Fritidshus

Bredsjövägen 109 och 111

Malung, Malung

Fritidshus på strandtomt

Enplans fritidshus på en strandtomt vid sjön Åskaken. Byggnaden omfattar en storstuga med timmerinredning om ca 15 kvm och är utrustad med en våningssäng, matplats och öppen spis. Fritidshuset ligger precis vid sjökanten och omges av en trädäck och veranda i sydvästläge med vy mot sjön. Här finns det även nergång till vatten. Ett utedass finns på andra sidan av tomten. Fritidshuset uppvärms genom öppen spis. I denna försäljning ingår även ett våningshärbre (renoverinsobjekt) i timmer på en angränsade tomt. Byggnaden omfattar ett litet rum med öppen spis och ett loft ovanpå. Ingång finns från en liten veranda och det finns en balkong ovan som nås från loftet. Härbret ligger precis vid sjökanten. Fastigheterna saknas tillgång till el, vatten och avlopp. Större del av båda tomterna är beväxt med blandskog. Helt rätt plats för dig som vill bo naturnära och fridfullt med ett närområde som erbjuder frisk luft, promenad- och bärplocknings-möjligheter och söker en stuga i enklare standard. Visning efter ö.k.

Fakta

Utgångspris
575 000 kr
Fast.beteckning:

Jägra 5:9 och 5:11

Rum

1 st

Boarea

15 m²

Tomtarea

3 195 m²

Byggnadstyp

1 -plans fritidshus i timmer

Byggnadsår

okänd

Jur.Kand. Reg. fastighetsmäklare

Profil

Mats Sandbäck

070-2913235

mats@sandbacks.se

Interiör

Storstuga med trägolv, timmer på vägg och halvtimmer och synliga bjälkar i tak. Våningssäng, matplats och öppen spis.

Tomt

Natur-/skogstomt. Strandtomt. Sluttningstomt.

Tomtarea fördelad på Jägra 5:11 med 1700 kvm och Jägra 5:9 med 1495 kvm.

Trädäck/ veranda om ca 18 kvm med vy mot sjön (litet förråd under verandan).

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Idbäck GA:18 ändamål: Vägar

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Vatten saknas. Avlopp saknas. Tc.

Energideklaration

Utförd

Behövs ej

Drift per år

Försäkring

707 kr

Väg/Samfällighetsavgift

122 kr

Summa

829 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr.

Totalt

464 000 kr

Mark

464 000 kr

Skatt/avgift

4 055 kr

Taxeringsår

2021

Byggnad

Typ

1 -plans fritidshus i timmer

Byggår

okänd

Bjälklag

Trä

Fasad

Timmer

Grund

Torpargrund

Stomme

Timmer

Uppvärmning

Ved (öppen spis)

Tak

Plåt

Fönster

2-glas

Övriga byggnader

TC i trä med plåttak, ca 1 kvm. Våningshärbre i timmer med plåttak. Byggyta ca 14 kvm. Boyta ca 8 kvm. Ingång från en veranda om ca 5 kvm. Byggnaden inrymmer ett rum och ett loft. Trägolv, trä på väggar, halvtimmer i tak. Öppen spis. Loft uppe: Trägolv, trä på väggar, halvtimmer i tak. Äldre TC i trä med plåttak, ca 1 kvm (rivningsobjekt).


Karta



Bilder