Råstjåvägen 6

Älvdalen

Älvdalen - Åsen

Gårdsfastighet om 3220 kvm. Huvudbyggnaden är på 139 kvm, 4 r.o.k och väl underhållen, Direkt el/luftvärmepump/ved. Övriga byggnader: Gäststuga 1: 1 plans timmerhus, ca 41 kvm boyta, direkt el/ved via insatsugn. Gäststuga 2: 1 plans timmerhus, ca 33 kvm boyta, direkt el/ved via braskamin. Stolphärbre i timmer, byggyta ca 16 kvm, uppvärmning: direkt el, Förråd med carport, ca 22 kvm byggyta, Lada i timmer ca 16 kvm. Lekstuga ca 4 kvm byggyta. Slogbod med grillplats, Matkällare.

Fakta

Utgångspris
1 600 000 kr
Fast.beteckning:

Åsen 42:12

Rum

4 st

Sovrum

2 st

Boarea

139 m²

Tomtarea

3 220 m²

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1967

Jur.Kand. Reg. fastighetsmäklare

Profil

Mats Sandbäck

070-2913235

mats@sandbacks.se

Vägbeskrivning

Åsens by är belägen mellan Älvdalen och Särna och ca 16 km från Älvdalen.

Övrigt

Säljaren äger angränsande fastighet, Älvdalen Åsen 68:8, som är en bebyggd lantbruksenhet och också till försäljning. Se vidare försäljningsbeskrivning, skogsbruksplan mm på www.sandbacks.se.

Rum

  • Takad veranda

    entré.

  • Hall

    klinkergolv, målad väv på vägg, klädkammare.

  • Badrum

    klinkergolv, kakel på vägg, trä i tak, tvättställ i möbel, toalett, tvättmaskin, varmvattenberedare, duschhörna med glasdörrar. Bastu med bastuaggregat el.

  • Sovrum 1

    trägolv, tapet på vägg, trä i tak, garderobsvägg.

  • Allrum

    trägolv, målad väv på vägg, trä i tak, kakelugn, IVT luftvärmepump, utgång till trädäck.

  • Allrum/tv rum

    trägolv, målad väv på vägg, trä i tak, öppen spis med insatsugn, utgång till delvis takad altan.

  • Altan

    delvis takad, markis.

  • Sovrum 2

    trägolv, tapet på vägg, trä i tak, klädkammare.

  • Kök

    trägolv, bröstpanel/tapet/kakel på vägg, trä i tak, diskmaskin, spis, vedspis kyl/frys (mindre frysdel).

Tomt

Souterräng.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Avtalsservitut D-2015-00421500:1 Last: Avtalsservitut Kraftledning, D201500421500:1.1 Last: Ledningsrätt Starkström, 2039-477.1

Bredband

Fiber finns indraget till de större husen och en nätverkskabel till den grå Timmerstugan.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Enskilt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Beställd

Elektricitet

Nätbolag

Ellevio

Leverantör

Dala-Kraft

Förbrukning

18 300 kWh/år

Drift per år

Uppvärmning

36 600 kr

Försäkring

10 329 kr

Vatten/avlopp

8 484 kr

Renhållning

2 976 kr

Summa

58 389 kr

.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

846 000 kr

Byggnad

652 000 kr

Mark

194 000 kr

Skatt/avgift

6 346 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1967

Närområde

Åsens by är en liten by i Älvdalens kommun, belägen i Dalarnas län. Här finns en naturskön miljö och traditionell svensk landsbygd. Byn ligger i den norra delen av Älvdalens kommun, omgiven av skogar och nära till flera sjöar och vattendrag. Området ger möjlighet till friluftsliv som vandring, fiske och bärplockning.

Byggnad

Typ

1-plansvilla

Byggår

1967

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Uppvärmning

Direkt el/luftvärmepump/ved

Tak

Plegel

Fönster

2-glas

Övriga byggnader

Gäststuga 1 "Perols", 1 plans timmer, plegeltak, 2-glasfönster, ca 41 kvm boyta, uppvärmning: direkt el/ved via insatsugn, inrymmande: Allrum med storstuga/köksdel/matrumsdel/ sovrumsdel, trä golv/vägg/tak, litet kylskåp, liten spis med ugn, fläkt i murstock, våningssäng (familje). Hygienutrymme: våtrumsmatta på golv, trä i vägg och tak, toalett, tvättställ, varmvattenberedare, paxfläkt, avstängingskran för vatten. Vidbyggt förråd i trä med plåttak ca 9 kvm byggyta, gjutet golv, oisolerad, inrymmande: duschkabin, tvättho, varmvattenberedare. Gäststuga 2 "Kojan" 1 plans timmer, betongtak, 2-glasfönster, ca 33 kvm boyta, uppvärmning: direkt el/ved via braskamin, inrymmande: storstuga, trä golv/vägg/tak med synliga takbjälkar, braskamin, ventilation via solcell, 2 st inbyggda våningssängar, köksdel med litet kylskåp, liten spis med ugn, förrådsrum. Stolphärbre i timmer, betongtak, 2-glasfönster, byggyta ca 16 kvm, uppvärmning: direkt el, Inrymmande: allrum med sovloft, trägolv, timmerväg, trä i tak. Förråd med carport, trä med plåttak ca 22 kvm byggyta varav förråd ca 8 kvm, inrymmande: trä i golv/vägg/tak, oisolerat. Lada i timmer med plåttak, byggyta ca 16 kvm. Lekstuga i trä med betongtak ca 4 kvm byggyta. Slogbod med grillplats, halvtimmer på vägg och tak (tjärpapp). Matkällare med överbyggnad, tegeltak.

Karta

Bilder