Östra Ofors 3:3

Planbestämmelser

Vägplan (2016-04-14)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Samfällighet: Malung-sälen lima besparingsskog s:1 Samfällighet: Malung-sälen åkra s:26 Samfällighet: Malung-sälen östra ofors fs:12 Samfällighet: Malung-sälen östra ofors s:1 Samfällighet: Malung-sälen östra ofors s:10 Samfällighet: Malung-sälen östra ofors s:11 Samfällighet: Malung-sälen östra ofors s:8 Samfällighet: Malung-sälen östra ofors s:9 Förmån: Officialservitut Väg, 20-LIM-1568.1 Last: Ledningsrätt Starkström, 2023-3180.1 Last: Officialservitut Väg, 20-LIM-1568.1

Taxeringsuppgifter

• Typkod: 110, Skatt/Avgift: kr, Taxeringsår: 2023, Taxeringsvärde: 799 000 kr

  Värderingsenhet	Värdeår	Taxeringsvärde
  Skogsimpedimentsmark		18 000 kr
  Betesmark		4 000 kr
  Skog		777 000 kr

Byggnad

Typ

Gård

Övriga arealuppgifter

Arealuppgifter

Marker

• Skogsmark

  Areal: 21,9 ha.

• Betesmark

  Areal: 1 ha. Brukningsvärde: Normal avkastn och kvalitet, avviker max 30%.

• Impediment

  Areal: 11,7 ha.

Övriga uppgifter

• Jakt

  Fastigheten ingår i Lima Östra VVOF om ca 20 700 hektar jaktbar mark (Älg- och Småvilt). Älgjakt bedrivs inom olika jaktlag och småviltjakt kan bedrivas på hela besparingsskogen. Fastigheten äger vidare andel i Lima Besparingsskog och småviltjakt kan bedrivas på deras mark. Information om jakt på besparingsskog återfinns på http://www.limaskog.com.

• Andel i Lima besparingsskog

  Fastigheten äger andel (0,05238%) i Lima Besparingsskog som omfattar ca 51.300 hektar. Lima Besparingsskog svarar bland annat för väghållningen liksom ger ut bidrag till skogsvårdande åtgärder, såsom markberedning, plantering och röjning mm. Bidragsreglerna kan ändras under tid varför det är av vikt att kontrollera dessa inför ett förestående ägande. Bidragens belopp mm återfinns på deras hemsida: http://www.limaskog.com.

• Förvärvstillstånd

  Fastigheten är belägen inom ett s.k. omarronderingsområde, d.v.s. inom en ägo splittrad församling, varför tillstånd till förvärvet krävs av Länsstyrelsen i Dalarnas län, Enhet för landsbygd mm, 791 84 Falun. Ansökningsavgiften är 5.200:- för andra än boende inom Malung-Sälen kommun sedan ett år tillbaka. Ansökningsavgiften erlägges i samband med att handpenning erläggs. Information om möjligheter till att få tillstånd erhålles av handläggande fastighetsmäklare då det är ogörligt att ställa samman vilka förutsättningar som kommer att finnas för tillstånd i enskilda fall.

• Försäljningssätt

  Försäljningen sker mot anbud som skall vara undertecknad tillhanda senast 2026-06-29. Säljaren förbehåller sig rätten att anta eller förkasta bud liksom att om säljaren finner att förutsättningar för att ha budgivning mellan intressenterna med de tre högst lämnade buden, så skall lägsta höjning av bud vara 50.000 kr.

• Visning

  Ingen visning sker i fält liksom att köparen skall vara införstådd med att gränsmarkeringar är oklara.

• Friskrivning

  Fastigheten försäljs i befintligt skick. Säljaren fritar sig från allt eventuellt ansvar för fel eller brister i fastigheten eller i den fastighetsbeskrivning som föregått denna. Det åligger köparen själv att uppskatta antal skogskubikmeter (m3sk), areal, bestånd, skick, skogsvårdsåtgärder, gravationer mm. De lämnade uppgifterna är hämtade från en skogsbruksplan från Foran som reviderats av Skogsstyrelsen i maj 2026 genom senare laser-skanning, liksom utdrag från Centrala Fastighetsregistret och Skatteverket. Säljaren kommer att friskriva sig från eventuella fel och brister i fastigheterna, s.k. "Jordabalks-friskrivning", varför köparen bör vara noggrann vid sin besiktning.

Taxering

• Typkod

  110

  Taxeringsår

  2023