Vybild

Östra Ärnäs 200

Lima

Gårdsfastighet med Skog i Lima

Härmed utbjudes till försäljning för dödsbos räkning fastigheterna Östra Ärnäs 12:12 och Östra Ärnäs 12:6. En gammal genuin gårdsfastighet med anor. Mangårdsbyggnaden är uppförd för mer än 100 år sedan och väl underhållen. Ett 10-tal ytterligare byggnader finns på fastigheten med delvis renoveringsbehov. Här finns åker- och betesmark i anslutning till Västerdalälven för den som vill ha en mindre djurhållning. Fastigheten är på totalt 469.785 kvm (46,98 ha). Skogsmarksareal är 36,2 ha och Skogsförrådet uppgår till 5359 skogskubikmeter (m3sk) varav en stor del av detta kan avverkas. Fastigheten ingår i Lima Östra VVOF som omfattar ca 19000 hektar jaktbar mark liksom att fastigheten äger andel i Lima Besparingsskog där bidrag kan sökas till jord- och skogsvårdande åtgärder. Visning av bostadsbyggnaden mfl byggnader sker enskilt efter anmälan på hemsidan där Ni återfinner försäljningsbeskrivning, försäljningsvillkor, bilder, beståndskartor och avdelningsbeskrivning mm, Pris: 3.125.000 kr.

Fakta

Utgångspris
3 125 000 kr
Fast.beteckning:

Östra Ärnäs 12:12

Rum

4 st

Boarea

144 m²

Biarea

36 m²

Byggnadstyp

2-plansvilla med delvis källare

Byggnadsår

1918

Dokument

Länkar

Jur.Kand. Reg. fastighetsmäklare

Profil

Mats Sandbäck

070-2913235

mats@sandbacks.se

Vägbeskrivning

Belägen i Östra Ärnäs, Lima Socken, Malung-Sälens kommun. Se bilagda kartor.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Samfällighet: Malung-Sälen Lima Besparingsskog S:1, Samfällighet: Malung-Sälen Åkra S:26, Samfällighet: Malung-Sälen Östra Ärnäs FS:17, Samfällighet: Malung-Sälen Östra Ärnäs S:11, Samfällighet: Malung-Sälen Östra Ärnäs S:12, Samfällighet: Malung-Sälen Östra Ärnäs S:13, Samfällighet: Malung-Sälen Östra Ärnäs S:14, Samfällighet: Malung-Sälen Östra Ärnäs S:15, Samfällighet: Malung-Sälen Östra Ärnäs S:16, Samfällighet: Malung-Sälen Östra Ärnäs S:18, Samfällighet: Malung-Sälen Östra Ärnäs S:2, Samfällighet: Malung-Sälen Östra Ärnäs S:20 Last: Ledningsrätt Starkström, 20-1985/433.1 Last: Ledningsrätt Starkström, 2023-152.3 Last: Officialservitut Väg, 2023-509.1

Ventilation

Självdrag.

Bostadsbyggnad

Typ

2-plansvilla med delvis källare

Byggår

1918

Byggårs kommentar

Ombyggd på 1960-talet

Boarea

144 m².

Biarea

36 m².

Övrigt yta

taxeringsinformation.

Antal rum

4 st.

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Grund

Torpargrund

Grundmur

Natursten/betonghålsten/lättbetong

Stomme

Trä

Uppvärmning

CTC Vemax 1990, kombipanna, ackumulatortank med elpatron. Lufivärmepump i hallen

Tak

Plåt

Fönster

2-glas

Vatten/avlopp

Gemensamt vatten från grävd brunn (2 hushåll). Enskilt avlopp

Renoveringar

Hygienutrymme på bottenvåning renoverad under senaste år.

Ventilation

Självdrag.

Tomt

Tomtarea ca 12000 m².

Inbyggd farstu

Plastmatta på golv, målad väv/trä på vägg, trä i tak.

Hall

Plastmatta på golv, målad väv på vägg, målade skivor i tak. Luftvärmepump, förråd under trappa, trappa till övervåningen.

