Melleruds-Mäklarna AB
Framsida mot gatan

Lindgatan 8

Mellerud

2-plansvilla

Välskött 2-plansfastighet, 3 rum o kök, hallar och badrum.

Fakta

Utgångspris
1 250 000 kr
Fast.beteckning:

Gården 6

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

94 m²

Biarea

40 m²

Tomtarea

530 m²

Byggnadstyp

2 ½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1944

Fastighetsmäklare

Kjerstin Anderssson

070-2651070

kjerstin.andersson@fmf.se

Interiör

Välskött 2-plansvilla innehållande bv: hall, kök och allrum. Ov: hall, 2 sovrum och badrum med toa och dusch. Källare med flera förrådsrum, tvättstuga och pannrum.

Tomt

Trädgård.

Härlig trädgård med pergola.

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (2020-01-29) Stadsplan (1960-02-19)

Bilplats

Uppfart och carport.

Bredband

Fiber finns indraget.

Ventilation

AC i källaren med värme o kyla, avfuktning, med Wifi.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp Bytt avloppsrör från fastigheten ut till gatan år 2024.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 23/6 2016

Klass

E

Förbrukning

141 kWh/kvm per år

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

705 000 kr

Byggnad

509 000 kr

Mark

196 000 kr

Skatt/avgift

5 288 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1944

Pantbrev

Summa

595 000 kr

Antal

4 st

Närområde

Fastigheten är belägen i centrum av Mellerud i ett lugnt område med något äldre bebyggelse.

Kommunikation

Nära till busshållplats och ca 500 m till Järnvägsstation.

Närservice

Närhet till Melleruds alla aktiviteter såsom affärer, bibliotek, gym och simhall mm.

Byggnad

Typ

2 ½-plansvilla med källare

Byggår

1944

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Lackerad plåt

Fasad

Plåt

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

Två nya luftvärmepumpar

Tak

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Övrigt

Finns fungerande pelletspanna och stort pelletsförråd.

Övriga byggnader

Carport och litet äldre garage.

Karta

Bilder