ej från objektet

Bu 11:17

Lima

Jakt och skogsfastighet

Fastigheten är en obebyggd lantbruksenhet om 53,74 ha i ett skifte som är belägen söder om Östra Almbergets naturreservat inom Lima socken. Produktiv skogsmark är bedömt till ca 45,1 ha. Virkesförråd är uppskattat till ca 4397 m3sk (Skogsstyrelsen 2025-10-27). Trädslagsfördelning på 58% tall, gran 41% och löv 1%. Boniteten beräknats till 3,6 m3sk/ha/år och medeltillväxten till 125 m3sk per år. 4 st nyckelbiotoper berör fastigheten på avd. 8, 11, 22 och 26. Inga kulturvärden finns registrerade på fastigheten. Jakt inom Lima Södra VVOF liksom småviltsjakt på Besparingsskogens mark. Prisidé 1 990 000 kr. Anbud senast 2025-12-12. Se vidare sammanställning av plan, beståndsuppgifter, kartor mm.

Fakta

Utgångspris
1 990 000 kr
Anbud senast 2025-12-12
Fast.beteckning:

Bu 11:17

Dokument

Jur.Kand. Reg. fastighetsmäklare

Profil

Mats Sandbäck

070-2913235

mats@sandbacks.se

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Malung-sälen bu ga:1 Samfällighet: Malung-sälen bu fs:38 Samfällighet: Malung-sälen bu fs:39 Samfällighet: Malung-sälen bu s:24 Samfällighet: Malung-sälen bu s:25 Samfällighet: Malung-sälen bu s:26 Samfällighet: Malung-sälen bu s:28 Samfällighet: Malung-sälen bu s:30 Samfällighet: Malung-sälen bu s:31 Samfällighet: Malung-sälen bu s:32 Samfällighet: Malung-sälen bu s:33 Samfällighet: Malung-sälen bu s:34 Samfällighet: Malung-sälen bu s:36 Samfällighet: Malung-sälen bu s:37 Samfällighet: Malung-sälen bu s:47 Samfällighet: Malung-sälen bu s:51 Samfällighet: Malung-sälen lima besparingsskog s:1 Samfällighet: Malung-sälen åkra s:26 Last: Ledningsrätt Starkström, 2023-152.3

Taxeringsuppgifter

  • Värderingsenhet
    Värdeår
    Taxeringsvärde

    Skog

    1 352 000 kr

    Skogsimpedimentsmark

    32 000 kr

Närområde

Skogslandskap beläget nordväst om Torgås by (avfart från rv 66 mot Rörbäcksnäs).

Byggnad

Övrigt yta

taxeringsinformation.

Typ

Gård

Övriga arealuppgifter

Antal skiften

1 st

Areal på antal skiften

54 ha

Arealuppgifter

Summa

55 ha

Skog

45 ha

Impediment

8 ha

Övrigt

1 ha

Marker

  • Skogsmark
    Areal: 42 ha. Barrskog: 124 kbm/ha. Lövskog: 7 kbm/ha.
  • Impediment
    Areal: 12 ha.

Övriga uppgifter

  • Jakt
    Fastigheten ingår i Lima Södra VVOF om ca 8 000 hektar jaktbar mark (Älg- och Småvilt). . Älgjakt bedrivs inom olika jaktlag och småviltjakt kan bedrivas på hela besparingsskogen. Fastigheten äger vidare andel i Lima Besparingsskog och småviltjakt kan bedrivas på deras mark. Information om jakt på besparingsskog återfinns på http://www.limaskog.com.
  • Andel i Lima besparingsskog
    Som ovan nämnts, så äger fastigheten andel (0,08640%) i Lima Besparingsskog som omfattar ca 51.300 hektar. Lima Besparingsskog svarar bland annat för väghållningen liksom ger ut bidrag till skogsvårdande åtgärder, såsom markberedning, plantering och röjning mm. Bidragsreglerna kan ändras under tid varför det är av vikt att kontrollera dessa inför ett förestående ägande. Bidragens belopp mm återfinns på deras hemsida: http://www.limaskog.com. Årliga driftkostnader är således betydligt lägre för en fastighet inom besparingsskog än det är på annan del i Malung-Sälen kommun där det inte finns besparingsskog.
  • Friskrivning
    Fastigheten försäljs i befintligt skick. Säljaren fritar sig från allt eventuellt ansvar för fel eller brister i fastigheten eller i den fastighetsbeskrivning som föregått denna. Det åligger köparen själv att uppskatta antal skogskubikmeter (m3sk), areal, bestånd, skick, skogsvårdsåtgärder, gravationer mm. De lämnade uppgifterna är hämtade från en skogsbruksplan upprättat av Skogsstyrelsen i oktober 2025, som grundar sig på en skogsbruksplan upprättat av Foran 2018 och uppräknad till 2025, liksom utdrag från Centrala Fastighetsregistret och Skatteverket. Säljaren kommer att friskriva sig från eventuella fel och brister i fastigheterna, s.k. "Jordabalks-friskrivning", varför köparen bör vara noggrann vid sin besiktning.
  • Försäljningssätt
    Försäljningen sker mot anbud som skall vara undertecknad tillhanda senast 2025-12-12 Säljaren förbehåller sig rätten att anta eller förkasta bud liksom att om säljaren finner att förutsättningar för att ha budgivning mellan intressenterna med de tre högst lämnade buden, så skall lägsta höjning av bud vara 25.000 kr.
  • Förvärvstillstånd
    Fastigheten är belägen inom ett s.k. omarronderingsområde, d.v.s. inom en ägo splittrad församling, varför tillstånd till förvärvet krävs av Länsstyrelsen i Dalarnas län, Enhet för landsbygd mm, 791 84 Falun. Ansökningsavgiften är 5.200:- för andra än boende inom Malung-Sälen kommun sedan ett år tillbaka. Ansökningsavgiften erlägges i samband med att handpenning erläggs. Information om möjligheter till att få tillstånd erhålles av handläggande fastighetsmäklare då det är ogörligt att ställa samman vilka förutsättningar som kommer att finnas för tillstånd i enskilda fall. Förvärvstillstånd skall sökas omedelbart efter det att köpeavtal upprättats mellan parterna. Erhålles ej förvärvstillstånd är köpet ogiltigt, varvid köpeavtalet annulleras och erlagd handpenning återbetalas.
  • Visning
    Ingen visning sker i fält liksom att köparen skall vara införstådd med att gränsmarkeringar är oklara.

Taxering

  • Typkod

    110

    Taxeringsår

    2023

Karta

Bilder