Bilden ej från objektet

Dalby stom 1:21

Fastigheten är en obebyggd lantbruksenhet om 25,95 ha i fyra skiften som är belägna sydost om Sysslebäck. Produktiv skogsmark är bedömt till ca 22,4 ha. Virkesförråd är uppskattat till ca 3478 m3sk (Skogsstyrelsen 2025-11-27). Trädslags-blandning: på 29% tall, gran 62% och björk 9%. Boniteten beräknats till 4,3 m3sk/ha/år och medel-tillväxt 91 m3sk per år. Fastigheten ingår i Dalby VVO. Sista anbudsdag. 2026-06-12 Prisidé: 1 100 000 kr.

Fakta

Utgångspris
1 100 000 kr
Sista anbudsdag 2026-06-12
Fast.beteckning:

Dalby stom 1:21

Dokument

Jur.Kand. Reg. fastighetsmäklare

Profil

Mats Sandbäck

070-2913235

mats@sandbacks.se

Planbestämmelser

Natura 2000-område (2002-01-24)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Torsby branäs ga:62 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Torsby tutstad ga:4 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Torsby tutstad ga:5 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Torsby vingäng ga:1 ändamål: Vägar Samfällighet: Torsby dalby stom fs:1 Samfällighet: Torsby dalby stom fs:2 Samfällighet: Torsby dalby stom s:10 Samfällighet: Torsby dalby stom s:3 Samfällighet: Torsby dalby stom s:5 Samfällighet: Torsby dalby stom s:6 Samfällighet: Torsby dalby stom s:7 Samfällighet: Torsby dalby stom s:8 Avtalsservitut D-2021-00367588:1 Avtalsservitut Vattenkraft mm Nyttjanderätt Fiberledning Förmån: Officialservitut Väg, 1737-94/46.1 Förmån: Officialservitut Väg, 1737-94/46.2 Last: Avtalsservitut Kraftledning, D202100367588:1.1 Last: Avtalsservitut Vattenkraft mm, 17-IM4-46/122.1 Last: Ledningsrätt Starkström, 17-Å-7094.1 Skattetal: öre, penningar 6:16

Taxeringsuppgifter

  • Värderingsenhet
    Värdeår
    Taxeringsvärde

    Skogsimpedimentsmark

    13 000 kr

    Skog

    776 000 kr

    Åkermark

    12 000 kr

Byggnad

Övrigt yta

taxeringsinformation.

Typ

Gård

Övriga arealuppgifter

Antal skiften

4 st

Areal på antal skiften

26 ha

Arealuppgifter

Summa

26 ha

Åker

1 ha

Skog

20 ha

Impediment

5 ha

Marker

  • Impediment
    Areal: 5 ha.
  • Skogsmark
    Areal: 20 ha.
  • Åkermark
    Areal: 1 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad.

Övriga uppgifter

  • Jakt
    Fastigheten ingår i Dalby VVO . Arealgräns för upplåtelse av jakt är satt till 200 ha varför denna fastighet ger jakträtt endast till ägaren. Älg och småviltjakt.
  • Naturvärden/nyckelbiotop
    Enligt Skogsstyrelsen finns inga kulturvärden registrerade på fastigheten. Avd 5 är ett Objekt med naturvärden och avd 6 är en Nyckelbiotop.
  • Förvärvstillstånd
    Fastigheten är belägen inom ett s.k. omarronderingsområde, d.v.s. inom en ägo splittrad församling, varför tillstånd till förvärvet krävs av Länsstyrelsen i Värmlands län, Enheten för regional utveckling, 651 86 Karlstad. Ansökningsavgiften är 5.200:-. Ansökningsavgiften erlägges i samband med att handpenning erläggs. Information om möjligheter till att få tillstånd erhålles av handläggande fastighetsmäklare då det är ogörligt att ställa samman vilka förutsättningar som kommer att finnas för tillstånd i enskilda fall.
  • Försäljningssätt
    Försäljningen sker mot anbud. Säljaren förbehåller sig rätten att anta eller förkasta bud liksom att om säljaren finner att förutsättningar för att ha budgivning mellan intressenterna med de tre högst lämnade buden, så skall lägsta höjning av bud vara 10.000 kr.
  • Visning
    Ingen visning sker i fält liksom att köparen skall vara införstådd med att gränsmarkeringar är oklara.

Taxering

  • Typkod

    110

    Taxeringsår

    2023

Karta

Bilder