Fritidshus, brunn

Rogsjön 2

Lima, Lima

Fritidshus vid Rogsjön

Välkommen till ett funktionellt och charmigt fritidshus i timmer, beläget på en lugn och naturnära tomt med närhet till Rogsjön. Fastigheten lämpar sig väl för dig som söker ett enkelt och ostört fritidsboende med möjlighet till fiske, bärplockning. Huset är i ett plan och omfattar 46 kvm fördelat på två rum och kök. Ingång sker via en takad farstukvist som leder in i hall. Direkt till vänster finns ett kök med gasolspis och matplats för fyra personer. Till höger om hallen ligger en storstuga med öppen spis, platsbyggd våningssäng samt plats för soffgrupp eller annan möblering. I hallen finns ett mindre tvättrum samt ytterligare en platsbyggd våningssäng, vilket ger extra sovplatser. Fastigheten har tillgång till vatten från egen brunn och belysning drivs av solcellslösning för enklare elbehov. På tomten finns även vedbod, redskapsbod och utedass. Till fastigheten hör dessutom ett båthus vid sjön. Rogsjön ligger på bekvämt avstånd och ger goda möjligheter till bad och fiske. Tomten är omgiven av skog och lämpar sig väl för dig som söker ett fritidsboende med avskilt läge och direkt närhet till naturen. Fastigheten erbjuder ett enkelt och praktiskt boende med stor potential för dig som vill tillbringa lediga dagar i lugn och naturskön miljö.

Fakta

Utgångspris
690 000 kr
Fast.beteckning:

Husom 10:14

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

46 m²

Tomtarea

2 412 m²

Byggnadstyp

1 -plans fritidshus

Byggnadsår

1975

Jur.Kand. Reg. fastighetsmäklare

Profil

Mats Sandbäck

070-2913235

mats@sandbacks.se

Vägbeskrivning

från väg 66: sväng i Ånäsvägen, efter ca 8,5 km sväng vänster. Åk vidare ca 1,6 km, sväng vänster och fortsätt ca 3,7 km.

Interiör

Ingång till huset från en takad farstukvist, vidare finns det en hall, till vänster om hallen finner man kök och till höger en storstuga. I hallen finns det ett litet tvättrum liksom en våningssäng. Köket har gasolutrustning för matlagning liksom matplats för 4 pers. I storstuga finner man en öppen spis, våningssäng och plats för soffgrupp.

Rum

  • Hall / allrum

    Trägolv, träpanel på vägg och i tak. En garderob, en klädkammare, tvättrum. Sovalkov/våningssäng.

  • Kök

    Trägolv, träpanel på vägg och i tak. Gasolutrustning: spis, kylskåp, element. Gasol VVB. Skafferi.

  • Storstuga

    Trägolv, trä och väv på vägg, trätak. Synliga takbjälkar. Öppen spis. Våningssäng. Solcell i lampplatser.

Tomt

Natur/skogstomt.

Takad farstukvist om ca 4 kvm.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Vatten saknas. Avlopp saknas.

Energideklaration

Utförd

Behövs ej

Drift per år

Försäkring

1 088 kr

Summa

1 088 kr

Taxeringsuppgifter

Uppgifterna är preliminära.

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

127 000 kr

Byggnad

63 000 kr

Mark

64 000 kr

Skatt/avgift

952 kr

Taxeringsår

2025

Värdeår

1975

Byggnad

Typ

1 -plans fritidshus

Byggår

1975

Fasad

Timmer/Trä

Grund

Plintar, torpargrund

Grundmur

Natursten

Stomme

Timmer

Uppvärmning

Ved, gasol

Tak

Plåt

Fönster

2-glas

Övriga byggnader

Vedbod vidbyggd med tc. Fasad i trä, plåttak. Byggyta ca 12 kvm. Redskapsbod. Fasad i trä, plåttak. Byggyta ca 11 kvm. Båthus på ofri grund. Fasad i trä, plåttak. Byggyta ca 18 kvm.


Karta


Planlösning


Bilder