Kök med nytt laminatgolv

Repslagarvägen 5

Vingåker, Vingåker

Stig in i möjligheternas hem på Repslagarvägen 5, beläget i gemytliga Vingåker. Nu finns chans att ge denna bostad ett nytt liv och skapa ert eget personliga hem, med en ny fasad från 2022 erbjuds ni en fräsch startpunkt att bygga vidare på. Medan utsidan redan fått sin uppmärksamhet den förtjänar, finns det fortfarande utrymme att anpassa interiören efter era personliga önskemål. Vi möts utav en genomtänkt bottenvåning där kök och vardagsrum flyter samman, vilket skapar en känsla av samhörighet och gemenskap för hela familjen. Här har det nyligen lagts ett nytt laminatgolv. Ytterligare umgängesytor finns i den möblerbara hallen på ovanvåningen, här kan ni anpassa ytorna efter era behov, vare sig det är tv-rum eller en mysig läshörna. Vill man dra sig undan till sin egen privata lilla vrå finns här hela sex sovrum fördelade över både planen. Duschrum finns på båda plan för bekvämlighetens skull, och en extra toalett på nedre plan för att tillgodose familjen behov på ett praktisk sätt. Läget är perfekt för dig som uppskattar lugn och ro samtidigt som du har närhet till det mesta, Vingåkers centrum med dess utbud av shopping, restauranger och service finns inom bekvämt avstånd. Välkommen på visning!

Visningar

  • 18
    oktober
    söndag
    kl 16:00 - 16:30
    Välkommen att anmäla er på visning!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
795 000 kr
Fast.beteckning:

Arkitekten 2

Rum

7 st

Sovrum

4 st

Boarea

118 m²

Tomtarea

494 m²

Byggnadstyp

1,5-plans villa med torpargrund och betongplatta på mark

Byggnadsår

1909

Dokument

Reg. Fastighetsmäklare

Profil

Emma Ivinger

070-7180632

emma@newestate.se

Rum

  • Hall

    Hall med klinkergolv och och träpanel på väggarna väggarna samt avhängning. Inre hall med nytt laminatgolv och målade väggar.

  • Kök

    Kök med bra arbetsyta och förvaringsmöjligheter. På golvet ligger ett nytt laminatgolv och väggarna är tapetserade. Köket är utrustat med ugn med spishäll, fläkt samt kylskåp. Från köket finns utgång till altan.

  • Vardagsrum

    Öppet mellan kök och vardagsrum. På golvet ligger ett nytt laminatgolv, väggarna är tapetserade och här finns en öppen spis.

  • Sovrum

    Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

  • Sovrum

    Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

  • Duschrum

    Duschrum med våtrumsmatta och väggar målade med våtrumsfärg. Duschrummet är utrustat med wc, handfat i kommod, spegel samt dusch.

  • WC

    Wc med våtrumsmatta, målade väggar och mosaik som stänkskydd. Utrustningen består utav wc, handfat i kommod och spegelskåp.

  • Hall övre plan

    Hall på övre plan med plastmatta, målade väggar och en tapetserad fondvägg.

  • Sovrum

    Sovrum med laminatgolv, målade väggar och tapetserad fondvägg.

  • Sovrum

    Sovrum med plastmatta och målade väggar.

  • Sovrum

    Sovrum med laminatgolv, målade väggar och tapetserad fondvägg.

  • Sovrum

    Sovrum med laminatgolv och målade väggar.

  • Duschrum

    Duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Duschrummet är utrustat med wc, tvättställ och dusch.

  • Tvättstuga

    Tvättstuga med laminatgolv och tvättmaskin.

Planbestämmelser

Stadsplan (1983-07-21)

Bredband

Fiber finns indraget.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 10/10 2023

Klass

F

Energiprestanda primärenergital

179 kWh/kvm per år

Förbrukning

259 kWh/kvm per år

Drift per år

Uppvärmning

27 000 kr

Försäkring

4 600 kr

Vatten/avlopp

9 903 kr

Elförbrukning

16 587 kr

Sotning

1 152 kr

Väg/Samfällighetsavgift

2 347 kr

Summa

61 589 kr

Driftkostnaderna bygger på tidigare ägare som var 8 st i hushållet.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

815 000 kr

Byggnad

593 000 kr

Mark

222 000 kr

Skatt/avgift

6 112 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1929

Pantbrev

Summa

1 105 000 kr

Antal

8 st

Närområde

Vingåker är en mindre kommun i Södermanlands län, belägen i östra delen av Sverige. Kommunen har ca 4 000 invånare och är känt för sig vackra natur och historiska sevärdheter. En av Vingåkers mest populära turistattraktioner är Vingåkers Factory Outlet. Detta är en av Sveriges största outletbyar och lockar årligen tusentals besökare från både Sverige och utlandet. Här kan man fynda kläder, skor, heminredning och mycket mer till rabatterade priser. För den som är intresserad av historia finns det flera sevärda platser. Bland annat Vingåkers gamla kyrka som är byggd på 1100-talet och är en av landets äldsta stenkyrkor. En annan intressant historisk plats är Vingåkers fästning. Denna gamla befästning byggdes på 1500-talet och har spelat en viktig roll i Sveriges historia. Idag finns det möjlighet att besöka fästningen och få en guidad tur för att lära sig mer om dess historia. För den som vill njuta av naturen erbjuder Vingåker många möjligheter. Här finns flera vandringsleder där man kan uppleva den vackra skogen och sjöarna i området. Det finns även möjlighet att hyra kanot och ge sig ut på en paddlingstur på någon av de närliggande sjöarna.

Kommunikation

Det finns goda tåg- och bussförbindelser. Tåg till Stockholm tar bara ca 1 timme och 40 minuter.

Närservice

I centrala Vingåker finns fler livsmedelsbutiker, caféer, restauranger , apotek och systembolag.

Övrigt om närområdet

I Vingåker finns förskola och skola med årskurserna F-k och 7-9. Här finns också badhus, gym och padelhall.

Byggnad

Typ

1,5-plans villa med torpargrund och betongplatta på mark

Byggår

1909

Bjälklag

Trä

Fasad

Marmoroc

Grund

Torpargrund och betongplatta på mark

Stomme

trä

Uppvärmning

Pellets

Tak

Plåt

Fönster

2-glas kopplade

Övrigt

2022 - Ny fasad

Karta

Planlösning

Bilder