Tättingvägen 102

Värnamo

Charmig markplanslägenhet med egen liten trädgård! Välkommen till denna ljusa och inbjudande 2:a på 64 kvm – ett trapplöst boende som erbjuder både bekvämlighet och mysfaktor. Här bor du på markplan med en egen liten trädgårdsplätt på baksidan, perfekt för avkoppling eller umgänge under sommarens soliga dagar. Lägenheten är i fint skick med ett genomgående ljust och fräscht intryck. Med stora fönster och ljusa ytskick skapas ett härligt ljusflöde genom hela bostaden. Här finns alla förutsättningar för ett bekvämt och trivsamt hem i ett lugnt och trevligt område. Ett perfekt boende för dig som söker enkelhet och livskvalitet! KOMMANDE FÖRSÄLJNING Anmäl intresse redan nu, möjlighet kan finnas till förhandsvisning!!

Budgivning pågår

Högsta bud 825 000 kr

Fakta

Utgångspris
950 000 kr
Månadsavgift

3 806 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

231 753 kr

Andelstal

1.331 %

Fast.beteckning:

Skatan 2

Rum

2 st

Boarea

64 m²

Våningsplan

1 / 1

Hiss

Nej

Byggnadsår

1979

Fastighetsmäklare

Profil

Jimmy Andersson

070-554 92 22

jimmy@maklahus.se

Kökstyp

Kök.

Rum

  • Entré/Hall

    Klinkergolv, vita väggar

  • Kök

    Trestavs ljust parkettgolv, modernt vitt kök, vita väggar, induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, micro, diskmaskin och kyl/frys.

  • Vardagsrum

    Trestavs ljust parkettgolv, vita väggar

  • Sovrum

    Trestavs ljust parkettgolv, vita väggar, garderob med skjutdörrar

  • Badrum

    Helkaklat badrum i vitt och svart, wc, handfat, dusch med glasdörr

  • Wak in Closet /Garderob

    Tresstavs ljust parkettgolv och vita väggar

Månadsavgift

3 806 kr/mån

I månadsavgiften ingår kabel-TV, den specificeras separat på avgiftsavin. Varm/kallvatten, el och värme tillkommer.

Indirekt nettoskuldsättning

231 753 kr

Beräkning av föreningens nettoskuldsättning: Organisations­nummer: 716403-2059 Räkenskapsår: 2023 Långfristiga skulder: 22 221 797 kr Kortfristiga skulder: 285 672 kr Kassa och bank: 294 951 kr Kortfristiga placeringar: 4 800 567 kr Total nettoskuld i föreningen: 17 411 951 kr

Balkong, uteplats och bilplats

Till bostaden finns en uteplats med både gräsmatta och altandäck. Tillhörande tomt är upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt.

Det finns 26 st garage och 24 st carport att hyra, till dessa är det separat kö.

Bredband

TV via Tele 2 Internet: Telenor har framdraget fiber, man kan även välja internet via Tele 2.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 30/11 2018

Klass

E

Elektricitet

Nätbolag

Värnamo Energi

Drift per år

Uppvärmning

4 500 kr

Försäkring

1 800 kr

Vatten/avlopp

1 600 kr

Elförbrukning

4 635 kr

Summa

12 535 kr

Utöver månadsavgiften betalar man som bostadsrättshavare för värme och vatten (både kall- och varmvatten), samt kabel-TV (obligatorisk avgift).

Byggnad

Byggår

1979

Förening

Namn

HSB Brf Städet i Värnamo.

Organisationsnr

716403-2059.

Ekonomi

Föreningen har inte beslutat om någon förändring av månadsavgiften. Budgetberedning sker i mitten november.

Om föreningen

I föreningen finns 63st bostadsrätter som fördelas enligt följande: 10 st 1:or 15 st 2:or 21 st 3:or 13 st 4:or 4 st 5:or.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Det finns plats för gratis parkering för boende i området, man får en behörighetskod som gör att man parkerar gratis. Det finns dessutom 26 st garage och 24 st carport, till dessa finns separat kösystem.

Övrigt

Några gånger om året har man gemensam skötsel av området. Var och en har skötselansvar för tomten i anslutning till sin lägenhet, den är upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt. Uppvärmning: Fjärrvärme.

Renoveringar

2007 Ombyggnad av 14 carport till garage 2008 Målning av hela bostadsområdet 2010 Konvertering till vattenburen värme 2013-2015, 2017-2018 Byte av takfläktar 2018-2019 Byte av tak 2019 Renovering av samlingslokal samt övernattningsrum 2019 Byte av 17 st förrådsdörrar samt renovering av 1 förråd 2019 Byte av utebelysning 2020 Vattenlarm installerade i samtliga lägenheter 2020 Tvättning av fasader 2020 Asfalteringsarbete 2022 Byte av fönster 2023 Byte av förrådsdörrar, 45 st.

Gemensamma utrymmen

Det finns ett övernattningsrum med 4st sängplatser, rummet kan man hyra för 300kr/natt. Det finns en föreningslokal man kan hyra 500kr/dygn.

Tv och bredband

TV via Tele 2 Internet: Telenor har framdraget fiber, man kan även välja internet via Tele 2.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

63 st.

Lokaler

1 st.

Pantsättningsavgift

573 kr.

Överlåtelseavgift

1 433 kr. Betalas av Säljare.


Karta


Planlösning


Bilder