Tunnbindaregatan 47

Norrköping

Fin bostadsrätt i centralt läge

På 4:e vån finner du denna ljusa och välplanerade 4:a på populära Nordantill. Bostaden är i fint skick och upplevs modern, ljus och fräsch. Ljust kök med maskiner i rostfritt utförande. Duschrummet renoverades 2018 med kakel och klinker och har både duschplats och tvättavdelning. Inglasad balkong. Mån.avgift 6 422kr, inkl värme, vatten, fast avg el, kabel-tv, bostadsrättstillägg till hemförsäkring och bredband 100/100. Bastu i föreningen. Nära till resecentrum, spår- och järnväg, Campus mm. Välkommen, här kommer du att trivas!

Fakta

Utgångspris

2 190 000 kr

Månadsavgift

6 422 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

566 079 kr

Andel i förening

0.7616 %

Andel av årsavgift

0.7616 %

Fast.beteckning:

Norr Tull 10

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

88 m²

Våningsplan

4 / 6

Hiss

Ja

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1989

Dokument

Reg. Fastighetsmäklare

Jenny Törnvall

0766237783

jenny@newestate.se

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Kökstyp

Kök.

Rum

Hall:

Klinkergolv. Målade väggar. En dubbelgarderob. Del för avhängning. Elskåp.
Kök:

Klinkergolv. Målade väggar. Vita snickerier med speglar. Bänkskiva i laminat. Mosaik över diskbänk. Ett dubbelt vitrinskåp. Skafferi.
Maskinell utrustning

Allt i rostfritt utförande: spis med induktionshäll och ugn, fläktkåpa, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl och frys.
INRE HALL:

Klinkergolv. Målade väggar.
VÅTRUM (-18):

Klinkergolv med elburen golvvärme. Helkaklade väggar med inslag av mosaik. Dubbelt tvättställ i kommod, WC, duschplats med takduschblandare och infällbara dörrar. Tvättmaskin och torktumlare. Dubbla spegelskåp. Handdukstork (vattenburen) värme. Högskåp. Dimbar belysning.
VARDAGSRUM:

Laminatgolv. Målade väggar. Stort burspråk som ger fint ljusinsläpp.
SOVRUM I (FÖRÄLDRASOVRUM):

Laminatgolv. Målade väggar. Skjutdörrsgarderob. Walk-in-closet. Utgång till inglasad balkong.
WALK IN CLOSET (ALT SOVRUM III):

Laminatgolv. Målade väggar.
SOVRUM II:

Laminatgolv. Målade väggar.
INGLASAD BALKONG:

Nålfiltsmatta. Skjutglasfönster. El och belysning.

Månadsavgift

6 422 kr/mån

Inkl värme, vatten, el (fast avg), kabel-tv, bostadsrättstillägg till hemförsäkring och bredband 100/100

Indirekt nettoskuldsättning

566 079 kr

Bredband

Bredband 100/100 ingår i mån.avg. TV via Telenor, grundutbud ingår i avgiften.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 7/9 2018

Klass

D

Elektricitet

Leverantör

EON

Förbrukning

2 200 kWh/år

Drift per år

Försäkring

1 850 kr

Elförbrukning

4 356 kr

Summa

6 206 kr

Fast avgift el ingår i mån.avg.

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

1989

Förening

Namn

Riksbyggen Norrköpingshus nr 38.

Organisationsnr

716402-7729.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Norrtull 10 med därpå uppförda byggnader med 133 lägenheter och 17 lokaler. Föreningen hyr även ut studentlägenheter. Byggnaderna är uppförda 1989. Fastighetens adress är Tunnbindaregatan 41, 43, 45 och 47 samt Kungsgatan 3, 5 och 7. Bostadsrättsinnehavarna tecknar hemförsäkring och föreningen bostadsrättstillägg. 2017 genomförs följande enligt plan: förbättrade gräsytor, utemöbler och lekredskap, målning av trapphus och byte av armaturer, byte av torktumlare samt reparation garagenedfart. 2018 byte av anslagstavlor och tvättutrustning. 2019 Underhåll bl a tvättutrustning, hissar, byte vattenmätare, underhåll golvvård trapphus. 2020 Underhåll bl a tvättutrustning, säkerhetsdörrar o belysning, målning trapphus. 2021 Underhåll bl a studentbo, tvättutrustning, låssystem o hissar samt stamspolning. Standardutbud från Telenor ingår i mån.avg. Bredband genom Bredbandsbolaget ingår i mån.avg.. Tvättstuga i samma trappuppgång, på entréplan. Stor inhägnad grön innergård med lekplats och grill. I föreningen finns gemensamma tvättstugor, en övernattningslägenhet (300kr/natt), cykelförråd och bastu. I föreningen finns 77 garageplatser (400kr/mån) och 24 parkeringsplatser (300kr/mån) samtliga med separat kösystem.