalen är det aldrig långt till närmaste skid- eller skoterspår. Här finns ett av världens bästa spårsystem, Funäsfjällens längdspår med 300 km pistade skidspår och inte mindre än 610 km preparerade skoterleder som kopplar samman alla byar oavsett vart du bor. Sommartid erbjuder området fina möjligheter till paddling, fiske, ridning, vandring, cykling, golf, bär- och svampplockning. Området kännetecknas av sin lättillgänglighet vilket gör att alla kan få ta del av fjällkänslan, gammal som ung. Endast 5 kilometer bort i Ljusnedal finns Sveriges äldsta 18-håls fjällgolfbana som är värd att besöka. Funäsfjällen är en av Sveriges största skiddestination. Här finns riktiga fjäll. Här ingår förutom Funäsdalen även orterna Tänndalen, Ramundberget, Bruksvallarna, Tännäs och Messlingen. Bïenjedaelie, betyder Funäsdalen på sydsamiska, och ligger inom ett av de sydligaste renbetesområdena i Sápmi. Här finns en levande samisk kultur med renskötsel, traditionell samiskt slöjd och moderna konsthantverk.

Parkering

Parkera enkelt och bekvämt i P-huset i centrala Funäsdalen, strax nedanför påstigning för gondolen som tar dig till toppen av Funäsdalsberget både sommar och vinter. Laddstation för elbil finns bl. a. intill Ica Supermarket Funäsdalen, Kåvan gästcenter. För mer information, sök på https://chargefinder.com/se och sök "Funäsdalen".

Närservice

Här finns en levande bykärna med alla samhälleliga funktioner som du kan tänkas behöva så som förskola, grundskola, mataffärer, välsorterade sport-, kläd-, och inredningsbutiker, restauranger, gym, bensinstationer, post, välsorterade butiker, sjukvård, padelhall, caféer, bibliotek och systembolag.

Övrigt om närområdet

Läs gärna mer om Funäsdalen och Funäsfjällen på: www.funasfjallen.se.

Byggnad

Förening