Kragvägen 185
Röbäck, Röbäck
Bostadsrättsradhus med inglasat uterum och två renoverade badrum
Bostadsrättsradhus i två plan med dubbla uteplatser. Inglasat uterum på ca 25 kvm som vetter mot föreningens gemensamma grönyta. Två renoverad badrum, ljust kök med nymålade köksluckor. Perfekt boende för barnfamiljen i populärt och lugnt område. Närhet till förskola, skola, skogsområden, livsmedelsbutik. Stabil och uppskattad förening med god ekonomi. Här erbjuds såväl gästrum, bastu, lekplats samt gym. Parkeringsplats finns ledigt. Välkommen att boka visning!
Visningar
-
24novembersöndagkl 13:00 - 13:30Öppen visning - anmälan krävs!Klicka här för att boka
-
25novembermåndagkl 17:15 - 17:45Öppen visning - anmälan krävs!Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
7 576 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
394 444 kr
Andelstal
1.1197 %
Fast.beteckning:
Röbäck 30:78
Rum
5 st
Sovrum
4 st
Boarea
101 m²
Våningsplan
1 / 1
Hiss
Nej
Byggnadstyp
2-plans radhus
Byggnadsår
1988
Fastighetsmäklare
Interiör
Entrén till lägenheten sker via en överbyggd farstukvist, vid entrén finns det en altan med förmiddagssol samt ett litet förråd. Hall - Laminatgolv och tapet. Tre garderober. Förvaringsyta under trappen. Badrum - Renoverat 2020 badrum. Dusch med vikbara glasdörrar, handfat, wc. Plastmatta och våtrumstapet. Ligger i anslutning till hallen. Kök - Vita köksluckor (målade 2020) med vitt kakel ovanför arbetsytor. Rostfri bänkskiva, diskmaskin, ugn m. spishäll samt fullstor kyl och frys (2020). Plats för större matbord. Nytt golv från 2024. Vardagsrum - Parkettgolv, målade väggar. Utgång till inglasat uterum som ligger mot mysig innergård med eftermiddags- och kvällssol. Vardagsrummet har av nuvarande ägare delats av för att skapa ytterligare ett sovrum i radhuset. På golvet i båda rummen ligger originalparkettgolvet i ek. Väggarna i vardagsrummet är ljust målade förutom en grå fondvägg och väggarna i sovrummet är målat med en fin mörkblå färg. Sovrum 1 - Parkettgolv, vita väggar med grå fondvägg. Uterum - Inglasat uterum på ca 25kvm, byggt 2012. Rummet är inrett med ett modernt klickgolv, vitmålad panel på väggarna, fönster längs med hela ena sidan samt skjutdörrar mot baksidan. Ett perfekt extra utrymme för de varma sommardagarna eller de sena sommarkvällarna. Innergården på baksidan kan nyttjas av de boende. Studsmattan sam grillplatsen har gjorts i ordning av föreningen. Trappen upp till övervåningen renoverade 2014. ÖV: Hall - Ljust klickgolv och målade väggar, samma genomgående golv på hela övre plan. Badrum - Renoverat 2020. Stilren gråaktig våtrumstapet. Badkar, handfat med kommod och wc, vädringsfönster, kombimaskin (2020) med vägghängt skåp ovanför. Sovrum 2 - Ljust klickgolv, målade väggar. Två garderober. Sovrum 3 - Ljust klickgolv, målade väggar. En garderob. Plats för större säng samt skrivbord. Sovrum 4 - Ljust klickgolv, målade väggar. Plats för större säng samt skrivbord. Klädkammare/kontor/barnsovrum - Mindre yta som kan nyttjas fritt.
Kökstyp
Kök.
Månadsavgift
7 576 kr/mån
Inkl värme, VA, bostadsrättstillägg kabel-TV och bredband
Indirekt nettoskuldsättning
394 444 kr
Balkong och uteplats
Radhuset har två uteplatser - den första altanen är vid entrén, denna har sydostligt läge och förmiddagssol. På baksidan finns ett stort inglasat uterum som byggdes 2012 som vetter mot den lummiga innergården med grillplats, detta uterum har nordvästligt läge och eftermiddagssol. Uterummet har träpanel på väggarna och klickgolv, gott om plats för matgruppen samt en soffgrupp.
Bredband
Internet och TV via Telenor.
Ventilation
Mekanisk.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 29/11 2019
Klass
E
Elektricitet
Nätbolag
Umeå Energi
Leverantör
Umeå Energi
Förbrukning
2 855 kWh/år
Drift per år
Elförbrukning
5 844 kr
Summa
5 844 kr
Närområde
Barnvänliga och naturnära Röbäck ligger 5 km sydväst om Umeå centrum, på den södra sidan om Umeälven. Här bor du nära elljusspår, motionsslingor, tennisbanor och motionshall.
Parkering
Parkeringsplats finns tillgängligt (kostar 175kr/mån m. elstolpe). Garage har ca 1 års kötid, kostar 375kr/mån. 3 st parkeringskort medföljer varje bostad.
Kommunikation
Goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus.
Närservice
Mataffär med vissa posttjänster ligger centralt i området. Det tar bara några minuter i bil till det nya handelscentret Avion och Ikea. Skolor och barnomsorg Röbäcks skola (F-6), Linblommans skola (F-6) och Linneaskolan (7-9). I området finns det gott om förskolor.
Byggnad
Typ
2-plans radhus
Byggår
1988
Förening
Namn
Riksbyggen Brf Röbäckshus nr 5.
Organisationsnr
716415-3269.
Hemsida
www.rbh5.se/.
Kontaktperson
Riksbyggen. Tel. 090-159600.
Om föreningen
Föreningen består av 104 lägenheter och radhus. Samtliga huskroppar är tvåvåningshus. Inom förening finns bland annat samlingslokaler, övernattningsrum, matkällare, bastu och relax, proffsigt gym, cykelförråd och kretsloppsrum. Vid infarten till kvarteret håller förskolan Kragen till.
Organisationsform
Bostadsförening.
Parkering
56 bilplatser i kallgarage, 75 öppna bilplatser med motorvärmare, 10 bilplatser utan el samt 8 husvagnsuppställningsplatser med eluttag P-plats med el - 175 kr/mån Garage - 375 kr/mån Alla boende får tre parkeringskort för sina gäster.
Renoveringar
2014-2015 - Takomläggning 2014-2015 - Bytt ut belysning vid garage, förrådslängor samt på parkeringen. 2015 - Målat om trapphus 2016- Gemensamma utrymmen 2016-2017 - Utbyte av fläktsystem i samtliga lägenheter. 2016- 2018 Ventilationsbyte 2018 - Datanät 2018 - Uppgradering Balkonger 2018 - Målning Cykelförråd 2019 - Elinstallation, plattläggning Installationer 2019 - Ventilation Huskropp utvändigt 2019 - Målning balkonger Markytor 2020 - Lekpark Underhåll 2020 - Ny tvättmaskin och två nya manglar Underhåll 2021 - Lekutrustning, renovering bastu, fibernät till gym 2023 - Nya parkering med 8 st. elbilsladdare.
Tv och bredband
Kabel-TV och internet via Telenor.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
104 st.
Lokaler
1 st.
Pantsättningsavgift
573 kr.
Överlåtelseavgift
1 433 kr. Betalas av Köpare.
Karta
Planlösning
-
Planlösning, entréplan
-
Planlösning, övre plan
Bilder
-
Elofssonhallen i närheten
-
4H-gården
-
Lekplats