Bolavägen 19
Värnamo
Stor 3:a i markplan, trapplöst boende – garage ingår! Välkommen till denna rymliga och mycket välskötta trerummare om 87 kvm, belägen i markplan i hjärtat av populära Gröndalsområdet! Här bor du helt utan trappor i ett bekvämt och lättillgängligt boende med inglasad altan och en liten, lättskött gräsyta – perfekt för både avkoppling och sociala stunder. Lägenheten erbjuder ett genomgående fint skick med generösa ytor, gott om förvaring och en smart planlösning. Det stora vardagsrummet i kombination med altanen skapar en härlig förlängning av bostaden och ett naturligt ljusinsläpp. Som medlem i den välskötta föreningen Brf Gröndal får du tillgång till gym, duschutrymmen med bastu avgiftsfritt. Möjlighet finna att hyra festlokal för festliga tillfällen! Bilen parkerar du tryggt i ditt eget garage. Här kombineras vardagslyx med hög bekvämlighet. Du får en fördelaktig boendekostnad där värme, vatten, kabel-tv, internet och garage ingår i månadsavgiften. Gröndalsområdet är mycket omtyckt tack vare sitt lugna och familjevänliga läge med närhet till både skola, förskola, matbutiker, fotbollsplaner och fina grönområden. Här bor du med bekvämt avstånd till allt du behöver i vardagen – en perfekt plats att trivas på under lång tid framöver. Kommande Bostad Anmäl intresse redan nu, möjlighet kan finnas till förhandsvisning!
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
5 370 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
122 890 kr
Andel i förening
0.3866 %
Andel av årsavgift
0.3866 %
Rum
3 st
Boarea
87.5 m²
Våningsplan
1 / 2
Hiss
Nej
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1981
Fastighetsmäklare
Övrigt
Gjorda renoveringar 2015 gjordes renovering av badrummet. 2015 Hela lägenheten målades vit. 2017 renoverades befintlig walk-in-closet och delades av till två rum. Skjutdörrar sattes in i ett av sovrum där den andra delen av garderoben har ingång. 2017 Staket sattes upp. 2021 gjordes nytt trädäck. 2023 målades hela altanen invändigt och utvändigt samt plankor byttes ut. 2024 sattes glasväggar i vardagsrummet upp för att få till ett extra sovrum. I samband med detta målades rummet. 2024 Plattor i hallen sattes på golvet. Maskinell utrustning Ca 2011 Spis/häll Ca 2011 Ugn Ca 2011 Fläkt Ca 2011 Mikrovågsugn Ca 2011 Diskmaskin Kyl/frys Ca 2016 Tvättmaskin Ca 2016 Torktumlare.
Kökstyp
Kök.
Månadsavgift
5 370 kr/mån
Inklusive värme, vatten, kabel-tv och garage.
Indirekt nettoskuldsättning
122 890 kr
Organisationsnummer: 716403-1465 Räkenskapsår: 2023 Långfristiga skulder: 11 057 761 kr Kortfristiga skulder: 26 990 021 kr Kassa och bank: 790 345 kr Kortfristiga placeringar: 5 470 005 kr. Total nettoskuld efter korrigering (från 1.5): 31 787 432 kr
Balkong, uteplats och bilplats
Inglasat uterum med skjutdörrar ut till trädäck samt gräsmatta.
Ett garage ingår i månadsavgiften.
Bredband
Föreningen har installerat internet från Tele 2. Internetuppkoppling upp till 250 MB ingår i månadsavgiften. Tele 2 levererar även tv tjänsten till föreningen där ett basutbud ingår i månadsavgiften.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 9/10 2018
Klass
E
Drift per år
Försäkring
1 800 kr
Elförbrukning
7 000 kr
Summa
8 800 kr
Byggnad
Typ
Flerbostadshus
Byggår
1981
Övriga byggnader
Gratis tillgång till Gym, dusch och bastu. Festlokal finns att hyra.
Förening
Namn
HSB Brf Gröndal i Värnamo.
Organisationsnr
716403-1465.
Ekonomi
Föreningen har inte beslutat om någon förändring av månadsavgiften.
Om föreningen
Bostadsrättsföreningens hus byggdes 1981 på fastigheterna Pepparmyntan 1, Resedan 1 och Åkermyntan 1 som föreningen innehar med äganderätt. Bostadsrättsföreningens adresser är Åkermyntavägen 1 - 141, Pepparmyntavägen 2 - 36 och Bolavägen 1 - 103. I föreningen finns 179 bostadsrättslägenheter varav 40 är kommunens, lägenheterna fördelar sig enligt följande: 57 st lgh om 2 rok 53 st lgh om 3 rok 36 st lgh om 4 rok 33 st lgh om 5 rok Föreningens lokaler fördelar sig enligt följande: 4 st lokaler upplåtna med bostadsrätt 1 st lokal upplåten med hyresrätt 146 st garage 144 st p-platser (varav 16st el).
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Varje bostadsrätt äger rätt att disponera ett garage i separata garagelängor. Det finns även plats för fri parkering i området. Föreningen har nyligen investerat i elbilsladdare, det finns plats att hyra för elbilsägare.
Övrigt
Uppvärmning Fjärrvärme Ytterdörr Föreningen ansvarar för ytterdörren Man får bekosta det själv men föreningen ska godkänna dörr.
Renoveringar
Takbyte är gjort på några hus på Åkermyntavägen. På Pepparmyntavägen och Bolavägen är taken enligt ordföranden i gott skick, planerat takbyte här ligger därför enligt plan ett antal år fram i tiden. I årsredovisningen finns uppgift planerade förbättringsåtgärder.
Gemensamma utrymmen
Det finns ett gym i föreningen, där har man investerat i ny gym utrustning, här finns också dusch och bastu. Detta får man som medlem i föreningen nyttja kostnadsfritt. Det finns en festlokal i föreningen som medlemmar får nyttja till en kostnad enligt boknings system. Det finns gemensam tvättstuga i föreningen, här betalar man en liten avgift per timme. I tvättstugan planerar man att sätta in ett digitalt boknings system.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
Föreningen har internet från Tele 2. Internetuppkoppling upp till 250 MB ingår i månadsavgiften. Tele 2 levererar även tv tjänsten till föreningen där ett basutbud ingår i månadsavgiften.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
179 st.
Pantsättningsavgift
573 kr.
Överlåtelseavgift
1 433 kr. Betalas av Säljare.
Karta
Planlösning
Planritning Bolavägen 19