Bu 4:4

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Samfällighet: Malung-sälen lima besparingsskog s:1

Taxeringsuppgifter

• Typkod: 110, Skatt/Avgift: kr, Taxeringsår: 2023, Taxeringsvärde: 741 000 kr

  Värderingsenhet	Värdeår	Taxeringsvärde
  Skogsimpedimentsmark		44 000 kr
  Skog		697 000 kr

Närområde

Skogslandskap beläget nordväst om Torgås by (avfart från rv 66 mot Rörbäcksnäs).

Byggnad

Typ

Gård

Övriga arealuppgifter

Arealuppgifter

Marker

• Impediment

  Areal: 14,3 ha.

• Skogsmark

  Areal: 21,4 ha.

Övriga uppgifter

• Jakt

  Fastigheten ingår i Lima Södra VVOF om ca 8 000 hektar jaktbar mark (Älg- och Småvilt). Kontaktperson: Tommy Matsson 070-576 15 90. Älgjakt bedrivs inom olika jaktlag och småviltjakt kan bedrivas på hela besparingsskogen. Fastigheten äger vidare andel i Lima Besparingsskog och småviltjakt kan bedrivas på deras mark. Information om jakt på besparingsskog återfinns på http://www.limaskog.com.

• Andel i Lima besparingsskog

  Som ovan nämnts, så äger fastigheten andel (0,00091%) i Lima Besparingsskog som omfattar ca 51.300 hektar. Lima Besparingsskog svarar bland annat för väghållningen liksom ger ut bidrag till skogsvårdande åtgärder, såsom markberedning, plantering och röjning mm. Bidragsreglerna kan ändras under tid varför det är av vikt att kontrollera dessa inför ett förestående ägande. Bidragens belopp mm återfinns på deras hemsida: http://www.limaskog.com. Årliga driftkostnader är således betydligt lägre för en fastighet inom besparingsskog än det är på annan del i Malung-Sälen kommun där det inte finns besparingsskog.

• Försäljningssätt

  Säljaren förbehåller sig rätten att anta eller förkasta bud liksom att om säljaren finner att förutsättningar för att ha budgivning mellan intressenterna, så skall lägsta höjning av bud vara 10.000 kr.

• Förvärvstillstånd

  Fastigheten är belägen inom ett s.k. omarronderingsområde, d.v.s. inom en ägo splittrad församling, varför tillstånd till förvärvet krävs av Länsstyrelsen i Dalarnas län, Enhet för landsbygd mm, 791 84 Falun. Ansökningsavgiften är 5.200:- för andra än boende inom Malung-Sälen kommun sedan ett år tillbaka. Ansökningsavgiften erlägges i samband med att handpenning erläggs. Information om möjligheter till att få tillstånd erhålles av handläggande fastighetsmäklare då det är ogörligt att ställa samman vilka förutsättningar som kommer att finnas för tillstånd i enskilda fall. Förvärvstillstånd skall sökas omedelbart efter det att köpeavtal upprättats mellan parterna. Erhålles ej förvärvstillstånd är köpet ogiltigt, varvid köpeavtalet annulleras och erlagd handpenning återbetalas.

• Visning

  Ingen visning sker i fält liksom att köparen skall vara införstådd med att gränsmarkeringar är oklara.

• Friskrivning

  Fastigheten försäljs i befintligt skick. Säljaren fritar sig från allt eventuellt ansvar för fel eller brister i fastigheten eller i den fastighetsbeskrivning som föregått denna. Det åligger köparen själv att uppskatta antal skogskubikmeter (m3sk), areal, bestånd, skick, skogsvårdsåtgärder, gravationer mm. De lämnade uppgifterna är hämtade från en skogsbruksplan upprättat av Axel Nilsson i juni 2025 liksom utdrag från Centrala Fastighetsregistret och Skatteverket. Säljaren kommer att friskriva sig från eventuella fel och brister i fastigheterna, s.k. "Jordabalks-friskrivning", varför köparen bör vara noggrann vid sin besiktning.

Taxering

• Typkod

  110

  Taxeringsår

  2023