Byggmästargatan 9C

Salabacke, UPPSALA

ETTA MED BRA PENDLARLÄGE - CYKELAVSTÅND TILL RESECENTRUM

*FAST PRIS - FÖRST TILL KVARN* Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för visning. Optimalt pendlarläge/Kök med matplats/Härligt ljusinsläpp/Cykelavstånd till city och resecentrum Perfekt första boende eller pendlar/studentlägenhet med låg avgift! Med ett ostört läge i trevliga Salabacke finner ni denna välplanerade 1:a med balkong. Salabacke är ett lugnt och populärt område där det mesta finns inom bekvämt avstånd. Nära till Gränby centrum och Gränby staden med ett stort utbud utav livsmedelsbutiker, shopping, restauranger och biograf. I det direkta närområdet finns Brantingstorg med mataffär, konditorier samt restauranger. Centrala Uppsala nås med enkelhet genom endast ca 10 minuters cykeltur. För dig som pendlar är detta ett optimalt boende med närhet till E4:ans påfarter i norr och södergående riktning samt goda kommunikationsmöjligheter med bussanknytningar strax utanför fastigheten. Cykelavstånd till city och resecentrum.

Fakta

Utgångspris
1 500 000 kr
Fast pris
Månadsavgift

2 213 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

30 514 kr

Andelstal

0.43044 %

Rum

1 st

Boarea

38 m²

Våningsplan

2 / 4

Hiss

Nej

Byggnadsår

1956

Dokument

Rum

  • HALL

    Hall med avhängningsmöjligheter. Tre garderober.

  • WC/DUSCH

    Wc/Dusch med plastmatta och delvis kaklade väggar. Utrustad med wc, dusch, duschväggar, handfat och spegelskåp.

  • KÖK MED MATPLATS

    Kök med matplats invid fönsterparti. Utrustad med ugn, spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys. Förvaringsmöjligheter i över och underskåp.

  • RUM

    Rum med plats för soffgrupp, säng och annat möblemang. Stora fönsterpartier.

Månadsavgift

2 213 kr/mån

I angiven månadsavgift ingår värme, vatten samt kabel-TV grundutbud. Obligatoriskt tillägg för fast el-avgift på 83 kr/mån tillkommer på månadsavgiften + faktisk förbrukning. Föreningen har eget elavtal som man betalar efter förbrukning och debiteras varje kvartal i efterskott

Indirekt nettoskuldsättning

30 514 kr

Avser bostadsrättens indirekta andel av föreningens nettoskuldsättning. Årsredovisning för räkenskapsåret 2023 har använts som underlag för beräkning Andelstal Andel av årsavgift: 0,43044% Andel av kapitalavgift: 0,43493%

Balkong och uteplats

Uppgift om balkong är upplåten med bostadsrätt eller endast annan nyttjanderätt har inte gått att få fram.

Våning och hiss

2 Trappor.

Bredband

Föreningen har kabel-TV via Tele2. Föreningen har bredbandsuppkoppling via Tele2 och Telenor. Anmälan görs direkt till önskat bredbandsbolag.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 9/2 2023

Klass

D

Förbrukning

91 kWh/kvm per år

Drift per år

Försäkring

1 920 kr

Elförbrukning

2 000 kr

Summa

3 920 kr

I angiven driftkostnad ingår: El 2000 kr/år, hemförsäkring 1 920 kr/år.

Parkering

Det finns kall- och varmgarage samt p-platser med eller utan el-plint. För att hyra ett garage eller en p-plats måste man äga en bil. Samtliga platser hyrs genom Mediator tel: 018-13 14 50.

Byggnad

Byggår

1956

Förening

Namn

Brf Hasseln.

Organisationsnr

717600-2876.

Hemsida

www.brfhasseln.nu.

Gårdsplats

Innergård med grillmöjligheter och trädgårdsmöbler.

Tillåter delat ägande

Ja.

Ekonomi

Inga planerade/ beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerad 2024-08-15. Lägenhetens andelstal Andel av årsavgift: 0,43044 % Andel av kapitalavgift: 0,43493 %.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Sala backe 13:2 med gatuadressen Byggmästargatan 3-11 i Uppsala kommun. Fastigheten är uppförd 1955-56. Fastigheten består av 5 flerbostadshus i 3-4 våningar samt två garagebyggnader med 18 st platser med eluttag. Föreningen upplåter 141 lägenheter samt 1 lokal med bostadsrätt. Föreningen upplåter 5 lokaler med hyresrätt.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

26 st p-platser utan el. 25 st p-platser med el. 35 st varmgarage. 18 st kallgarage med el. Separat kösystem. Samtliga platser hyrs genom ekonomiska förvaltaren Mediator.

Renoveringar

Utrförda renoveringar (Källa årsredovisning 2023) 1995: Stamrenovering (ej sep.kök). 1998: Balkongrenovering. 2001: Takrenovering. 2001: Säkerhetsdörrar och postfack. 2002: Fasadrenovering. 2002: Byte av balkongdörrar och fönster. 2003: Målning trapphus. 2005: Elrenovering / gemensam elmätning. 2005: Bredband. 2008: Byte låssystem. 2012/2013: Dränering och markarbete 2019: Fasadarbeten 2019/2020: Stamrenovering sep. kök 2021: Installation ny elmätare. Planerade renoveringar: Inga planerade renoveringar i dagsläget. Kontrollerad 2024-08-15.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga/ Torkrum, cykel och barnvagnsförråd.

Äger marken

Ja.

Tv och bredband

Kabel-TV: Leverantör Comhem, basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband: Com Hem och Telenor via fiber, tecknar eget avtal.

Tillåter juridisk person som köpare

Nej.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

141 st.

Lokaler

1 st.

Pantsättningsavgift

573 kr.

Överlåtelseavgift

1 433 kr. Betalas av Köpare.

Karta

Bilder