Axtorpsvägen 11

Berghem, Umeå

Välkommen till Axtorpsvägen 11 – en trivsam och stilfull bostad med genomgående fina ytskikt och en mycket attraktiv placering på populära Berghem. Här bor du med närhet till både Universitetet, Norrlands Universitetssjukhus, Gammliaskogen och endast 5 minuter från stadskärnan – perfekt för dig som vill ha både natur och stadsliv inom räckhåll. Ytskikt hall, kök och vardagsrum renoverades 2024. Lägenheten erbjuder tre väl tilltagna sovrum, samtliga med gott om förvaring och plats för både säng och arbetsyta – idealiskt för familjen, par som önskar extra rum eller för dig som vill ha ett hemmakontor. Det stora vardagsrummet är hemmets naturliga samlingspunkt med generöst ljusinsläpp och plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Bostaden har genomgående fina materialval och fräscha ytskikt, vilket ger ett modernt och inbjudande helhetsintryck. Intill badrummet finns en bastu. Ett hem att trivas i från första stund. Här bor du med kort promenadavstånd till Universitetet och Sjukhusområdet samt med Gammliaskogens motionsspår runt hörnet. Goda kommunikationer och cykelvägar tar dig snabbt in till Umeå centrum med dess utbud av butiker, restauranger och nöjen. Föreningen erbjuder ett cykelförråd i källaren.

Fakta

Månadsavgift

8 339 kr/mån

Andel i förening

2.2545 %

Rum

4 st

Boarea

105 m²

Våningsplan

3 / 3

Hiss

Ja

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Dokument

Fastighetsmäklare

Emil Jonsson

070-330 60 21

emil@maklarcity.se

Månadsavgift

8 339 kr/mån

Inkl värme och VA

Bredband

Bredband 500/500Mb via Telenor och tv via Tele2 (grundutbud) ingår i månadsavgiften.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 6/3 2025

Klass

C

Drift per år

Elförbrukning

1 428 kr

Övrigt

1 500 kr

Summa

2 928 kr

Posten övrigt innehåller en obligatorisk kostnad för bredband och kabel-TV Individuell mätning och debitering av hushållsel.

Närområde

Berghem är en omtyckt och populär stadsdel. Här har du nära till nästan allt: universitet, Norrlands Universitetssjukhus (NUS), centrala stan och stora grönområden. På området finns en blandning av villor, småhus, bostadsrätter och hyreslägenheter. Natur och fritid Stadsliden, ett stort och populärt skogsområde med promenad- skid och löpspår, ligger alldeles intill. Här finns även Mariehemsängarna, som bland annat har en fin bana för frisbee-golf , här spelas även mycket brännboll. Bräntberget med skidlift på vintern. Berghem ligger även nära Gammlia, ett friluftsmuseum där du kan uppleva svensk kulturhistoria. På Gammlia finns också Västerbottens museum som samlar bland annat Svenska Skidmuseet och ett fiske- och sjöfartsmuseum. Det är på Gammlia som umeborna samlas för att fira midsommar och andra högtider. Strax väster om Berghem hittar du Umeå Energi Arena, Umeås största fotbollsstadion med plats för cirka 9000 åskådare.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till centrum. Även goda bussförbindelser. Gång- och cykelavstånd till Norrlands universitetssjukhus, Umeå universitet, Umeå Östra resecentrum och Iksu, norra Europas största träningsanläggning.

Närservice

Affärer och restauranger På Berghem finns mataffär, kiosk, pizzeria, blomsterhandel, restaurang och pub. Skolor och barnomsorg Berghemsskolan (F-6). Närmaste högstadieskola är Bräntbergsskolan på Mariehem, Minervaskolan och det nybyggda gymnasiet Maja Beskowskolan ligger också alldeles nära, alla dessa skolor nås på några få minuter med cykel. I området finns även flera förskolor.

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Renoveringar

Nya golv och ytskikt i två sovrum (2022), Ytskikt WC (2019) Diskmaskin (2023) Ytskikt hall, kök och vardagsrum (2024) Ny tvättmaskin (2024).

Förening

Namn

HSB Brf Axtorp.

Organisationsnr

794000-0875.

Kontaktperson

HSB. Tel. 090-153800.

Gårdsplats

Det finns grillplatser och lekplats på föreningens gård.

Ekonomi

Årsavgifterna höjdes 2024-01-01med 17%. Avsättning till underhållsfond överensstämmer med underhållsplan.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Axtorp ligger på Berghem i Umeå och bildades 1958. Adresserna är Axtorpsvägen 9, 11 och 13. Föreningen har idag 57 bostadsrätter och 2 lokaler fördelade på 3 huskroppar. Tvättstugor, hobbyrum finns inom föreningen. Gå gärna in på föreningens hemsida för att läsa mer: https://www.hsb.se/norr/brf/axtorp/.

Organisationsform

Bostadsförening.

Parkering

Garage (24 platser) från 598 kr/mån varav 4 platser med elbilsladdare. Carport (6 platser) 598 kr/mån varav 2 platser med elbilsladdare. Bilplats med motorvärmare (30 platser) 273 kr/mån varav 2 platser med elbilsladdare. Kö kan förekomma. Det finns även 7 gästparkeringar i föreningen. Föreningen har som policy att installera elbilsladdare för de boende som önskar ha en utan kostnad för den boende. Hör av dig till styrelsen om du önskar en elbilsladdare.

Renoveringar

2000 - El- och stambyten 2005 - Fönsterbyten 2013 - Bytt inre källardörr, byggt ut lekparken, obligatorisk ventilationskontroll 2017 - Spolning och filmning av avloppsstammar, energigenomgång, obligatorisk ventilationsgenomgång 2018 - Renovering och målning av balkonger, radonundersökning utan anmärkning, 2019 - Plåtinklädnad skorsten 2020/2021 - Fasadbyte med ny isolering och nya fasader på husen. Ett nytt ventilationssystem har installerats (Smart front). Även yttertaken är omlagda i samband med dessa renoveringar. Två nya tvättmaskiner har införskaffats, entréerna har fått nya lösningar. 2022 - Byte av kallvattenledningar i alla hus 2022 - Fasad och ventilation 2023 - Laddboxar för elbil 2024 - Installation av solcellsanläggning 2024 - Ny dränering samt tätskikt på källarvägg mot skyddsrum på Axtorpsvägen 11 Planerade underhåll: - Renovera trapphus och källarplan - Byta garageportar - Föreningen installerar laddbox för elbil till de medlemmar som har behov av det.

Gemensamma utrymmen

I alla hus finns tvättstugor och barnvagnsförråd, i dessa kan man naturligtvis även förvara rullatorer och pulkor.

Äger marken

Ja.

Tv och bredband

Fastigheten är ansluten till Kabel-TV via Tele2, ingår i månadsavgiften. Bredband 500/500 via Telenor. Internet kostar 125,-/månad (en obligatorisk avgift som är medräknad i den angivna totala månadsavgiften). Om man vill ha högre hastighet kan man göra ett tilläggsabonnemang med Telenor. För utbud, se: www.tele2.se & www.telenor.se.