Linnaeuspromenaden 273

Tillträde

2024-09-01.

Interiör

På bästa koloniläge finner vi denna fina stuga med alla bekvämligheter för att bo ett lyckat koloniliv! Kvadratmetrarna är välplanerade och öppen planlösning ger stugan en rymlig och luftig känsla. Luftvärmepump och tvättmaskin underlättar vardagen på kolonin. I den fina trädgården finner vi äppelträd, päronträd, hösthallon, vinbärsbuskar, syren, underbara lavendel och andra fina blommor som följer årstiderna. Stugan är mycket lugnt och trivsamt belägen högt upp på området. Här på Elinelund bor man lugnt och idylliskt koloniliv med närhet till affärer, service och kommunikationer! Allrum och kök: Trevlig öppen planlösning där köksdelen får extra rymd. Köket inbjuder till att laga mat med bra arbetsyta, spis, fläkt samt kyl/frys. I köket finns det också en lucka ner till matkällare och krypgrunden. Här kan man förvara sylt, drycker och annat gott. Rummet har en generös sällskapsyta och god plats för soffa, bord, läshörna samt förvaringsmöbler. Härligt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Praktiskt och lättstädat med klinkergolv där man kommer in i stugan och för övrigt finner vi vackert trägolv som förgyller allrummet. Sovrum: Mysigt litet sovrum med trägolv och träpanel. Passar perfekt som barnrum, arbetsrum eller till förvaring. Badrum: Fint badrum som bjuder på dusch, wc, handfat och tvättmaskin. Fönster ger fint ljus åt badrummet. En stuga som måste ses! FINANSIERING AV KOLONISTUGEKÖP: Vid kolonistugeköp är det viktigt att tänka på att alla banker inte alltid lånar ut pengar med själva stugan som säkerhet. Därför krävs ofta att man har någon annan säkerhet, såsom bostadsrätt eller hus. Annars får man vara beredd att betala lite mer för lånet. Därför stämmer inte alltid de kalkyler som kan göras på Hemnet. Tänk också på att bankerna vanligtvis ställer krav på en snabbare avbetalning av lånet vid lån till kolonistuga. BUDGIVNING: Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav. På Egema tillämpar vi öppen budgivning, vilket innebär att fastighetsmäklaren löpande redovisar högsta budet till säljare och övriga spekulanter. Säljaren behöver inte sälja till den som givit högsta budet. Fastighetsmäklaren får ej fatta egna beslut i fråga om försäljningen utan det är hela tiden säljaren som bestämmer. Ansvarig mäklare måste alltid vidarebefordra bud som inkommer innan köpeavtal har undertecknats och säljaren avgör sedan om det nya budet ska antas eller avfärdas. De spekulanter som lämnar bud godkänner också per automatik att vi efter avslutad budgivning (på förfrågan från den slutlige köparen) lämnar ut namn och nummer till budgivare två och tre. Mer information om budgivning finns att hämta på www.fmi.se. INFO KÖP: Den som väljer att lägga bud på detta objekt accepterar samtidigt att inget bindande köp uppkommer förrän det föreligger ett skriftligt köpekontrakt som undertecknats av båda parter och utväxlats. LÅNELÖFTE: För dig som är intresserad och vill lägga bud på bostaden är det viktigt att ha ett lånelöfte. Fastighetsmäklaren behöver få information om vem som är långivare och på så vis får säljaren reda på att det finns ett seriöst bud med godkänd finansiering. BOENDEKOSTNADSKALKYL: Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller gärna en individuell boendekostnadskalkyl vid förfrågan. Enligt gällande lag finns det en skyldighet från mäklarens sida att erbjuda den slutlige köparen en individuell boendekostnadskalkyl. Den som inte vill lämna ut information om sin privatekonomi eller redan anser sig ha fullgod inblick hur bostadsköpet påverkar hushållets ekonomi har möjlighet att avstå från en sådan kalkyl. Finns att hämta på www.fmi.se.

Tomt

Trädgårdstomt.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Elinelunds sommarstad bildades 1949 och här finns det 273 koloniträdgårdar. Överlåtelse och administrationsavgift är 1750 kr. Avgiften betalas av säljaren. Bilparkering kan hyras för 600 kr/år, kösystem. I denna stuga finns det Wifi installerat. Kostnad 500 kr/år. Köpare måste vara bosatta i Malmö kommun eller i närliggande kommuner. Besök gärna föreningens hemsida för mer information om föreningen samt kontaktuppgifter till styrelsen: www.elinelundssommarstad.se

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten april-oktober. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Drift per år

Arrende

Taxeringsuppgifter

Byggnad