Älgens väg 17

Vägbeskrivning

Från Stockholm/Täby: Åk E18 mot Norrtälje. Sväng vid "Roslagsstoppet" mot Rimbo/Hallstavik. Följ skyltar till Rimbo. I Rimbo tag länsväg 280 mot Hallstavik/Östhammar. Åk till Edsbro. I rondell tag vänster väg 282 mot Uppsala/Knutby. Åk därefter ca 6 km. Sväng höger Burvik, andra infarten in på Norrsjövägen. Åk ca 500 meter, fortsätt rakt fram i vägkors, och sedan höger Älgens Väg. Huset på på höger sida efter 300 meter. Ej skyltat! Från Upplands-Väsby/Arlanda/Uppsala: Tag väg mot Almunge/Knutby. Följ skyltar mot Edsbro, väg 282. Sväng första avfarten till Burvik in på Norrsjövägen. Åk ca 500 meter, fortsätt rakt fram i vägkors, och sedan höger Älgens Väg. Huset på på höger sida efter 300 meter.

Övrigt

Följ oss gärna på våra Sociala Medier för nya objekt www.instagram.com/gesonmaklare eller www.facebook.se/gesonmaklare (allt läggs ej ut på Hemnet etc).

Interiör

Hall. Genomgående vitsåpade trägolv. Öppen planlösning stort vardagsrum med öppen spis (Keddy insats). Luftvärmepump installerad 2016. Kök där alla synliga snickerier, luckor och socklar bytes ut 2025 samt nytt skafferiskåp. Kyl/frys 2025, hällspis 2015, ugn, fläkt och diskmaskin. Svart granitskiva. Matplats. Utgång till altaner. Stora sovrummet som har eget kaklat badrum med golvvärme elslinga, dusch, wc och handfat. Sovrum 2 / kontor. Kaklat stort badrum med golvvärme (elslinga) badkar med dusch, handfat, VVB, WC, tvättmaskin och torktumlare. Fiber finns indraget. Möjlighet att bygga ut huset till 145 kvm om större hus önskas. (Byggrätt 130 kvm enligt detaljplan + Attefallstillbyggnad 15 kvm) Utemöbler, diverse lösöre/möbler och golfbil med nyare batterier (ca 4 år) kan överlåtas separat till ny ägare. Annars finns andra köpare på enbart golfbilen.

Tomt

Fin lättskött naturtomt med berghällar, björkar, tallar, liten gräsyta, grusgångar, äppelträd, rhododendron, hortensia och andra perenna växter. Runt knuten finns fina promenadstigar och goda bär- och svampmarker. Nära till sjön Sottern med badplats där föreningen även har egen brygga. Möjlighet till roddbåt. Flera fina skogssjöar finns i närområdet. Vintertid skidspår runt golfbanan. Padelbana vid klubbhuset finns. Byggrätt 130 + 50 kvm + Attefallshus/friggebod. I Edsbro ca 8 km finns matbutik, bygghandel, pizzeria, skola F-6 och förskola. Här finns också buss mot bla Stockholm/Rimbo/Östhammar/Norrtälje. Burvik är ett unikt område där bostäder, golf och Roslagsnatur möts. Om golf är en stor del av fritiden så erbjuds här mycket goda förutsättningar. Hjärtat i Burvik är en högklassig golfanläggning för alla kategorier av golfare. Här får du ha egen golfbil. Burvik GK:s hål 7 utsågs av tidningen Svensk Golf 5/2014 till ett av Sveriges 100 bästa golfhål. Läs mer om Burvik: http://www.burvik.se/ Vi har snart även några obebyggda naturtomter till salu på Harens väg i Burvik. Byggrätt 130 m² + 50 m² + Attefallshus/Friggebod. Kontakta mäklare johan@gesonmaklare.se för intresseanmälan.

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (2001-03-29) Detaljplan (1989-07-20)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Uppsala burvik ga:4 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering Gemensamhetsanläggning: Uppsala burvik ga:5 ändamål: Vattenförsörjning Gemensamhetsanläggning: Uppsala burvik ga:6 ändamål: Grönområden, Bad och/eller båtanläggning Gemensamhetsanläggning: Uppsala burvik ga:7 ändamål: Avloppsanläggning

Vatten och avlopp

Gemensamt VA (året runt) via föreningen. 50 kubikmeter vatten ingår per år i samfällighetsavgiften. Förbrukning därutöver betalas per kubikmeter.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Byggnad