Berggatan 2B

Vägbeskrivning

Från Funäsdalens centrum, kör mot Bruksvallarna i korsningen Rörosvägen-Vallarvägen. Fortsätt ca 520 meter och tag vänster in på Berggatan. Funäs Ski Lodge hus A, B, C och D står rakt fram till höger, precis intill liften och skidbacken!

Övrigt

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Interiör

Det nya köket på entréplanet är stilrent och designat av Perfors Kök i Linsell. Det stora matbordet med platsbyggd kökssoffa intill väggen välkomnar till långbord med många gäster på besök. Köksutrustningen består av induktionshäll med inbyggnadsugn under. Kolfilterfläkt, kyl/frys, diskmaskin i rostfritt och inbyggnadsmikro. Hallen ger ett rustikt intryck med träpanel på väggarna och en väl tilltagen plats för allas ytterkläder, skor och pläxor genom den platsbyggda hallmöbeln i trä, tillverkad av Torgny Odén i Bruksvallarna. I anslutning till hallen finns ett helkaklat badrum med dusch, handfat och wc samt elektrisk handdukstork. Övre plan består delvis av ett stort vardagsrum med braskamin, soffa, fåtöljer och TV. Vyn genom fönstren, över dalgången är rofylld och blir liksom en skiftande tavla genom årstiderna. Här finns också boendets fyra sovrum varav två rum med dubbelsäng, ett sovrum med två våningssängar och ett med en våningssäng (120+80 cm). Badrummet på övervåningen har, förutom dusch, wc och handfat även tvättmaskin och stor bastu med glasvägg som vetter mot badrummet. Elektrisk golvvärme finns i de båda badrummen. Ytskikten i lägenheten består av slitstarka Kährs Spreewaldgolv i vardagsrum kök. Klinkergolv med elektrisk golvvärme i badrum och nytt klinkergolv i hall. Sovrummen har mjuk matta på golv. Väggarna i badrummen har kakel. Träpanel på väggar i hall. Fondväggar av trä i kök, vardagsrum och större sovrum.

Månadsavgift

7 414 kr/mån

inkl. värme, p-plats med motorv. uttag, soptömning, vatten & avlopp, skidförråd, snöröjning av väg och parkering, yttre underhåll.

Indirekt nettoskuldsättning

822 404 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar den specifika bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och andra likvida medel. Underlagen för beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning kommer från föreningen.

Balkong, uteplats och bilplats

Våning och hiss

Ventilation

Mekanisk till- frånluft m. värmeåtervinning (FTX). Godkänd 2022.

Energideklaration

Drift per år

Närområde

Om Funäsdalen: Vackert belägen mellan berg och sjö med utsikt över fjällen ligger centralorten i området. Gondolbanan kopplar samman berget med byn och skapar inte bara känslan av att vara en skidort utan är det också på riktigt. Här har du ski-in, ski-out läge samtidigt som du är i centrum. Funäsdalen lockar många, sommar som vinter och skapar en skön mix av turister och lokalbefolkning. Funäsdalsberget erbjuder 5 liftar och 17 nedfarter med inte mindre än 300 meters fallhöjd. Gondolbanan är öppen nästan året om och gör det enkelt för alla med eller utan skidor att komma upp på toppen och njuta av den milsvida panoramautsikten. Som den centralort som Funäsdalen utgör för området är alla anläggningar inom rimligt avstånd. Här får du tillgång till 136 nedfarter och 40 liftar på ett och samma liftkort. I Funäsdalen är det aldrig långt till närmaste skid- eller skoterspår. Här finns ett av världens bästa spårsystem, Funäsfjällens längdspår med 300 km pistade skidspår och inte mindre än 610 km preparerade skoterleder som kopplar samman alla byar oavsett vart du bor. Sommartid erbjuder området fina möjligheter till paddling, fiske, ridning, vandring, cykling, golf, bär- och svampplockning. Området kännetecknas av sin lättillgänglighet vilket gör att alla kan få ta del av fjällkänslan, gammal som ung. Endast 5 kilometer bort i Ljusnedal finns Sveriges äldsta 18-håls fjällgolfbana som är värd att besöka. Funäsfjällen är en av Sveriges största skiddestination. Här finns riktiga fjäll. Här ingår förutom Funäsdalen även orterna Tänndalen, Ramundberget, Bruksvallarna, Tännäs och Messlingen. Bïenjedaelie, betyder Funäsdalen på sydsamiska, och ligger inom ett av de sydligaste renbetesområdena i Sápmi. Här finns en levande samisk kultur med renskötsel, traditionell samiskt slöjd och moderna konsthantverk.

Parkering

Parkera enkelt och bekvämt i P-huset i centrala Funäsdalen, strax nedanför påstigning för gondolen som tar dig till toppen av Funäsdalsberget både sommar och vinter. Laddstation för elbil finns bl. a. intill Ica Supermarket Funäsdalen, Kåvan gästcenter. För mer information, sök på https://chargefinder.com/se och sök "Funäsdalen".

Närservice

Här finns en levande bykärna med alla samhälleliga funktioner som du kan tänkas behöva så som förskola, grundskola, mataffärer, välsorterade sport-, kläd-, och inredningsbutiker, restauranger, gym, bensinstationer, post, välsorterade butiker, sjukvård, padelhall, caféer, bibliotek och systembolag.

Övrigt om närområdet

Läs gärna mer om Funäsdalen och Funäsfjällen på: www.funasfjallen.se.

Byggnad

Förening