Artemisvägen 1B

Rimbo - Västertorp, RIMBO

Radhus med stor altan och uteplats, Artemisvägen 1B - Rimbo

Välkommen till ett trivsamt radhus i två plan från år 2017. 4 ROK varav tre sovrum. Kök i modern stil. Två helkaklade badrum. I entréplanet finns hall, badrum med dusch, kök med matplats och vardagsrum. Vardagsrummet har utgång till stor underbar altan med nedsänkta odlingslådor. Gott om plats för utemöbler och grill. Altanen har ett ogenerat söderläge som lockar till utevistelse. På övre planet finns hall/kontor, badrum med badkar och tre stycken sovrum varav stora sovrummet har utgång till balkong. På framsidan av huset finns plattsatt uteplats samt ett riktigt bra förråd. Tomt ingår i upplåtelsen. Den här tomten har plattor på framsidan och altan med odlingslådor på baksidan. Med andra ord - du slipper klippa gräsmatta! Fiber finns. Carport 350:-/mån (obligatorisk avgift). Föreningen har laddstolpar för elbil (betalas med polet). Bra gång- och cykelvägar i området där barnfamiljen lätt tar sig fram på cyklar eller med barnvagn. Nära till elljusspåret som går i skogen strax utanför området. Det är nära till fotbollsplaner, Arkadien ishall, handbollshall, kulturskolan, Bålbroskolan, Vibyskolan och tennishall. Badhus, gym, affärer, systembolag, vårdcentraler m.m. i centrum. Gångavstånd till badplats vid Långsjön (Sandbanken). Gymnasium i Norrtälje. Friskola i Ekebyholm. SL-buss (677) ca 600 m från huset. Bussbyte vid Rimbo busstation mot Stockholm. Pendlingsavstånd ca: Stockholm 5,5 mil, Uppsala 5 mil, Arlanda 3 mil och Norrtälje 2,5 mil. Lugnt barnvänligt läge i Västertorp, Artemisvägen 1B. Varmt välkommen på visning!

Fakta

Utgångspris

2 450 000 kr

Acceptpris/hbj

Månadsavgift

5 183 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

632 053 kr

Andel i förening

3.8239 %

Andel av årsavgift

3.82165 %

Rum

4 st

Boarea

112 m²

Hiss

Nej

Byggnadstyp

2-plans radhus

Byggnadsår

2017

Dokument

Reg. fastighetsmäklare

Johanna Karlsson

070-21 21 524

johanna@gesonmaklare.se

Övrigt

Huset är beläget i ett lugnt och barnvänligt område med nära till centrum, skolor, bussar och skogsområden. Förråd direkt utanför bostaden (på framsidan). Det är plattor på framsidan och trall utanför entrédörren. Framsidan har gott om utrymme för trädgårdsmöbler och blomkrukor, men även plats för att parkera familjens cyklar. Balkong med utgång från stora sovrummet på övre planet. På baksidan flödar ljuset på den stora härliga altanen (söderläge). Odlingslådor (ingår i köpet) bjuder in till lättskött odling. Fiber indraget (ingår inte i avgiften). En kort promenad bort finns ett skogsområde med svamp-/bär- och strövområden samt badplats vid Långsjön. På cykelavstånd finns ishall (Arkadien), fotbollsplaner, handbollshall, tennishall, badhus, gym, teaterförening, ridhus m.m. Carport (nr 26) med motorvärmare kostar 350:-/månad (ej valbart att vara utan carport). Parkeringsplats ute (150:-/månad). I föreningen finns även 4 st laddare för elbil och gästparkeringar. I upplåtelsen ingår tomt, balkong, altan och ett förråd. Tillträde enligt överenskommelse sommar år 2026, t.ex. 2026-08-28 (säljare är flexibel) eller enligt överenskommelse. Vid budgivning tillämpas öppen budgivning. Bud lämnas via mäklare per telefon/sms/mejl. När bud lämnas ska anges om budet innehåller villkor (t.ex. besiktningsvillkor eller villkor att få nuvarande bostaden såld) samt i vilken bank lånelöfte/kontanter finns. Aktuella bud kan komma att publiceras på www.gesonmaklare.se. Föreliggande beskrivning är upprättad i enlighet med myndigheters/ägarens information. Uppgifterna i detta prospekt har lämnats för att underlätta köparens egen undersökningsplikt. Det åligger köparen att besiktiga egendomen och förvissa sig om t.ex. dess skick, gränser, avstånd, ytor och arealer. Den som tänker köpa objektet måste ovillkorligen själv inhämta uppgifter om objektet, som denne kan grunda sitt köpbeslut på. I prospekt angivna mått såsom ytor och arealer får endast ses som cirka mått. Fri prövningsrätt. Viktigt, ta del av GESON MÄKLARE:s köpinformation.

