Vardagsrum

Skulptörvägen 17

Gullmarsplan, JOHANNESHOV

2 ROK Gullmarsplan - Nära till allt!

Ljus och välplanerad lägenhet 2 rok med högt och fritt läge. Fantastik utsikt. Balkong. Låg månadsavgift i stabil förening som äger marken. Belåningsgrad endast runt 4 000 kr / kvm. Stambytt kaklat badrum 2007 med tvättmaskin. Platsbyggt kök 2014 med matplats. Källarskafferi och vindsförråd som tillhör lägenheten. Hjärtligt välkomna på visning! Tunnelbana, bussar och tvärbana inom några minuters promenad. Södermalm ligger bara två minuter bort med tunnelbanan eller en kort cykeltur över Skanstullsbron. Samtidigt finns naturen runt hörnet, med vackra promenadstråk längs Årstaviken och närhet till vatten, Globens köpcentrum, 3Arena m.m.

Visningar

  • 15
    juni
    söndag
    kl 14:00 - 14:30
    Öppen visning - Välkomna! [Anmäl er gärna på mail/sms för bättre service]

Fakta

Utgångspris
3 100 000 kr
eller högstbjudande
Månadsavgift

3 073 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

168 797 kr

Andel i förening

2.56438 %

Andel av årsavgift

2.64614 %

Fast.beteckning:

Porträttmedaljongen 3

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

48 m²

Våningsplan

4 / 7

Hiss

Ja

Tillträde

22/8 2025

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1944

Dokument

Fastighetsmäklare/Kontorschef

Profil

Johan W Karlsson

070-525 18 59, 08-667 16 20

johan@gesonmaklare.se

Interiör

Hall med säkerhetsdörr. Automatsäkringar. Rymligt vardagsrum med balkong (förmiddagssol). Högt läge och bra utsikt. Sovrum med garderobsvägg och hörnfönster. Fönsterbänkar i kolmårdsmarmor. Kök renoverat 2014 med matplats. Kyl/frys, spishäll, fläkt, mikro och skafferi. Klinkergolv och mosaik ovanför bänkskiva. Kaklat badrum 2007 med klinkergolv (golvvärme elslinga), WC, handfat, tvättmaskin, dusch och handdukstork. Spotlights i tak.

Månadsavgift

3 073 kr/mån

Värme, VA, kabel-TV (grundutbud), bredband via fiber ingår.

Indirekt nettoskuldsättning

168 797 kr

enligt förvaltare Nabo

Bredband

Kabel-TV (grundutbud) och bredband via fiber ingår.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 19/12 2018

Klass

G

Förbrukning

189 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Elevio

Leverantör

Fortum

Drift per år

Försäkring

1 500 kr

Elförbrukning

4 500 kr

Summa

6 000 kr

Av säljaren ungefärligt uppskattade driftkostnader.

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

1944

Renoveringar

Byte av stammar kök och bad 2007 Nya el-stigar 2007 Fasadrenovering 2013 Stamspolning 2019.

Övriga byggnader

Föreningen har en lokal ca 30 m² som hyrs ut. Cykelrum och gemensam tvättstuga.

Förening

Namn

BRF Medaljongen 3.

Organisationsnr

769612-0927.

Tillåter delat ägande

Föreningen accepterar delat ägande.

Ekonomi

Försäljning av två hyresrätter 2018 respektive 2019. En hyresrätt återstår (dold tillgång för föreningen).

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Boendeparkering på gatan kan ansökas via https://parkering.stockholm/boendeparkering/.

Äger marken

Ja äganderätt.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

37 st.

Lokaler

1 st.

Hyresrätter

1 st.

Pantsättningsavgift

882 kr.

Överlåtelseavgift

2 058 kr. Betalas av Köpare.

Karta

Planlösning

Bilder