Skogsfruvägen 26

Rimbo - Västertorp, RIMBO

Bostadsrättsradhus i barnvänliga Västertorp, Skogsfruvägen 26 - Rimbo

Välkommen till ett välplanerat bostadsrättsradhus i två plan. 4 rok varav tre sovrum. Två badrum. I entréplan finns fräscht badrum med duschplats (renoverat år 2019). Tre sovrum, stor klädkammare och badrum på övre planet. Kök med matplats. Rymligt vardagsrum med plats både för soffa och matsalsbord. Fiber finns. Stor härlig altan delvis under tak (mot söder). Liten gräsmatta perfekt för sommarens lekar. Häckar gemensamma med grannar. Mindre trätrall - perfekt grillplats med kvällssol. Förrådsbyggnad. Även en fin altan, gräsmatta och plattor på framsidan av huset. En carportplats i länga ingår. Barnvänligt område med skog och natur inom kort gångavstånd. Bra gång- och cykelbana till Långsjön, förskola & skolor. Ca 600 m till busshållplats. Pendlingsavstånd cirka: Stockholm 5,5 mil, Arlanda 3 mil och Uppsala 5 mil. Välkommen på visning!

Visningar

17

maj

lördag

kl 13:00 - 13:30

Anmälan krävs senast 2 timmar innan, boka online eller smsa/mejla!

Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris

1 895 000 kr

Acceptpris/hbj

Månadsavgift

7 959 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

694 643 kr

Andel i förening

5.4629 %

Andel av årsavgift

5.46288 %

Fast.beteckning:

Norrtälje Skogvaktaren 1

Rum

4 st

Boarea

98 m²

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Radhus

Byggnadsår

1991-92

Dokument

Reg. fastighetsmäklare

Johanna Karlsson

070-21 21 524

johanna@gesonmaklare.se

Övrigt

Bostadsrättsradhus beläget i Västertorp. Ett naturnära, idylliskt och barnvänligt område med blandad bebyggelse (villor och bostadsrätter). På fram- och baksida har man en liten och lättskött trädgård med gräsytor och häckar. Odlingsmöjligheter. Häckar avgränsar mot gatan och mot grannar. På baksidan av huset finns en altan (år 2020) delvis med tak i söderläge. Nya skärmväggar år 2024. Trädgårdsmur (byggd år 2020), staket (uppfört år 2024) och liten trätrall perfekt grillplats med kvällssol. Förrådsbyggnad. Även på framsidan finns en liten entréaltan. Nära till skog, elljusspår, tennishall och handbollshall. Till radhuset finns en carport i gemensam carportlänga som ingår i avgiften. Det finns även friliggande p-platser. Cirka 800 meter till barnvänlig badplats Sandbanken vid Långsjön. 600 meter från huset finns busshållplats med förbindelse mot Uppsala, Norrtälje, Stockholm och Arlanda. Låg-, mellan- och högstadieskolor ungefär 1 km. Nära till förskola. Cirka 1,5 km till Rimbo centrum. Pendlingsavstånd cirka till Stockholm 5,5 mil, Uppsala 5 mil, Arlanda 3 mil och Norrtälje 2,5 mil. Tillträdesdag 2025-09-16 eller enligt överenskommelse. Vid budgivning tillämpas öppen budgivning. Bud lämnas via mäklare per telefon/sms/mejl. När bud lämnas ska anges om budet innehåller villkor (t.ex. besiktningsvillkor eller villkor att få nuvarande bostaden såld) samt i vilken bank lånelöfte/kontanter finns. Aktuella bud kan komma att publiceras på www.gesonmaklare.se. Föreliggande beskrivning är upprättad i enlighet med myndigheters/ägarens information. Uppgifterna i detta prospekt har lämnats för att underlätta köparens egen undersökningsplikt. Det åligger köparen att besiktiga egendomen och förvissa sig om t.ex. dess skick, gränser, avstånd, ytor och arealer. Den som tänker köpa objektet måste ovillkorligen själv inhämta uppgifter om objektet, som denne kan grunda sitt köpbeslut på. I prospekt angivna mått såsom ytor och arealer får endast ses som cirka mått. Fri prövningsrätt. Viktigt, ta del av GESON MÄKLARE:s köpinformation. SÄLJA/KÖPA/BYTA HUS, GÅRDAR & BOSTADSRÄTTER I STOCKHOLM, ROSLAGEN, ÖSTHAMMAR ELLER UPPSALA. VI HJÄLPER ER GENOM HELA AFFÄREN. KONTAKTA GÄRNA OSS FÖR PERSONLIG SERVICE & RÅDGIVNING. Följ oss gärna på våra Sociala Medier för nya objekt www.instagram.com/gesonmaklare eller www.facebook.se/gesonmaklare (allt läggs ej ut på Hemnet etc).

Interiör

ENTRÉPLAN: Entréhall med ekparkett, bröstpanel/målade väggar och målat i tak. Öppen garderob. Lägre avskillnadsvägg mot kökets matplats skapar en mer öppen planlösning. Kök med ekparkett, målad bröstpanel/målade väggar och målat i tak. Utrustning: hel kyl (år 2021), hel frys (år 2021), elspis med ugn, fläkt (mek. frånluft) och diskmaskin. Vita köksluckor. Laminatyta på köksbänk och kaklat på väggen ovanför. Stor matplats. Fräscht badrum med plastmatta på golvet, plastmatta på väggar och målat i tak. WC, handfat (med skåp under), spegelskåp och dusch med glasvägg. Tvättstugan med plastmatta på golvet, plastmatta på väggar och målat i tak. Frånluftvärmepump NIBE (Föreningen står för underhåll och service av värmepannan), tvättmaskin Bosch (år 2019) och torktumlare Electrolux (år 2021). Praktiskt bänksskiva (år 2023) samt hyllor (år 2023). Vardagsrum med ekparkett, målade väggar och målat i tak. Utgång till altan delvis under tak i härligt söderläge. Från vardagsrummet trappa till övre planet. ÖVRE PLAN: Hall med laminatgolv, målade väggar och målat i tak. Stor klädkammare renoverades år 2022 (väggar och golv). Taklucka till vind med förvaringsmöjligheter. Badrum med WC (ny år 2023), handfat, spegelskåp och duschplats. Plastmatta på golvet, plastmatta på väggar och målat i tak. Tre stycken sovrum med laminatgolv, målade väggar (år 2024) och målat i tak. Öppna platsbyggda garderober ingår.