Väginfart

Vargholen 4

Malung

Enfamiljs villa i Malung

1-plansvilla om 118 kvm boyta, fördelad på 7 ro.k. På entréplanet finns det kök, allrum med utgång till balkongen, tre sovrum, ett litet syrum och en hygienutrymme. I källarplan finns det två gästrum, en pentry/kök, toalett samt garage. Byggnaden uppvärms genom en kombipanna, ved/el. Kommunalt V/A. Natur/trädgårdtomt om 2447 kvm. Fastigheten är ansluten till fiber.

Budgivning pågår

Högsta bud 550 000 kr

Fakta

Utgångspris
650 000 kr
Fast.beteckning:

Holarna 9:12

Rum

7 st

Sovrum

3 st

Boarea

118 m²

Biarea

118 m²

Tomtarea

2 447 m²

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1966

Länkar

Jur.Kand. Reg. fastighetsmäklare

Profil

Mats Sandbäck

070-2913235

mats@sandbacks.se

Vägbeskrivning

Vargholen 4 är belägen i Holarna i södra Malung.

Rum

  • Entré från takad veranda

  • Yttre hall

    Plastmatta på golv, tapet på vägg, målade skivor i tak, trappa till källarvåning

  • Sovrum 1

    Plastmatta på golv, tapet på vägg, spänd papp i tak, 2 garderober med överskåp

  • Kök

    Plastmatta på golv, väv/kale på vägg, målade skivor i tak, diskmaskin, spis, fläkt, kyl/frys, äldre vitvaror

  • Inre hall

    Plastmatta på golv, tapet på vägg, målade skivor i tak, 2 garderober med överskåp

  • Hygienutrymme

    Målad betong på golv, väv på vägg, målade skivor i tak, tvättställ, toalett, badkar, tvättmaskin, garderob med överskåp

  • Sovrum 2

    Korkmatta på golv, tapet på vägg, spänd papp i tak, 5 garderober med överskåp

  • Kontor/syrum

    Korkmatta på golv, tapet på vägg, målade skivor i tak

  • Allrum

    Parkett på golv, tapet på vägg, spänd papp i tak, fiberanslutning, utgång till balkong

  • Balkong

  • Sovrum 3

    Plastmatta på golv, tapet på vägg, spänd papp i tak, 4 garderober med överskåp

  • Källarvåning

  • Svale

    Betong på golv/vägg/tak, proppskåp, utgång till gården

  • Torkrum/förråd

    Betong på golv/vägg/tak. dusch, vattenmätare

  • Garage

    Betong golv/vägg/tak

  • Gästrum 1

    Heltäckningsmatta på betonggolv, tapet/trä på betongvägg, betong i tak, 3 garderober med överskåp

  • Gästrum 2

    Heltäckningsmatta på betonggolv, tapet/trä på betongvägg, betong i tak, 3 garderober med överskåp

  • WC rum

    Korkmatta på betonggolv, tapet på betongvägg, betong i tak, tvättställ, toalett

  • Pannrum

    Betong golv/vägg/tak, CTC Total 1983 kombipanna ved/el, oljetank

  • Pentry

    Betong golv/vägg/tak, vedspis, diskbänk med över-/underskåp, bänkspis , kylskåp, vitvaror äldre modell, förrådsrum under trappa

  • P

Tomt

Sluttningstomt natur/trädgårdstomt.

Jordkällare, brunn.

Balkongen i västerläge.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Holarna GA:1 ändamål: Vägar

Bilplats

Garage i källarvåning.

Bredband

Fiber.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Drift per år

Fastigheten har varit obebodd något år så driftkostnader har inte uppskattats.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

531 000 kr

Byggnad

374 000 kr

Mark

157 000 kr

Skatt/avgift

3 982 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1966

Pantbrev

Summa

425 000 kr

Antal

6 st

Byggnad

Typ

1-plansvilla med källare

Byggår

1966

Bjälklag

Betong

Fasad

Trä

Grund

Betong

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Tak

Betongpannor

Fönster

2-glas

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad i trä/timmer med plåttak ca 150 kvm byggyta och delvis i 2 plan, inrymmande: garage/vedbod/förråd/hölada/f.d. stall/tc/f.d. ladugård/dyngstad

Karta

Bilder