Stor altan med gott om plats för hela familjen

Mörkebåsvägen 181

Gryt

Rymlig enplansvilla i Snäckevarp

Välkomna till härliga Snäckevarp som erbjuder både fin natur och svalkande bad. Inom samfälligheten finns det bla. poolområde, tennisbana, boulebana och båthamnar. Närheten till Fyrudden erbjuder dessutom mataffär, bensinmack, restaurang och glassbar. Här utgår även Skärgårdslinjen och buss. Huset byggdes 2006 med en tillbyggnad 2014 och passar utmärkt för den stora familjen eller generationsboende. Här finns hela 7 sovrum och gott om sociala ytor både inomhus och utomhus. En stor altan löper runt 2 sidor av huset och är delvis under tak, här finns ett spabad. Via entrén möts man av ett stort rum med braskamin för mysig komfortvärme. I direkt anslutning finns kök och toalett. Huset är byggt i vinkel som bildar 2 avdelningar med sovrum och duschrum i vardera ände av huset. Bostaden känns ljus och fräsch med enstavigt parkettgolv och ljusmålade väggar. Här kan du vistas året om, välkommen att boka tid för visning.

Visningar

  • 29
    maj
    torsdag
    kl 11:00 - 11:30
    Tidsbokning via mäklarens hemsida
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
2 995 000 kr
som utgångspris
Fast.beteckning:

Snäckevarp 4:181

Rum

8 st

Sovrum

7 st

Boarea

183 m²

Tomtarea

2 823 m²

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

2006

Dokument

Reg. Fastighetsmäklare

Profil

Jenny Törnvall

0766237783

jenny@newestate.se

Rum

  • ENTRÉ

    Entré med trägolv och målade väggar. Här finns det plats för hatthylla och skoställ samt 1 garderob. Här står även ett frysskåp.

  • TOALETT

    Toalett med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns wc, handfat, tvättmaskin, torktumlare och vvb.

  • STORSTUGA

    Stort rum med parkettgolv och målade väggar. Här finns en braskamin.

  • KÖK

    Kök med parkettgolv och målade väggar. Köket är fullt utrustat med kylskåp, ugn med spishäll, fläkt och diskmaskin. Det finns gott om förvaringsskåp och plats för matbord.

  • ALLRUM OCH 4 SOVRUM

    Allrum med parkettgolv och målade väggar (stor garderob med skjutdörrar). Här finns 4 sovrum med parkettgolv och målade väggar (flera garderober).

  • DUSCHRUM

    Duschrum med kaklade väggar och våtrumsmatta. Här finns dusch, wc, handfat i kommod och handdukstork.

  • ALLRUM OCH 3 SOVRUM

    Allrum med parkettgolv och målade väggar. Här finns 3 sovrum med parkettgolv och målade väggar (flera garderober).

  • DUSCHRUM

    Duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns duschkabin, wc och handfat i kommod.

Tomt

Trädgårds- och skogstomt.

Planbestämmelser

Ändring Av Detaljplan (2001-05-28) Byggnadsplan (1969-09-19)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Valdemarsvik Snäckevarp GA:1 ändamål: Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Valdemarsvik Snäckevarp GA:2 ändamål: Vägar

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 7/8 2024

Klass

A

Drift per år

Försäkring

4 200 kr

Vatten/avlopp

6 632 kr

Elförbrukning

24 000 kr

Sotning

800 kr

Väg/Samfällighetsavgift

2 400 kr

Renhållning

2 672 kr

Övrigt

950 kr

Summa

41 654 kr

Övrigt avser kostnad för snö/vägavgift.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

1 984 000 kr

Byggnad

1 497 000 kr

Mark

487 000 kr

Skatt/avgift

10 074 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

2006

Pantbrev

Summa

1 808 750 kr

Antal

6 st

Byggnad

Typ

1-plansvilla

Byggår

2006

Fasad

Trä

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Uppvärmning

Direkt El, luftvärmepump samt braskamin

Tak

Plåt

Fönster

3-glas isoler

Renoveringar

Tillbyggt 2014.

Karta

Planlösning

Bilder