Skogsbild, ej från objektet

Gärdås 9:5

Malung

Obebyggd jakt och skogsfastighet med total areal om 33,57 ha varav produktiv skogsmark är bedömt till ca 26,2 ha. Virkesförråd är uppskattat till ca 3144 m3sk och fördelad på 49% tall, 33% gran liksom 18% björk (Skogsstyrelsen 2025-08-28). Medelbonitet beräknats till 4,1 m3sk per ha, tillväxt per år ca 145 m3sk. Fastigheten är belägen inom Gärdås skifteslag och har jakträtt inom Malungs Mellersta VVO omfattande ca 13000 hektar jaktbar mark.

Fakta

Utgångspris
990 000 kr
Anbud senast 2025-10-20
Fast.beteckning:

Gärdås 9:5

Dokument

Länkar

Jur.Kand. Reg. fastighetsmäklare

Profil

Mats Sandbäck

070-2913235

mats@sandbacks.se

Planbestämmelser

Fornlämning (1 st)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Malung-sälen idbäck ga:2 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Malung-sälen idbäck ga:3 ändamål: Vägar Samfällighet: Malung-sälen gärdås s:1 Samfällighet: Malung-sälen gärdås s:11 Samfällighet: Malung-sälen gärdås s:19 Samfällighet: Malung-sälen gärdås s:20 Samfällighet: Malung-sälen gärdås s:21 Samfällighet: Malung-sälen gärdås s:22 Samfällighet: Malung-sälen gärdås s:7 Samfällighet: Malung-sälen malung s:1 Samfällighet: Malung-sälen malung s:2 Samfällighet: Malung-sälen malung s:3 Samfällighet: Malung-sälen malung s:4

Taxeringsuppgifter

  • Värderingsenhet
    Värdeår
    Taxeringsvärde

    Skogsimpedimentsmark

    16 000 kr

    Skog

    1 049 000 kr

Byggnad

Övrigt yta

taxeringsinformation.

Typ

Gård

Övriga arealuppgifter

Antal skiften

2 st

Areal på antal skiften

34 ha

Arealuppgifter

Summa

33 ha

Skog

27 ha

Impediment

6 ha

Marker

  • Impediment
    Areal: 7,2 ha.
  • Skogsmark
    Areal: 26,2 ha.

Övriga uppgifter

  • Försäljningssätt
    Fastigheten försäljs mot anbud vilket innebär att säljaren sedan har att fritt välja om man vill anta eller förkasta inlämnade anbud eller föranstalta om t.ex. muntlig budgivning emellan de tre högst lämnade budgivarna.
  • Jakt
    Fastigheten är belägen inom i Malungs Mellersta VVOF omfattande ca 13000 hektar jaktbar mark. Älg- och Småvilt. Information om jakt finns på hemsidan: https://www.malungsmellersta.se
  • Förvärvstillstånd
    Jordförvärvslagen (1979:230) tillämpas på denna försäljning då området är klassat som ett s.k ”omarronderingsområde” (1§), d.v.s. inom en ägo splittrad församling, varför tillstånd till förvärvet krävs av Länsstyrelsen i Dalarnas län, Enhet för landsbygd mm, 791 84 Falun. Ansökningsavgiften är 5.200:- för andra än boende inom Malung-Sälen kommun sedan ett år tillbaka. Ansökningsavgiften erlägges i samband med att handpenning erläggs. Information om möjligheter till att få tillstånd erhålles av handläggande fastighetsmäklare då det är ogörligt att ställa samman vilka förutsättningar som kommer att finnas för tillstånd i enskilda fall.
  • Visning
    Ingen visning sker i fält liksom att köparen skall vara införstådd med att gränsmarkeringar är oklara.
  • Friskrivning
    Det åligger köparen själv att uppskatta antal skogskubikmeter (m3sk), areal, skick, gravationer mm. De lämnade uppgifterna är hämtade genom från en skogsbruksplan (Skogsstyrelsen 2025—08-28) och utdrag från Lantmäteriet. Fastigheten säljs i befintligt skick. Säljaren fritar sig från allt eventuellt ansvar för fel eller brister i fastigheten eller i den fastighetsbeskrivning som föregått denna. Det åligger köpare att själv kontrollera fastigheten och dess tillbehör etc.

Taxering

  • Typkod

    110

    Taxeringsår

    2023

Karta

Bilder