Kök

Laminatgolv, målad väv/kakel på vägg, målade skivor i tak. Kyl med liten frys, spis, fläkt.

Allrum

Plastmatta på golv, tapet på vägg, skivor i tak.

Hygienutrymme

Våtrumsmatta, våtrumstapet, trä i tak. Duschhörna med glasdörrar, toalett, tvättställ i möbel, paxfläkt.

Hall övervåning

Plastmatta på golv, målad väv/trä på vägg, skivor i tak.

WCrum

Korkmatta på golv, målad väv på vägg och tak.

Sovrum 2

Linoleummatta på golv, målad väv på vägg, skivor i tak. 3 garderober med överskåp.

Sovrum 3

Heltäckningsmatta på golv, tapet på vägg, 2 garderober med överskåp. Vindsgarderob.

Källarvåning

Ingång från utsidan. Tvättstuga (tvättho, tvättmaskin, inkommande vatten, reningsfilter, proppskåp). Pannrum (Kombipanna CTC Vemax 1990, ackumulatortank med elpatron, varmvattenberedare, oljetank).

Typ

Gård

Övriga arealuppgifter

Samtaxerade fastigheter

MALUNG-SÄLEN VÄSTRA ÄRNÄS 1:2 MALUNG-SÄLEN ÖSTRA ÄRNÄS 12:6 MALUNG-SÄLEN LUNDBACKEN 1:8

Antal skiften

10 st

Areal på antal skiften

47 ha

Arealuppgifter

Summa

47 ha

Skog

36 ha

Inägormark

1 ha

Impediment

8 ha

Övrigt

2 ha

Förrådsbyggnad (hönshus), nr 9.

Typ

Förrådsbyggnad (hönshus), nr 9.

Gammalstuga, revertering, nr 13.

Typ

Gammalstuga, revertering, nr 13.

Härbre i timmer, nr 11

Typ

Härbre i timmer, nr 11

Förrådsbyggnad, nr 14

Typ

Förrådsbyggnad, nr 14

Lekstuga i trä med plåttak, nr 4

Typ

Lekstuga i trä med plåttak, nr 4

Förrådsbyggnad (grishus).

Typ

Förrådsbyggnad (grishus).

Förrådsbyggnad (grishus).

Typ

Förrådsbyggnad (grishus).

Förrådsbyggnad (grishus).

Typ

Förrådsbyggnad (grishus).

Förrådsbyggnad i trä med plåttak, nr 8

Typ

Förrådsbyggnad i trä med plåttak, nr 8

Vedbod/tc, nr 3

Typ

Vedbod/tc, nr 3

Lada i timmer, nr 12

Typ

Lada i timmer, nr 12

Ekonomibyggnader

  • Förrådsbyggnad (ladugård), nr 5 på karta
    i 2 plan ca 120 kvm byggyta, inrymmande fjös med fjöslane/dyngstad/höloft (renoverings-/rivningsobjekt) .
  • Förrådsbyggnad (stallet), nr 2 på karta
    2 plan i trä med plåttak, ca 150 kvm byggyta + ca 20 kvm carport, inrymmande flera förråd/vedbod/vagnslider/stall med stallane/vindsförråd.
  • Förrådsbyggnad, nr 7 på karta
    Timmerbyggnad med plåttak, ca 110 kvm byggyta varav ca 55 kvm i timmer med loft resterande ca 55 kvm är 2 st gapskjul (renoveringsobjekt).

Marker

  • Skogsmark
    Areal: 36,2ha. Barrskog: 142 kbm/ha. Lövskog: 6 kbm/ha.
  • Impediment
    Areal: 8 ha.
  • Inägomark mm
    Areal: 3 ha. .

Övriga uppgifter

  • Matkällare 1
    belägen öster om huvudbyggnaden.
  • Matkällare 2
    inrymmande vattenpump, belägen norr om tvätthuset.

Taxering

  • Typkod

    120

    Taxeringsår

    2023

Karta

Bilder