Gång 3, lott 034 Jägershill 3

Interiör

Här ges nu tillfälle för dig som vill ha en ljus och hemtrevlig stuga med tilltalande planlösning belägen på centralt koloniläge! Insynsskyddade uteplatser, fint päronträd, björnbärsbuskar och behaglig grönska. Närhet till affärer, service och kommunikationer! Uterum: Vi välkomnas in i stugan av ett härligt uterum med stora fönsterpartier som ger skönt ljusinsläpp. Här finns även en utgång till baksidan där vi finner en stenlagd uteplats i helt insynsskyddat läge. Rummet bjuder på vita väggar och är ombonat med laminatgolv. Vardagsrum och matplats: Stort rum med generös yta för soffa, bord och matplats. Möjlighet finns att dela av matplatsen till ett extra sovrum. Ljusa väggar och laminatgolv. Kök: Köket har öppen planlösning mot vardagsrummet vilket ger köket en extra rymlig känsla. Köket är utrustat med spis, fläkt samt kyl/frys. Vita väggar och laminatgolv. Sovrum: Rummet har väldisponerade kvadratmetrar för att placera dubbelsäng, garderober och förvaringsmöbel. Ljusa väggar och laminatgolv. Badrum: Helkaklat badrum med dusch, wc samt handfat. FINANSIERING AV KOLONISTUGEKÖP: Vid kolonistugeköp är det viktigt att tänka på att alla banker inte alltid lånar ut pengar med själva stugan som säkerhet. Därför krävs ofta att man har någon annan säkerhet, såsom bostadsrätt eller hus. Annars får man vara beredd att betala lite mer för lånet. Därför stämmer inte alltid de kalkyler som kan göras på Hemnet. Tänk också på att bankerna vanligtvis ställer krav på en snabbare avbetalning av lånet vid lån till kolonistuga. BUDGIVNING: Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav. På Egema tillämpar vi öppen budgivning, vilket innebär att fastighetsmäklaren löpande redovisar högsta budet till säljare och övriga spekulanter. Säljaren behöver inte sälja till den som givit högsta budet. Fastighetsmäklaren får ej fatta egna beslut i fråga om försäljningen utan det är hela tiden säljaren som bestämmer. Ansvarig mäklare måste alltid vidarebefordra bud som inkommer innan köpeavtal har undertecknats och säljaren avgör sedan om det nya budet ska antas eller avfärdas. De spekulanter som lämnar bud godkänner också per automatik att vi efter avslutad budgivning (på förfrågan från den slutlige köparen) lämnar ut namn och nummer till budgivare två och tre. Mer information om budgivning finns att hämta på www.fmi.se. INFO KÖP: Den som väljer att lägga bud på detta objekt accepterar samtidigt att inget bindande köp uppkommer förrän det föreligger ett skriftligt köpekontrakt som undertecknats av båda parter och utväxlats. LÅNELÖFTE: För dig som är intresserad och vill lägga bud på bostaden är det viktigt att ha ett lånelöfte. Fastighetsmäklaren behöver få information om vem som är långivare och på så vis får säljaren reda på att det finns ett seriöst bud med godkänd finansiering. BOENDEKOSTNADSKALKYL: Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller gärna en individuell boendekostnadskalkyl vid förfrågan. Enligt gällande lag finns det en skyldighet från mäklarens sida att erbjuda den slutlige köparen en individuell boendekostnadskalkyl. Den som inte vill lämna ut information om sin privatekonomi eller redan anser sig ha fullgod inblick hur bostadsköpet påverkar hushållets ekonomi har möjlighet att avstå från en sådan kalkyl. Finns att hämta på www.fmi.se.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

På Jägershill Sommarstad 3 finns det 75 st stugor. Köpare och säljare erlägger en överlåtelseavgift på 1000 kronor. Köparen måste vara bosatt i Malmö. Parkeringsplats kostar 300 kr/år. Kontaktuppgift till styrelsen finns på föreningens hemsida. Föreningen förhandlar med markägaren om att friköpa marken. Se bifogat dokument. Beslut är taget om att Jägershill 3 ska ansluta sig till kommunalt avlopp. Inget beslut ännu när avloppet ska läggas in. Föreningen har 5-årskontrakt med den privata markägaren som omförhandlas 2025. För mer information om föreningen besök gärna deras hemsida: www.jagershill3.se

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten april till oktober. WC med septitank på 3000 liter. Tvåkammarbrunn med stenkista. Kommunalt avlopp planeras att läggas in på området. Se föreningens hemsida för mer information.

Energideklaration

Drift per år

Arrende

Taxeringsuppgifter

Parkering

Närhet till parkering.

Byggnad