Björklundvallen 821

Vägbeskrivning

Från Funäsdalen centrum, kör västerut till Tänndalen ca 13 km. Tag vänster och fortsätt mot Tänndalsvallen och kör ca 1 km. till Ströms stugor. Tag höger och fortsätt på grusvägen ca. 800 meter. Tag vänster när vägen delar sig och fortsätt ca 150 meter ner, mot Tänndalssjön. Huset ligger vid vägs ände till vänster. Välkommen att boka tid för visning!

Övrigt

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Interiör

Ett riktigt mysigt fjällboende som under det senaste året renoverats och moderniserats till att bli ett hem, eller fritidsboende med själ och hjärta. Här blandas nytt och äldre i ett genomtänkt boende på något mindre yta. Genom entrédörren kliver vi in i en hall med sovrum till höger och badrum rakt fram. Dessa rum har gjort huset 13 kvadratmeter större och mer funktionellt. Färgerna i huset är ljusa och hallen har ett mörkt klinkergolv med elektrisk golvvärme med vitmålad träpanel på väggar och i tak. Sovrummet till höger inrymmer en platsbyggd våningssäng och ytskikten består av trägolv och träpanel på väggar och i tak. Rakt fram finns ett rymligt, nytt och fräscht badrum med dusch, tvättmaskin, wc, och handfat på kommod. Klinker (med elektrisk golvvärme) kakel på väggar och träpanel i tak. På väggen sitter även en fuktstyrd fläkt. Till vänster inleder vardagsrum och kök i den äldre delen av stugan som även den har renoverats varsamt. Vardagsrummet inrymmer idag både matplats, soffa och tv intill dubbeldörrarna ut till altanen i söder. Från den nya köksdelen, med arbetsbänkar på vardera sida om fönstret ser du toppen på Lillskarven. Köksutrustningen består av spis med glashäll och ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Vardagsrum och kök har nytt trägolv, målade skivor på väggar och träpanel i tak. Från vardagsrummet, intill matbordet finns också ingången till sovrum med dubbelsäng. I fotändan av sängen finns garderobsförvaring bakom draperi. Här börjar du dagen genom att vaknar till fjällutsikten genom fönstret! Rummets ytskikt består av trägolv, målade skivor på väggar och träpanel i tak.

Tomt

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Funäsdalen GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Funäsdalen GA:101 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Funäsdalen GA:102 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggningarna förvaltas genom Södra Tänndalsvägens samfällighetsförening. Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 23-TÄN-1105.2 Servitutet innebär rätt att taga vatten i befintlig bäck öster om styckningslotten och att för detta ändamål såväl taga nödig väg som framdraga ledning över stamfastigheten. Servitutet finns inskrivet på avstyckningskartan från 1963. Förmån: Officialservitut Väg, 23-TÄN-1105.1 Servitutet innebär rätt till väg.

Bredband

F.n. pågår grävning av fiberkabel till fastigheterna i området. Fiberkabel kommer att grävas fram till tomtgränsen för denna fastighet.

Ventilation

Fläkt i badrum som är inställd på konstant ventilation.

Vatten och avlopp

Enskilt vatten från kallkälla. Ny vattenpump från 2024. Avlopp till ny 3-kammarbrunn med infiltration från 2022.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Tänndalen är vackert beläget i dalgången med utsikt över de omkringliggande fjällen Rödfjället, Skarvarna och Hamrafjället. Här finns 52 välpreparerade nedfarter i Tänndalsvallen, Buskvallen, Tännporten, Svansjöliftarna och Hamra som erbjuder åkning för alla åldrar med mysiga barnområden, familjebackar och mer avancerad åkning. Liftsystemet är öppet från november till början av maj. Skidområdet Tänndalen är en del utav Funäsfjällen. Tillsammans med Funäsdalsberget, Ramundberget, Tännäskröket och Kappruet är det Skandinaviens största skidområde och här finns ett liftkort som ger dig tillgång till samtliga fem skidanläggningar i hela Funäsfjällområdet. Enkelt och variationsrikt för den som vill variera skidområde efter väder, vind och åklust. I anslutning till skidbackarna och vid infarten till Blomsterfjällets fritidshusområde finns skiduthyrning och sportshop. Vid Ski Lodge och Hamra dalstation finns en stor välsorterad matvarubutik, Hamra Livs. I närområdet finns även skiduthyrning, sportaffär, after-ski och i dalgången finns ett flertal restauranger, butik med lokalproducerade råvaror och skidbutik väl värda att besöka. Det är här inte långt till närmaste skid- eller skoterspår. Funäsfjällen erbjuder ett av världens bästa spårsystem för längdskidåkning som med sina 300 km pistade leder kopplar samman alla byar oavsett vart du bor. Föredrar du istället skoter finns istället 610 km skoterleder som kontinuerligt prepareras med pistmaskin. Sommartid erbjuder området fina möjligheter till vandring, cykelleder, ridning, paddling, fiske, bär- och svampplockning. Att vandra i Funäsfjällen är enkelt och en njutning för själen. Välj bland många guldturer som är utmärkta i området. Längden på turerna varierar och är märkta med längd och svårighetsgrad för att passa både stora och små vandrare. Här finns även 423 km cykelleder i varierad terräng och svårighetsgrad. Att uppleva fjället från cykelsadeln är en fantastisk upplevelse. Badplatsen i Tänndalssjön är lättillgänglig intill vägen med stor parkering. Sandstrand och klart fjällvatten utlovas. Eller varför inte ta ett dopp i Tännån, eller längs Anderssjöåfallet. Tänndalen ligger högt och snösäkert. Beläget endast 13 kilometer väster om områdets centralort Funäsdalen mot Norge. I Funäsdalen finns alla samhälleliga funktioner som du kan tänkas behöva så som mataffärer, restauranger, gym, bensinstationer, välsorterade sport- och klädbutiker, vårdcentral och systembolag samt museum och bibliotek.

Kommunikation

Från Funäsdalen tar du dig enklast till Tänndalen med bil eller skidbuss som på vintern trafikerar området för-, och eftermiddagar.

Byggnad