Gustav Garvares Gata 2

Haga, UMEÅ

Centrala 1:a på Haga med balkong.

Välplanerad 1:a centralt belägen på Haga. Balkong mot mysig park. Närhet till Umeå Universitet, centrum, livsmedelsbutiker, träningsanläggningar, restauranger m.m. Sovalkov som lätt kan skärmas av med ett skynke eller dylikt (rymmer 160cm säng). Rymligt förråd just i anslutning till lägenheten. God sammanhållning i föreningen och en trevlig innergård för de boende. Föreningen äger även en hyreslägenhet.

Fakta

Utgångspris
1 550 000 kr
Månadsavgift

2 776 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

269 228 kr

Andelstal

7.9208 %

Rum

1 st

Boarea

38 m²

Våningsplan

3 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1946

Fastighetsmäklare

Profil

William Boström

070-330 10 82

william@maklarcity.se

Interiör

Hall - Parkettgolv, garderob och hatthylla. Badrum - Plastmatta, våtrumstapet. Wc, handfat m. spegelskåp och kommod. Dusch med kabin. Kök - Yteffektivt kök med plats för matbord. Kyl, frys, ugn, spis m. köksfläkt, förvaring i överskåp. Vita köksluckor. Vardagsrum - Parkettgolv, vita väggar. Utgång till balkong. Balkong - Högst upp i huset med plats för bord och stolar, utsikt mot lummig park. Sovalkov - Praktisk sovalkov som lätt kan skärmas av från vardagsrummet. Rymmer 160cm-säng.

Månadsavgift

2 776 kr/mån

Inkl värme och vatten

Indirekt nettoskuldsättning

269 228 kr

Ventilation

Självdrag.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 9/3 2020

Klass

D

Drift per år

Elförbrukning

2 040 kr

Övrigt

6 228 kr

Summa

8 268 kr

Posten övrigt innehåller internetkostnad.

Närområde

Stadsdelen Haga är ett omtyckt och populärt bostadsområde strax norr om Umeå centrum. Stadsdelen är en av Umeås äldre, och började byggas på 1920-talet. Här finns bland annat omtyckta Gammlia, fotbollsanläggning och trevliga parker. Natur och fritid Gammlia är ett friluftsmuseum där du kan uppleva svensk kulturhistoria. Här finns också Västerbottens museum som samlar Svenska Skidmuseet och ett fiske- och sjöfartsmuseum. Det är här umeborna samlas för att fira midsommar och andra högtider. Här är det också nära till motionsspår och natur, med I20-skogen till väster och Gammliaskogen och Stadsliden till öster.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till centrala Umeå, Umeå universitet, Norrlands universitetssjukhus och Umeå Centralstation. God bussförbindelse.

Närservice

Längs Östra Kyrkogatan som sträcker sig genom hela området finns mataffär, pizzeria, gym med mera. Nedre Haga ligger väldigt nära Järnvägstorget och det områdets rika utbud av affärer och restauranger. Skolor och barnomsorg I området finns Hagaskolan (F-9), Sandaliden (F-3), Maja Beskow högstadie och gymnasieskola samt Midgårds gymnasieskola. I området finns det gott om förskolor.

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Byggår

1946

Förening

Namn

BRF Karbinen 12.

Organisationsnr

769631-6228.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Karbinen 12, Umeå kommun. Fastigheten består av en bostadsbyggnad innehållande 8 lägenheter, varav en hyresrätt, med en boyta på totalt 526 m2. Utöver dessa finns 2 st garage, 5 st parkeringsplatser samt 1 st förråd. 1 RoK 2st 76 2 RoK 2st 110 3 RoK 4st 340 Förvärvaren betalar överlåtelseavgift med högst 2,5 % av prisbasbeloppet och en pantsättningsavgift med högst 1 % av prisbasbeloppet.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

2 st garage, 5 st parkeringsplatser.

Renoveringar

Under året har panelbyte gjorts av fastighetens södervägg samt målning av denna.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

8 st.

Hyresrätter

1 st.

Överlåtelseavgift

Betalas av Köpare.


Karta


Planlösning


Bilder