Enens väg 5

Vägbeskrivning

Från Stockholm/Täby: Åk E18 mot Norrtälje. Sväng vid "Roslagsstoppet" mot Rimbo/Hallstavik. Följ skyltar till Rimbo. I Rimbo tag länsväg 280 mot Hallstavik/Östhammar. Åk till Edsbro. I rondell tag vänster mot Uppsala. Åk därefter ca 5 km. Sväng höger Burvik, första infarten. Åk ca 1 km, Norrängens väg, sedan höger in på Enens väg. Följ vägen fram till huset. Se TILL SALU-skyltar! Från Upplands-Väsby/Arlanda/Uppsala: Tag väg mot Almunge/Knutby. Följ skyltar mot Edsbro. Sväng andra avfarten till Burvik. Åk ca 1 km, Norrängens väg, sedan höger in på Enens väg. Följ vägen fram till huset. Se TILL SALU-skyltar!

Övrigt

Huset är klart för inflyttning. Slutbesked finns 2024-11-27. Tillträde per omgående eller enligt ö.k. Bra mobilt bredband. Förberett för fiber. Följ oss gärna på våra Sociala Medier för nya objekt www.instagram.com/gesonmaklare eller www.facebook.se/gesonmaklare (allt läggs ej ut på Hemnet etc).

Interiör

Nybyggd 1-plansvilla vid Burviks Golfklubb. Perfekt för dig som är golfentusiast eller för dig som söker ett naturnära weekend-, fritids- eller permanentboende. Byggarea ca 115 kvm varav boarea ca 101 kvm 4 ROK varav tre sovrum. Vattenutkastare utvändigt. Fasadbelysning som går på skymningsrelä. Bra standard med moderna materialval bl.a. genomgående ekparkett helstav och vitmålade väggar. Vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump IVT 402. Möjlighet att installera braskamin i vardagsrum om så önskas. Kök och vardagsrum i öppen planlösning (går att avskilja kök om så önskas). Högt ryggåstak i vardagsrum (ca 5 meter) med dimbara spotlights. Utgång till altan, trätrall, i vinkel. Fullutrustat kök med hel kyl, hel frys, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, ugn och mikro. Helkaklat badrum med WC, handfat, glasdörrar till dusch och spotlight. Tre sovrum med garderober. Gästtoalett med med klinkergolv, WC och handfat. Hall med klinkergolv. Tvättstuga med utgång till tomten. Tvättmaskin och torktumlare. Sväng gärna förbi på egen hand när som helst och titta utvändigt. Invändig visning bokas med mäklare!

Tomt

Naturtomt.

Grovplanerad tomt. Köparen utformar själv så som önskas sin egen trädgård eller naturtomt med gräsmatta, staket, växter, odlingsland, växthus, gästhus etc. Runt knuten finns fina promenadstigar och goda bär- och svampmarker. Nära till sjön Sottern med badplats där föreningen även har egen brygga. Möjlighet till roddbåt. Flera fina skogssjöar finns i närområdet. Vintertid skidspår runt golfbanan. Padelbana vid klubbhuset finns. Byggrätt 115 + 30 kvm + Attefallshus/friggebod. I Edsbro ca 8 km finns matbutik, bygghandel, pizzeria, skola F-6 och förskola. Här finns också buss mot bla Stockholm/Rimbo/Östhammar/Norrtälje. Burvik är ett unikt område där bostäder, golf och Roslagsnatur möts. Om golf är en stor del av fritiden så erbjuds här mycket goda förutsättningar. Hjärtat i Burvik är en högklassig golfanläggning för alla kategorier av golfare. Här får du ha egen golfbil. Burvik GK:s hål 7 utsågs av tidningen Svensk Golf 5/2014 till ett av Sveriges 100 bästa golfhål. Läs mer om Burvik: http://www.burvik.se/ Vi har snart även några obebyggda naturtomter till salu på Harens väg i Burvik. Byggrätt 130 m² + 50 m² + Attefallshus/Friggebod. Kontakta mäklare johan@gesonmaklare.se för mer intresseanmälan.

Planbestämmelser

Detaljplan (2007-02-22)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Uppsala Burvik GA:4 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering, Gemensamhetsanläggning: Uppsala Burvik GA:5 ändamål: Vattenförsörjning, Gemensamhetsanläggning: Uppsala Burvik GA:6 ändamål: Grönområden, Bad och/eller båtanläggning, Gemensamhetsanläggning: Uppsala Burvik GA:7 ändamål: Avloppsanläggning

Vatten och avlopp

Gemensamt VA (året runt) via föreningen. 50 kubikmeter vatten ingår per år i samfällighetsavgiften. Förbrukning därutöver betalas per kubikmeter.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Byggnad