Drönarbild

Ubby-Långsjövägen 17

Gottröra - Hummelbol, Rånäs

Suterränghus 130 m från Ubby-Långsjön, Hummelbol - Gottröra

Välkommen till ett ljust inrett hus med vacker öppen spis, adress Ubby-Långsjövägen 17. Lugnt läge i området Hummelbol, ca 14 km norr om Gottröra. Huset har 5 ROK varav 3-4 sovrum. Modernt vitt kök med vackert kakel ovanför arbetsbänk. Fräscht kaklat badrum med dusch. Bastu och badrum i nedre planet. Stort nytt trädäck med utsikt över tomten. Ny pool med stor altan runt om. Idag fritidsfastighet, men kan användas som permanentbostad. I närområdet finns bär- och svampskogar. Välordnad badplats i Hummelbol. Ca 130 m från huset ligger sjön. Enklare affär i Abrahamsby. Livs finns också i Gottröra. Avstånd ca: Arlanda 3,5 mil, Uppsala 5 mil & Stockholm 7,5 mil. Ring/mejla för att boka visning!

Vägbeskrivning

Färdväg från Arlanda/Uppsala: Åk mot Norrtälje/Rimbo. Åk förbi Gottröra. Tag första avfarten mot Rånäs (sväng vänster) efter ca 2 km. Följ skyltar mot Rörsby, tag vänster och passera Ubby. I nästa korsning håll vänster. Fortsätt rakt fram till skylt "Abrahamsby 3 km". Sväng vänster. Åk ca 2,3 km sedan vänster, Ubby-Långsjövägen. Åk 300 m sedan ligger huset på vänster sida. Se våra TILL SALU-skyltar vid visning. Alt. färdväg: Det går även bra att svänga upp vid Gottröra kyrka, och ta väg förbi Vängsjöberg, Grönlund och Frubol fram till Abrahamsby. Tag därefter Ubby-Långsjövägen på höger sida. Se skyltar, välkommen!

Övrigt

Affär finns i Abrahamsby under sommaren samt livs i Gottröra. Nära badplatsen i Hummelbol. Pendlingsavstånd ca: Uppsala 4,5 mil och Stockholm 7,5 mil.

Planlösning

Entréplan Ljus hall med klinkergolv, målade väggar och målade skivor i tak. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Laminatgolv, målade väggar och målat i tak. Utgång till altanen från vardagsrummet. Köksdelen har kyl/frys, hällspis, diskho, inbyggd ugn och fläkt. Vackert kakel ovanför arbetsbänken. Köksluckorna är vita. 3 st ljusa sovrum med laminatgolv och målade väggar. Trivsamt badrum med klinkergolv, kaklade väggar och målat i tak. Dusch med duschdörrar. Handfat och toalett. Nedre planet Hall med laminatgolv och målad träpanel på väggarna. Utgång till baksidan av huset och poolområdet. Stort allrum med öppen spis. Laminatgolv och målade väggar. Stora härliga fönster som ger mycket ljus. Stort förråd. Pannrum med tvättmöjligheter. Värmepump Bosch (luft/vatten). Tvättmaskin. Betonggolv och målade väggar. Badrum med WC, handfat och dusch. Ingång till bastun. Bastu med elaggregat.

Tomt

Trädgårdstomt.

Barnvänlig tomt på säkert avstånd från sjön (ca 130 m). Tomten består till större delen av gräsmatta och passar utmärkt till sommarens lekar och uteliv. Vilda blommor, smultron och vinbärsbuske. Soligt läge! Området har välordnad badplats och ev. möjlighet till att ha båt (kösystem). I Abrahamsby finns enkel affär och minigolf. Livs och bensinmack i Gottröra. Buss SL648 vid Abrahamsby vägskäl, ca 3 km från Abrahamsby. Restauranger vid Johannesbergs slott, Rånäs slott och i Rimbo. Badhus, butiker, systembolag, mataffärer m.m. i Rimbo. Eldstäder behöver kontrolleras av sotare innan användning då de inte används idag. Sotning och brandskyddskontroll behöver göras. Mobilt bredband. (Fiber är på gång i området.) Det finns inga bygglovshandlingar i Norrtälje kommuns register gällande denna fastighet. Tillträde vår/sommar år 2021, t.ex. 2021-06-07 (säljaren är flexibel). Fastigheten säljs med friskrivning mot dolda fel. Köparen har sålunda inte någon rätt till skadestånd eller ersättning i efterhand för dessa. Budgivning: Vid budgivning tillämpas öppen budgivning. Bud lämnas via mäklare per telefon/sms/mejl. Aktuella bud kan även ses på www.gesonmaklare.se När bud lämnas måste det anges om budet innehåller villkor (t.ex. besiktningsvillkor eller villkor att få nuvarande bostaden såld) samt i vilken bank lånelöfte/kontanter finns. I Corona-tider ber vi alla kunder att man inte ska komma till möte/visning om man har minsta symptom på smitta. Vänligen kontakta oss för att boka visning när ni är friska eller boka om möte eller lösa mötet digitalt. Tänk på att vara helt frisk i 2 dagar innan du träffar andra.

Plan

Hummelbol 2:5 m fl Byggnadsplan, beslutad Datum: 1980-11-20 Genomförande: slut 1992-06-30 Anmärkning: Förordnande enligt 113 § byggnadslagen

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Enskilt vatten året om från borrad brunn på tomten. Avlopp till 3-kammarbrunn + infiltration och även Septitank för WC-avlopp (ej inkopplad).

Energideklaration

Utfört

Behövs ej

Elektricitet

Nätbolag

Vattenfall

Leverantör

Skellefteå Kraft

Förbrukning

12 479 kWh/år

Drift per år

Försäkring

3 552 kr

Vatten/avlopp

2 000 kr

Elförbrukning

24 474 kr

Sotning

500 kr

Vägsamfällighet

5 000 kr

Renhållning

1 000 kr

Summa

36 526 kr

Taxeringsuppgifter

Uppgifterna är preliminära.

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

2 010 000 kr

Byggnad

1 590 000 kr

Mark

420 000 kr

Skatt/avgift

8 524 kr

Taxeringsår

2020

Värdeår

2001

Pantbrev

Summa

1 250 000 kr

Antal

7 st

Byggnad

Typ

Suterränghus

Byggår

2001

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Plåt

Fasad

Träpanel

Grund

Betongplatta

Grundmur

Lecasten

Stomme

Trä

Uppvärmning

Vattenburenvärme med värmepump (luft/vatten)

Tak

Plåt

Fönster

2-glas

Övrig byggnader

1) Uthus (förråd/cykelförråd under tak), byggarea ca 15 m². Plåttak. Står på plintar. På tomten finns också ett mindre äldre uthus (rivningsobjekt).


Intresseanmälan


Tipsa om bostaden


Karta



Bilder