Utmarksvägen 5B

Haga, UMEÅ

Genomgående renoverad 2:a på Utmarksvägen. Fullt utrustat kök, integrerad diskmaskin och rostfria vitvaror samt praktisk köksö. Helkaklat badrum med golvvärme och takdusch. Tvättmaskin och torktumlare finns i anslutning till badrummet. Inglasad balkong i sydvästläge. Hela lägenheten är i gott skick och har ett enhetligt golv. Uppskattad förening där värme, vatten, TV samt internet ingår i avgiften. Föreningen äger fyra hyreslägenheter. Förråd finns i källaren. Bilplats finns ledig (24/10-24).

Visningar

31

oktober

torsdag

kl 16:45 - 17:30

Visning mot tidsbokning - boka din tid via länken på våran hemsida.

Klicka här för att boka
1

november

fredag

kl 11:00 - 11:30

Öppen visning - anmälan krävs!

Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris

1 695 000 kr

Månadsavgift

4 840 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

492 695 kr

Andelstal

2.8131 %

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

58 m²

Våningsplan

2 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1949-1951

Dokument

Fastighetsmäklare

William Boström

070-330 10 82

william@maklarcity.se

Interiör

Hall - Mörkt klickgolv, vitmålade väggar (2024). Garderob bakom spegelskjutdörrar. Tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrum - Mörkt golv, vitmålade väggar (2024). Utgång till inglasad balkong. Balkong - Balkong med öppningsbar inglasning. Solläge i sydväst. Trall. Badrum - Svart klinkergolv med golvvärme, vitt kakel. Wc, handfat, dusch med vikbara glasdörrar, takdusch. Kök - Ljust kök med vita köksluckor och en mörk bänkskiva. Vitt kakel ovanför arbetsytor. Integrerad diskmaskin, induktionshäll med fläkt, rostfri kyl och frys, inbyggd ugn och micro på arbetshöjd. Förvaring i utdragslådor. Praktiskt köksö, kan bytas ut mot köksbord om så önskas. Städskåp. Sovrum - Mörkt golv, ljusa väggar, målat innertak 2024. Inbyggda garderober.

Månadsavgift

4 840 kr/mån

Inkl värme, VA, bredband och kabel-TV. I avgiften är även balkongtillägg på 200kr medräknat.

Indirekt nettoskuldsättning

492 695 kr

Enligt årsredovisningen 2023

Bredband

Ingår i månadsavgiften - Kabel-TV och bredband via Telia.

Ventilation

Mekanisk.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 23/4 2020

Klass

E

Elektricitet

Nätbolag

Umeå Energi

Förbrukning

5 666 kWh/år

Drift per år

Elförbrukning

6 442 kr

Summa

6 442 kr

Närområde

Stadsdelen Haga är ett omtyckt och populärt bostadsområde strax norr om Umeå centrum. Stadsdelen är en av Umeås äldre, och började byggas på 1920-talet. Här finns bland annat omtyckta Gammlia, fotbollsanläggning och trevliga parker. Natur och fritid Gammlia är ett friluftsmuseum där du kan uppleva svensk kulturhistoria. Här finns också Västerbottens museum som samlar Svenska Skidmuseet och ett fiske- och sjöfartsmuseum. Det är här umeborna samlas för att fira midsommar och andra högtider. Här är det också nära till motionsspår och natur, med I20-skogen till väster och Gammliaskogen och Stadsliden till öster.

Parkering

Parkeringsplats finns ledigt. Parkering m. stolpe kostar 400kr/mån, carport m. stolpe 550kr/mån, garage 900kr/mån.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till centrala Umeå, Umeå universitet, Norrlands universitetssjukhus och Umeå Centralstation. God bussförbindelse.

Närservice

Längs Östra Kyrkogatan som sträcker sig genom hela området finns mataffär, pizzeria, gym med mera. Nedre Haga ligger väldigt nära Järnvägstorget och det områdets rika utbud av affärer och restauranger. Skolor och barnomsorg I området finns Hagaskolan (F-9), Sandaliden (F-3), Maja Beskow högstadie och gymnasieskola samt Midgårds gymnasieskola. I området finns det gott om förskolor.

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Byggår

1949-1951

Förening

Namn

Brf Utmarksvägen 3-7.

Organisationsnr

769623-5642.

Kontaktperson

Riksbyggen..

Ekonomi

Inga kända höjningar finns planerade i dagsläget (2024).

Om föreningen

Föreningen brf Utmarksvägen 3-7 är belägen på Haga och bildades 2012. Föreningens fastigheter består av tre flerbostadshus om 2½ våningar - totalt 36 lägenheter och 3 lokaler. Ett antal lägenheter är fortfarande hyresrätter som föreningen hyr ut. Fastigheternas byggnader är uppförda 1949-1951.

Organisationsform

Bostadsförening.

Parkering

Föreningen har totalt 28 st bilplatser. 21 st parkeringsplats med motorvärmarstolpe 400:-/mån, 5 st carport 550:-/mån samt 2 st garage 900:-/mån. Kö kan förekomma. 2 bilplatser för besökare.

Renoveringar

2012 - Renovering trapphus 2013 - Yttertak (renovering), Källardörrar (byte av källardörrar i samtliga hus), OVK-besiktning (ventilationskontroll) 2014/2015 - Fönsterbyte 2015 - Målning 2017 - Balkonger 2018 - Värmecentral, byte värmeväxlare 2019 - Ventilationsanläggning, byte lgh-aggregat, värmesystem, byte ventiler & injustering. 2020 - Dränering, byte/renovering av garageport, asfaltering. Lägenhetsdörrar byttes. 2023 - Utemiljön förbättrades genom plantering av växter, borttagning av gamla björkar samt borttagning av staket. Cykelförråd målades om. Gavlarna på samtliga hus färdigställdes efter dörrbyten. Planerat underhåll: Inget planerat underhåll för 2024.