Interiör

Entréplanet Hall med klinkergolv/ekparkett, målade väggar och skivor i tak. Trappa till övre planet. Skjutgarderob och förvaring under trappan. Ljust kök med matplats. Utsikt mot framsidan. Ekparkett på golvet, målade väggar och skivor i tak. Vita köksluckor samt vitt kakel ovanför arbetsbänkar. Vitvaror från Electrolux år 2017. Hel kyl, hel frys, fläkt (mek. frånluft), inbyggd mikro, inbyggd ugn, spishäll (induktion) och diskmaskin. Badrum med duschdörrar, WC, tvättmaskin, torktumlare, NIBE frånluftvärmepump, handfat med kommod samt spegel med belysning. Klinkergolv, kaklade väggar och skivor i tak. Ovanför tvättmaskin och torktumlare är det en praktiskt skiva för förvaring samt två badrumsskåp. Vardagsrum med ekparkett, målade väggar i botaniskt mörkgrönt och skivor i tak. Utgång till altan. Övre planet Övre hall med ekparkett, målade väggar och skivor i tak. Öppen planlösning till kontor/allrum. Stort sovrum med balkong. Fönster åt två håll. Garderob med skjutdörrar. Ekparkett på golvet, målade väggar och skivor i tak. Badrum med badkar, toalett, handfat med kommod och spegel med belysning. Klinkergolv, kaklade väggar och skivor i tak (spotlights). Sovrum 2 har ekparkett på golvet, målade väggar i blått samt skivor i tak. Sovrum 3 har ekparkett på golvet, ljusrosa väggar och skivor i tak. Garderob med skjutdörrar.

Kökstyp

Kök.

Månadsavgift

5 183 kr/mån

Obligatoriska tillägg för förbrukning av el och kallvatten debiteras separat utifrån månadsvis avläsning (se driftkostnader). Föreningen har gemensamt avtal för el och vatten (fast avgift + kostnad för förbrukning). Carport 350 kr/månad (obligatorisk avgift). Renhållning ingår i avgiften.

Indirekt nettoskuldsättning

632 053 kr

Ventilation

Självdrag (tilluft) + mek. frånluft.

Energideklaration

Utförd

Ej utförd

Elektricitet

Nätbolag

Norrtälje Energi

Leverantör

Fortum

Förbrukning

5 900 kWh/år

Drift per år

Försäkring

3 180 kr

Vatten/avlopp

18 288 kr

Elförbrukning

13 043 kr

Övrigt

4 200 kr

Summa

38 711 kr

Övrigt består av carport 350 kr/mån. El och kallvatten är obligatoriska tillägg till årsavgiften och är beroende av förbrukning/avtal. Sophämtning ingår i avgiften. Driftkostnader är uppskattade enligt schablon.

Mark som ingår i upplåtelsen

Tomt/balkong/altan/förråd..

Byggnad

Typ

2-plans radhus

Byggår

2017

Förening

Namn

Bostadsrättsföreningen Hemlängtan.

Organisationsnr

769632-8280.

Hemsida

www.brfhemlangtan.se.

Tillåter delat ägande

Ja.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Hemlängtan co/ NABO - 115751 FE 258 105 69 Stockholm Mejl: info@brfhemlangtan.se Sopsortering hushållsavfall och kompostkärl finns på gården. Återvinning finns vid ICA Supermarket Rimbo. Salmunge är närmaste sopstation. Fastighetsskötare sköter snöskottning/sandning samt gräsklippning av allmänna områden. 27 st carportplatser i föreningen (ej valbart att vara utan en carportplats) samt 25 parkeringsplatser (kösystem tillämpas). Det finns 4 st elbilsladdare (pollett tillämpas och kostnad läggas på avi från förening). TV, bredband och ip-telefoni via fiber. Föreningen tar ut överlåtelseavgift från säljare med 1480 kr för (år 2026). Föreningen tar ut pantsättningsavgift av ägare med 592 kr (år 2026). Det är möjligt för juridisk person att köpa. Föreningen tillåter delat ägande. Föreningens ekonomi är under god kontroll av styrelsen och dess ekonomiska förvaltare. Avgiften harmoniserar med den förändring av kostnader som skett senaste åren. Föreningen brukar ha en årlig avgiftshöjning på ca 2-3%. Just nu ingen beslutad avgiftshöjning 2026-05-29 enligt styrelsen.